Dieses Apartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Flamingos in Málaga. Mit 90 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet es modernen Wohnkomfort. Die Bauarbeiten wurden 2022 abgeschlossen, was auf eine neuwertige Immobilie schließen lässt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer renommierten Wohngegend, die als Frontline Golf bekannt ist. Ein ansprechendes Angebot für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in einer begehrten Umgebung suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die exklusive Lage in Los Flamingos und die neuwertige Bauweise zurückzuführen ist. Während Torre del Mar eher für seine Strandpromenade bekannt ist und Mijas durch seine charmanten weißen Dörfer besticht, hebt sich Los Flamingos durch sein luxuriöses Golfresort-Ambiente und die Nähe zu Marbella hervor. Etherna Homes 2 in Estepona teilt die Ausrichtung auf moderne Architektur und gute Erreichbarkeit, könnte aber in Bezug auf die Exklusivität und die spezifischen Annehmlichkeiten der Wohnanlage abweichen. Die hier angebotene Immobilie mit 90 m² und einem Schlafzimmer liegt preislich über kleineren Einheiten in weniger exklusiven Lagen, bietet aber im Gegenzug ein gehobenes Wohnumfeld und direkten Zugang zu Golfplätzen, was für eine spezifische Käufergruppe attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Los Flamingos, Málaga, mit direkter Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wie Estepona und Marbella unterstreicht die vorteilhafte Positionierung. Die Wohnanlage selbst ist für ihre Sicherheit und ihr ansprechendes Umfeld bekannt, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Für Käufer, die Wert auf eine moderne, bezugsfertige Immobilie mit zeitgemäßer Ausstattung legen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die kompakte Größe eignet sich gut für Singles oder Paare. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht Personen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.
Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und repräsentiert damit eine neuwertige Bausubstanz. Dieser Aspekt minimiert kurzfristigen Instandhaltungsaufwand und ermöglicht ein sofortiges Bezugsrecht. Die moderne Bauweise verspricht zeitgemäße Standards in Bezug auf Isolierung und Energieeffizienz, auch wenn spezifische Labels nicht aufgeführt sind.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze, was eine externe Lösung erfordern könnte. Es sind keine spezifischen Informationen zu Energieeffizienz-Labels wie A oder B verfügbar. Die Wohnfläche von 90 m² mit nur einem Schlafzimmer ist für Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend. Die Aussicht ist als Meer-, Berg- und Seeblick spezifiziert, jedoch ist die genaue Qualität und Ausdehnung dieser Aussicht nicht detailliert beschrieben.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine moderne Residenz in einer etablierten, gehobenen Umgebung suchen. Es passt gut für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen, insbesondere Golf und Strandnähe. Käufer, die eine Immobilie mit geringem Instandhaltungsaufwand und zeitgemäßer Ausstattung bevorzugen, werden hier fündig. Die Lage in einer sicheren Wohnanlage ist attraktiv für diejenigen, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung könnte diese Immobilie interessant sein, da die Region sowohl bei Touristen als auch bei Residenten beliebt ist. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Reisen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus. Die Beschreibungen deuten auf moderne und hochwertige Materialien hin, wie Marmorböden, die auf den Bildern erkennbar sind, sowie zeitgemäße Küchengeräte. Die Innenausstattung ist wahrscheinlich auf dem neuesten Stand der Technik, um den Wohnkomfort zu maximieren. Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden, was auf eine ganzjährige Nutzbarkeit schließen lässt. Die großen Fenster versprechen viel Tageslicht, ein typisches Merkmal moderner Architektur. Spezifische Details zur Dämmung oder zu den verbauten Technologien, wie z.B. Smart-Home-Systeme, werden nicht explizit genannt, aber der exzellente Zustand und die neuwertige Bauweise lassen auf eine solide Ausführung schließen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 297.000 € angeboten. Angesichts der Wohnfläche von 90 m² und der erst 2022 erfolgten Fertigstellung liegt der angebotene Preis im mittleren bis oberen Segment für Ein-Schlafzimmer-Apartments in dieser Lage. Der Markt zeigt eine hohe Transaktionsaktivität mit 2.299 Immobilienverkäufen in der Provinz, was auf eine dynamische Nachfrage schließen lässt. Die Verfügbarkeit von nur einem Schlafzimmer könnte den Preis im Vergleich zu größeren Einheiten beeinflussen. Es ist wichtig zu prüfen, ob zusätzliche Kosten wie Gemeinschaftsgebühren oder Nebenkosten anfallen, die den Gesamtpreis erhöhen könnten.
