Ce projet d'appartement à Los Flamingos, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un cadre urbain dynamique. Avec 1 chambre et 1 salle de bain sur 90 m², il est prêt à être habité, ayant été achevé en 2022. Il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du centre-ville et des commodités, tout en étant stratégiquement situé par rapport aux infrastructures de transport et de loisirs de la Costa del Sol. C'est une base fonctionnelle pour la vie quotidienne ou les séjours de loisirs.
Par rapport à d'autres projets de la région, cet appartement à Los Flamingos se distingue par sa localisation urbaine dense plutôt que par un cadre isolé ou purement résidentiel de type 'urbanisation'. Alors qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) offre une proximité côtière, et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) propose des prix plus abordables, cet appartement à Málaga se positionne sur un segment alliant commodités citadines et accès facile aux loisirs. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) pourrait offrir un cadre plus axé sur le golf ou le luxe résidentiel, tandis qu'ici, l'accent est mis sur l'accessibilité aux services quotidiens et aux infrastructures de transport. Le prix de 297 000 € reflète cette combinaison d'emplacement central et de construction récente, le différenciant des options potentiellement plus excentrées ou plus anciennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. L'accès aux plages, aux centres sportifs et aux restaurants est également facilité, créant un environnement pratique pour les résidents actifs. La vie de quartier est pensée pour le confort quotidien et la facilité d'accès aux infrastructures.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle et bien située. La configuration avec une chambre et une salle de bain est adaptée pour des célibataires, des couples ou des investisseurs. La proximité des services et des transports, combinée à une finition moderne, assure un cadre de vie pratique et confortable, sans nécessiter de rénovations immédiates.
Le logement, achevé en 2022, est considéré comme pratiquement neuf. Il a été construit selon les normes modernes et comprend des finitions contemporaines. Cette jeune construction garantit l'absence de travaux majeurs immédiats et offre une base solide pour les futurs résidents, en minimisant les préoccupations liées à l'entretien à court terme.
Bien que situé à proximité du littoral, cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces principales. L'orientation nord-est peut influencer l'ensoleillement direct tout au long de la journée. De plus, l'environnement urbain, bien que pratique, implique une densité d'activités et de population qui peut ne pas convenir à ceux recherchant un isolement total.
Cet appartement convient à un profil d'acquéreur privilégiant la proximité des services et une vie urbaine active. Il s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale fonctionnelle sans être trop éloignée du centre d'activités de Málaga, ou à des investisseurs visant le marché locatif grâce à sa localisation stratégique. Les personnes appréciant d'avoir des commerces, des restaurants et des infrastructures de santé à quelques pas trouveront leur compte ici. La facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers majeurs sera un atout pour ceux qui se déplacent fréquemment, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les amateurs de plage, avec le littoral à moins de 2 km, apprécieront la possibilité de profiter de la mer facilement. C'est une option pour ceux qui veulent éviter les longues distances pour les nécessités du quotidien et profiter d'un environnement dynamique.
L'appartement, construit en 2022, présente des finitions contemporaines conçues pour le confort et la durabilité. Les espaces de vie sont lumineux, bénéficiant d'une orientation nord-est qui capte la lumière naturelle. Les matériaux utilisés pour la salle de bain, tels que le marbre suggéré dans les visuels, indiquent un certain standing. La cuisine, probablement équipée d'appareils en acier inoxydable, est pensée pour être fonctionnelle. Les sols en marbre dans le salon ajoutent une touche d'élégance. Les caractéristiques mentionnées comme la climatisation (air conditionné et chauffage central) et une terrasse privée suggèrent un niveau de confort élevé. Les équipements communs tels que la piscine chauffée, la salle de sport, le sauna et les courts de paddle/tennis dans la résidence ajoutent une valeur significative à la qualité de vie offerte. L'ascenseur facilite l'accès aux étages, et une pièce de rangement est également disponible.
L'appartement est proposé au prix de départ de 297 000 €. Cette offre correspond à un logement de 90 m² avec une chambre et une salle de bain. La construction datant de 2022 le positionne comme une option quasiment neuve sur le marché. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Ce tarif reflète une localisation dans un environnement urbain doté de nombreuses commodités et d'une bonne connexion aux infrastructures régionales. Le prix peut varier en fonction de finitions spécifiques ou d'éventuels aménagements inclus. Il est conseillé de vérifier les spécificités de chaque unité disponible.
