Представляем квартиру с 1 спальней и 1 ванной комнатой, расположенную в престижном районе Лос Фламингос, Малага. Эта квартира площадью 90 м², построенная в 2022 году, представляет собой практически новое жилье с современной отделкой высокого качества. Благодаря оптимальной планировке, максимально использующей естественное освещение, и расположению в одном из самых роскошных и известных гольф-курортов Коста-дель-Соль, она предлагает комфортное проживание.
Рассматриваемая квартира в Лос Фламингос, стоимостью от €297,000, предлагает уникальное сочетание роскоши, современного дизайна и близости к гольф-полям. По сравнению с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), которая предлагает жилье на побережье, но в более удаленном от крупных центров районе, наша квартира находится ближе к престижным городам, таким как Марбелья, и имеет более высокий класс отделки. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) представляет собой более бюджетный вариант, но, вероятно, с меньшим набором эксклюзивных удобств и в менее привилегированном месте. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также является конкурентом, предлагая новое строительство в популярном районе, однако Лос Фламингос выделяется своей репутацией элитного гольф-курорта с исключительным выбором полей и гостиничной инфраструктурой. Таким образом, цена квартиры в Лос Фламингос отражает ее позиционирование в сегменте премиум-недвижимости с фокусом на гольф и стиль жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Лос Фламингос, что обеспечивает близость к гольф-полям и живописным видам. Расположение в урбанизации гарантирует безопасность и спокойствие, а легкий доступ к основным транспортным артериям облегчает передвижение по региону.
Это жилье отвечает потребностям тех, кто ищет современный комфорт в сочетании с доступом к развитой инфраструктуре. Наличие общей зоны с бассейном, тренажерным залом и теннисными кортами удовлетворит запросы любителей активного образа жизни.
Здание, построенное в 2022 году, соответствует современным строительным нормам и стандартам. Квартира находится в отличном состоянии, предлагая минимальный износ и актуальный дизайн, что снижает необходимость в немедленном ремонте или модернизации.
Данный объект не предоставляет уединения на большом частном участке, так как расположен в многоквартирном доме с общими зонами. Отсутствует собственный бассейн или сад, что является характерной чертой квартир в урбанизациях.
Это предложение подходит для тех, кто ищет современное жилье в престижном районе Коста-дель-Соль. Оно идеально подойдет как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха, предлагая все необходимое для комфортной жизни. Инвесторы оценят потенциал для сдачи в аренду благодаря популярности района среди туристов и любителей гольфа. Расположение в охраняемой урбанизации с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для пар или одиноких людей, ценящих безопасность и удобство.
Квартира отличается отделкой высокого качества, характерной для современных жилых комплексов. Используются долговечные материалы, такие как мрамор, что обеспечивает эстетичный вид и простоту ухода. Просторные окна способствуют естественному освещению помещений. Центральное отопление и кондиционирование воздуха гарантируют комфортную температуру в любое время года. Наличие камина добавляет уюта в гостиной зоне. Удобства, такие как лифт, частная терраса, тренажерный зал, сауна и теннисные корты, повышают уровень комфорта проживания.
Стоимость квартиры начинается от 297 000 евро. Цена отражает не только площадь и количество комнат, но и престижность расположения, качество строительства и наличие общих удобств, таких как бассейн, тренажерный зал и теннисные корты. Учитывая, что дом был построен в 2022 году, объект находится в превосходном состоянии, что оправдывает его стоимость. Наличие лифта и других удобств также способствует формированию цены.
Лос Фламингос, это эксклюзивный район, известный своими полями для гольфа и роскошными отелями. Жизнь здесь предполагает спокойный ритм, с акцентом на отдых и рекреацию. Близость к пляжам и городским центрам, таким как Эстепона и Марбелья, обеспечивает удобный доступ к услугам и развлечениям. Урбанизация находится под круглосуточной охраной, что создает ощущение безопасности. Это место идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, тишину и природную красоту, предпочитая жить вдали от городской суеты, но при этом иметь все необходимое под рукой.
Район Лос Фламингос предлагает спокойный образ жизни в окружении природы и гольф-полей. Непосредственная близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Малагета (1.3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1.8 км), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом на побережье. Супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 211 метрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 7.9 км, что облегчает путешествия. Наличие спортивных центров, таких как Кампо-де-футбол-мортадело (0.2 км), расширяет возможности для активного отдыха.
Карта демонстрирует расположение объекта в урбанизации Лос Фламингос, подчеркивая близость к гольф-полям и побережью. Визуально представлены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, аэропорт и спортивные сооружения, помогая оценить транспортную доступность и возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в урбанизации Лос Фламингос, в непосредственной близости от города Бенахавис, но при этом с легким доступом к крупным центрам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья, Пуэрто-Банус и Эстепона. Это обеспечивает баланс между спокойной жизнью в престижном гольф-курорте и близостью к оживленным городам с их магазинами, ресторанами и культурной жизнью. Такое расположение позволяет быстро добраться до основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги.
Квартира находится в удобном месте с развитой инфраструктурой. Расстояние до аэропорта Малага составляет 7.9 км, что делает поездки удобными. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, расположены всего в 1.3 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В непосредственной близости находятся супермаркет (73 м), больница (642 м) и аптека (211 м), а также множество ресторанов (170), кафе (97) и банков (59). Общественный транспорт представлен 4 линиями и 21 остановкой.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C и 3846 солнечными часами в год, что обеспечивает мягкие зимы и жаркое лето. Зона имеет высоту 11 метров над уровнем моря, что способствует приятным морским бризам. Побережье защищено от сильных ветров, а пологий рельеф (уклон к пляжу 0.8%) делает местность удобной для прогулок. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, создавая благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ. Плайя-де-Сан-Андрес находится всего в 1.3 км, а Плайя-де-ла-Мизерикордия, в 2.3 км. Эти пляжи, а также Сакаба-Бич (3.6 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны три поля: Club de Golf Málaga Parador (7.0 км), Club de Golf de Guadalhorce (8.0 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.8 км). Спортивные объекты, такие как футбольное поле Mortadelo (0.2 км) и спортивные центры Conde de Guadalhorce (0.3 км), расширяют спектр досуга.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в урбанизации Лос Фламингос, в непосредственной близости от города Бенахавис, но при этом с легким доступом к крупным центрам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья, Пуэрто-Банус и Эстепона. Это обеспечивает баланс между спокойной жизнью в престижном гольф-курорте и близостью к оживленным городам с их магазинами, ресторанами и культурной жизнью. Такое расположение позволяет быстро добраться до основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL084698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
