O Avalon 5 é um apartamento tipo penthouse localizado na urbanização Los Arqueros, em Málaga. Completado em 2015, este imóvel oferece 109 m² de área habitável com 3 quartos e 2 casas de banho. Com orientação sudoeste, o imóvel beneficia de luz solar durante todo o dia. Disponibiliza ainda 130 m² de terraços, incluindo um solarium no terraço com vistas panorâmicas para o mar, campos de golfe e montanhas. O imóvel é vendido mobilado e inclui uma place de estacionamento subterrâneo e um espaço de arrumação privado.
Los Arqueros diferencia-se de outros developments da Costa del Sol pela sua combinação específica de características. Em comparação com Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este penthouse apresenta uma valorização superior justificada pela localização mais próxima a Marbella e pela qualidade superior dos acabamentos. Enquanto Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) foca num preço mais acessível, o Avalon 5 oferece vistas panorâmicas e espaços exteriores mais generosos. Comparativamente a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este imóvel destaca-se pela sua localização mais central em relação a serviços urbanos e pela maior proximidade ao aeroporto. A densidade de serviços na área de Los Arqueros, com 384 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2km, supera a oferta típica em urbanizações mais recentes ou periféricas. A maturidade da zona, evidenciada pela existência de 13 escolas básicas, 11 escolas secundárias e 2 centros de saúde, confere estabilidade e continuidade à região, diferenciando-a de desarrollos mais recentes onde os serviços ainda estão em fase de expansão. A proximidade simultânea a áreas urbanas (Marbella a 11km) e naturais (praia a 1,8km) cria um equilíbrio que poucas localizações na região conseguem oferecer de forma tão acentuada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Arqueros, Málaga, o penthouse encontra-se numa zona urbana com múltiplas amenidades a curta distância a pé. O local beneficia da sua proximidade a várias praias, sendo a Playa de San Andrés a 1,8 km. A propriedade está convenientemente localizada a apenas 73 metros de um supermercado e a 211 metros de uma farmácia.
Com três quartos e duas casas de banho, este penthouse atende às necessidades de residência permanente ou uso como segunda casa. A distribuição inclui uma suíte master com casa de banho privativa, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho. Os 109 m² de interior oferecem espaço suficiente para vida diária confortável.
Concluído em 2015, este penthouse representa uma construção recente na zona. O estado de conservação é classificado como excelente a bom, indicando qualidade na construção e acabamentos. Como propriedade concluída, não há prazos de construção ou fases de desenvolvimento pendentes, permitindo ocupação imediata após a conclusão da transação.
O imóvel não dispõe de piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. Não inclui características de construção específicas para pessoas com mobilidade reduzida. A propriedade não tem jardim privado, apenas acesso às zonas ajardinadas comunitárias. Não inclui serviços de manutenção doméstica como parte da compra. Não existe garantia de rendimento ou ocupação.
Este penthouse adequa-se a compradores que procuram uma residência com espaços exteriores significativos e vistas desimpedidas. O layout com três quartos torna-o adequado para famílias que pretendem uma casa de férias regular ou para casais que recebem frequentemente visitas. A inclusão de mobiliário e a disponibilidade imediata são fatores relevantes para quem não deseja passar pelo processo de mobilização. A localização é particularmente adequada para quem aprecia acesso fácil a praias e amenidades urbanas sem necessidade de transporte motorizado diário. Golfistas encontrarão conveniência na proximidade a vários campos de golfe, enquanto a distância ao aeroporto (7,9 km) é vantajosa para quem viaja frequentemente. Investidores que procuram propriedades na Costa del Sol com potencial de valorização a longo prazo podem considerar este imóvel relevante, especialmente pela sua qualidade de construção e localização em área consolidada.
A construção deste penthouse, concluída em 2015, apresenta acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade. As áreas comuns do edifício mantêm-se bem preservadas, refletindo um padrão adequado de manutenção condominial. A estrutura do imóvel beneficia de técnicas de construção modernas aplicadas nesse período, com atenção a detalhes como isolamento térmico e eficiência energética. No interior, as superfícies apresentam materiais duráveis e de manutenção acessível. As casas de banho estão equipadas com sanitary ware de qualidade com acabamentos em cerâmica. A cozinha, totalmente equipada, inclui eletrodomésticos integrados e uma área de serviço prática com espaço para máquina de lavar roupa e arrumação adicional. Os elementos exteriores, como os terraços de 130 m², foram construídos com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas, garantindo durabilidade e usabilidade ao longo do tempo. As grandes portas de correr que ligam a sala ao terraço principal representam uma solução técnica que facilita a transição entre espaços interiores e exteriores.