Diese Wohnanlage repräsentiert eine Mischung aus urbaner Anbindung und gehobenem Wohnambiente, speziell ausgerichtet auf Golfliebhaber. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einer 73 Meter entfernten Supermarkt und einer 211 Meter entfernten Apotheke erleichtert den Alltag. Mehrere Strände sind mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, darunter der Playa de San Andrés in 1,3 km Entfernung. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Haltestellen und Linien in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnlage ist geprägt durch eine Mischung aus modernen Gebäuden und gepflegten Grünflächen, eingebettet in eine sichere Wohnanlage. Die 11 Meter Meereshöhe und die leichte Neigung zum Strand (0,8%) schaffen ein angenehmes Mikroklima. Das Gebiet ist auch außerhalb der touristischen Hochsaison belebt, was auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit hindeutet, unterstützt durch 32 lokale Feiertage.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre Sicherheit und ihren exklusiven Charakter, insbesondere durch die Anbindung an Golfplätze. Die unmittelbare Umgebung ist gut erschlossen: Eine Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Das tägliche Leben wird durch die zahlreichen Restaurants (170 im Umkreis von 2 km), Cafés (97) und Banken (59) bereichert. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren und Golfplätze. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 21 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die Attraktivität für Familien und Langzeitbewohner.
Die Lage von Los Flamingos, Málaga, ist auf der Karte als eine Küstenregion im Süden Spaniens ersichtlich. Sie zeigt die Nähe zum Mittelmeer sowie die Einbettung in die andalusische Landschaft mit ihren Bergen und Golfplätzen. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung zwischen größeren Städten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Estepona und Málaga. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (wenige Autominuten entfernt) positioniert die Wohnanlage in einem der bekanntesten und luxuriösesten Gebiete Spaniens. Die Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist gut erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol als auch zu ruhigeren, naturnahen Regionen im Hinterland. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was die Erkundung der gesamten Provinz erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 7 km Luftlinie sehr gut, die tatsächliche Fahrzeit beträgt ca. 50 Minuten. Mehrere Bahnhöfe wie La Unión (0,1 km) und Barbarela (0,5 km) sind fußläufig erreichbar und bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz. Die dichte Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von 2 km gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist ganzjährig mild. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf 11 Metern über dem Meeresspiegel, und die geringe Neigung von 0,8% zum Strand hin gewährleistet eine flache und gut zugängliche Küstenlinie. Die geografische Lage bietet eine Kombination aus Meerblick und Bergkulisse, was die landschaftliche Attraktivität steigert. Die lokale Flora profitiert von diesen klimatischen Bedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, wobei der Playa de San Andrés in 1,3 km Entfernung der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten ist die Umgebung ein Paradies mit drei namhaften Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren, darunter ein Fußballstadion und Boxclubs. Die Präsenz von Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) spricht Wassersportler und Liebhaber des maritimen Lebens an. Die touristische Infrastruktur mit 24 Hotels und zahlreichen Restaurants unterstützt ein aktives Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Estepona und Málaga. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (wenige Autominuten entfernt) positioniert die Wohnanlage in einem der bekanntesten und luxuriösesten Gebiete Spaniens. Die Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot, ist gut erreichbar. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol als auch zu ruhigeren, naturnahen Regionen im Hinterland. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, was die Erkundung der gesamten Provinz erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL084698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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