Ce logement se situe dans un quartier animé de Málaga, offrant un rythme de vie urbain centré sur la commodité. Les résidents bénéficient d'un accès facile à une multitude de services : les supermarchés sont à 73 mètres, les pharmacies à 211 mètres et les hôpitaux à moins d'un kilomètre. La présence de nombreux restaurants (170 dans un rayon de 2 km) et cafés (97) contribue à une vie sociale active. Les transports en commun sont bien développés, avec 21 arrêts et 4 lignes à proximité, rendant les déplacements sans voiture possibles pour les tâches quotidiennes. Les plages comme Playa de San Andrés sont à 1,3 km, offrant des options de loisirs balnéaires accessibles. L'environnement est marqué par une densité d'activités, avec des centres sportifs et de divertissement également proches. Cela crée un environnement où les commodités modernes sont à portée de main, idéal pour ceux qui privilégient l'accessibilité et une vie dynamique.
Le quartier de Los Flamingos, bien que parfois associé au golf de luxe, se révèle ici être un environnement urbain dense avec une forte concentration de services. La proximité immédiate de commodités comme les supermarchés (73m), les pharmacies (211m) et les centres de santé (642m) structure le quotidien. Le paysage sonore est celui d'une ville active, potentiellement marqué par le trafic des axes routiers proches et l'animation des zones commerciales et de restauration (170 restaurants à 2 km). La présence de centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (200m) ou le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (300m) indique une offre récréative locale. L'environnement est un mélange d'urbanité et de proximité avec des espaces verts et la côte, créant une atmosphère dynamique où la vie citadine se mêle aux loisirs.
La carte situe cet appartement au cœur de l'activité urbaine de Málaga, à proximité du littoral et des infrastructures de transport. Elle souligne la densité des commodités environnantes, allant des commerces aux centres sportifs, et illustre la facilité d'accès aux plages et aux grands axes routiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Málaga, une ville portuaire dynamique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt majeurs : Estepona est accessible en quelques minutes de voiture, tout comme San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Marbella, centres réputés pour leur offre de loisirs et leur atmosphère cosmopolite. La ville de Málaga elle-même offre une richesse culturelle et historique, avec des sites tels que l'Alcazaba et le Mirador de Gibralfaro. La position de cet appartement permet de bénéficier de la vie urbaine tout en étant à une distance raisonnable des attractions touristiques et des zones plus résidentielles de la côte.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 1,3 km de la Playa de San Andrés et à 1,8 km de la Playa de la Malagueta, rendant l'accès à la mer aisé. Les golfeurs disposent de plusieurs options, avec des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 7,9 km, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 73 m, une pharmacie à 211 m et un hôpital à 642 m. De plus, les gares ferroviaires La Unión, Barbarela et La Isla sont accessibles respectivement à 0,1 km, 0,5 km et 0,6 km, complétées par 4 lignes de transport public et 21 arrêts de bus, renforçant la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C, variant généralement entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 846 heures de soleil par an, ce qui permet une longue saison de baignade s'étendant sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un accès facile aux zones côtières. La faible pente de 0,8% vers la plage la plus proche, Playa de San Andrés (1,3 km), indique un terrain relativement plat dans cette zone. Ces conditions climatiques favorables et la proximité de la mer contribuent à un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La Playa de San Andrés, à 1,3 km, et la Playa de la Malagueta, à 1,8 km, sont accessibles rapidement pour profiter du littoral. Ces plages, souvent dotées du Pavillon Bleu, offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. L'offre de loisirs sportifs est également étendue, avec des centres comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. Les installations communes de la résidence, telles que la piscine chauffée, la salle de sport, et les courts de paddle et de tennis, enrichissent davantage les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Málaga, une ville portuaire dynamique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt majeurs : Estepona est accessible en quelques minutes de voiture, tout comme San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Marbella, centres réputés pour leur offre de loisirs et leur atmosphère cosmopolite. La ville de Málaga elle-même offre une richesse culturelle et historique, avec des sites tels que l'Alcazaba et le Mirador de Gibralfaro. La position de cet appartement permet de bénéficier de la vie urbaine tout en étant à une distance raisonnable des attractions touristiques et des zones plus résidentielles de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL084698
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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