Este penthouse está disponível por um preço a partir de €990.000, já incluído o mobiliário. Esta valorização reflete a categoria do imóvel como penthouse de canto com vistas panorâmicas e espaços exteriores generosos (130 m² de terraços). O preço inclui ainda uma place de estacionamento subterrâneo e um amplo espaço de arrumação, elementos que acrescentam valor funcional à propriedade. Comparativamente a outras propriedades na região, este imóvel posiciona-se no segmento superior, justificado pelas suas características específicas como as vistas, área exterior e localização. O facto de ser uma propriedade concluída em 2015 também contribui para a sua valorização no mercado atual.
Los Arqueros apresenta-se como uma localização equilibrada entre vida urbana e acesso a áreas naturais. Os residentes podem desfrutar de um ritmo de vida onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé ou de bicicleta. O supermercado a apenas 73 metros permite compras rápidas sem necessidade de deslocação motorizada. A vida quotidiana inclui acesso a múltiplas opções de restauração e cafés nos arredores, contribuindo para uma rotina social ativa. A proximidade ao centro de saúde, a 642 metros, proporciona tranquilidade em caso de necessidades médicas básicas. O clima mediterrâneo da região permite vida ao ar livre durante grande parte do ano. A orientação sudoeste do imóvel garante luz solar abundante nos terraços durante a tarde, adequado para refeições exteriores ou relaxamento. As vistas para o mar, campos de golfe e montanhas oferecem um cenário visual variado que acompanha as diferentes horas do dia.
O ambiente em redor de Los Arqueros proporciona um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso a áreas de lazer. A pé, os residentes acedem a supermercados, farmácias e múltiplas opções de restauração, permitindo satisfação das necessidades diárias sem dependência de transporte motorizado. A existência de 384 restaurantes e 158 cafés num raio de 2km demonstra a riqueza de opções gastronómicas disponíveis. A mobilidade na área é facilitada pela proximidade a estações de comboio, com Atarazanas a apenas 0,2 km e Málaga Centro Alameda a 0,3 km. A rede de transporte público inclui 5 linhas com cerca de 50 paragens, oferecendo alternativas à deslocação individual. Para serviços de saúde, além do hospital a 642 metros, existem 2 centros de saúde na proximidade, garantindo acesso a cuidados médicos básicos. A área é também servida por 13 escolas básicas e 11 escolas secundárias, relevante para famílias com crianças.
O mapa apresenta a localização do Avalon 5 em Los Arqueros, destacando a sua posição privilegiada em relação a praias, serviços e principais vias de acesso. A propriedade situa-se numa zona bem servida de infraestruturas, com fácil acesso a Marbella a leste e a Málaga a nordeste. A sua localização próxima ao litoral garante vistas desimpedidas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Arqueros posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, beneficiando da sua proximidade a importantes centros urbanos. A apenas 11 km encontra-se Marbella, uma cidade com aproximadamente 147.958 habitantes que oferece serviços especializados e vida noturna. Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, situa-se a 57 km, proporcionando acesso a serviços de maior escala. Esta localização intermédia permite desfrutar de características de uma área residencial tranquila enquanto mantém acesso prático a centros urbanos dinâmicos.
Quanto à proximidade de praias, o penthouse situa-se a 1,8 km da Playa de San Andrés, 1,3 km da Playa de la Malagueta e 3,2 km da Playa de la Misericordia. Estas distâncias permitem acesso prático a áreas balneares durante a época de banho, que se estende por aproximadamente 5 meses quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Para golfistas, existem várias opções nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a apenas 7,9 km, facilitando deslocações aéreas regulares.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrâneo com temperatura média anual de 18,9°C e variação entre 12-26°C. Os 3.888 horas de sol por ano garantem condições climáticas favoráveis durante a maior parte do ano. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar contribui para um clima suave, influenciado pela proximidade do mar. A inclinação suave de 0,3% em direção à praia cria um terreno praticamente plano, facilitando deslocações a pé. O período de banho no mar estende-se por cerca de 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sudoeste do imóvel permite aproveitamento máximo da luz solar, especialmente durante as horas da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Na área circundante, destacam-se várias praias acessíveis, sendo a Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Malagueta a 1,3 km. Estas praias oferecem opções de lazer marítimo durante a extensa época de banho. Para além das praias, a região disponibiliza múltiplas infraestruturas desportivas, com centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez a 0,5 km e o Forus Trinidad a 0,7 km. Os golfistas dispõem de vários campos nas proximidades, destacando-se o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A existência de marinas como a IGY Málaga Marina a 1,0 km oferece possibilidades de atividades náuticas e acesso a serviços relacionados com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, beneficiando da sua proximidade a importantes centros urbanos. A apenas 11 km encontra-se Marbella, uma cidade com aproximadamente 147.958 habitantes que oferece serviços especializados e vida noturna. Málaga, a capital provincial com 579.076 habitantes, situa-se a 57 km, proporcionando acesso a serviços de maior escala. Esta localização intermédia permite desfrutar de características de uma área residencial tranquila enquanto mantém acesso prático a centros urbanos dinâmicos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL189137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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