شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد في منطقة لوس فلامينغوس الحصرية، مالقة. تم الانتهاء من بنائها في عام 2022، وهي تتميز بتشطيبات معاصرة عالية الجودة، نوافذ واسعة، وتصميم داخلي يستفيد إلى أقصى حد من الإضاءة الطبيعية. تقع هذه الوحدة في أحد أرقى منتجعات الغولف شهرة في كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لوس فلامينغوس نقطة سعر أعلى قليلاً (ابتداءً من 297,000 يورو) ولكنها تتضمن ميزات حصرية في موقع أكثر تميزًا. Etherna Homes 2 في إيستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو) قد تكون أقرب في النطاق السعري، ولكن لوس فلامينغوس معروفة عالميًا بمنتجعات الغولف الفاخرة والفنادق ذات الخمس نجوم. موقع الشقة في منطقة حضرية متكاملة، مع قربها من الشاطئ والعديد من المرافق، يبرر فرق السعر مقارنة ببعض الخيارات الأخرى التي قد تكون في مناطق أقل تطورًا أو بعيدة عن البحر. كما أن تاريخ البناء الحديث (2022) والتشطيبات عالية الجودة تضعها في فئة عقارية متميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الوحدة ضمن منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الضرورية. القرب من المطار يسهل الوصول، بينما توفر المنطقة إمكانية التنقل بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توفر هذه الشقة بيئة سكنية عملية تلبي احتياجات الحياة اليومية. التصميم الداخلي المريح والإضاءة الطبيعية تجعلها مكانًا مناسبًا للسكن الدائم أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالنمط المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2022، مما يعني أنه حديث جدًا. يوفر هذا الوضع البنائي الجديد راحة البال فيما يتعلق بالصيانة المستقبلية مقارنة بالعقارات القديمة.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو الجبال، كما أن محيطه حضري وليس ريفيًا منعزلًا. المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس والبادل ليست خاصة بالوحدة بل مشتركة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل معاصر وعالي الجودة في موقع متميز. هي مثالية لمن يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويسهل عليهم الوصول إلى مطار مالقة. كما أنها تناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير قوية في منطقة سياحية مطلوبة، أو لمن يرغبون في منزل ثانٍ للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح.
تتميز الشقة بتشطيبات معاصرة وعالية الجودة، تعكس الاهتمام بالتفاصيل في تصميمها. تساهم النوافذ الكبيرة في تعزيز الإضاءة الطبيعية، مما يخلق أجواءً مشرقة ومرحبة. التصميم الداخلي مُحسَّن لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة. تشمل الميزات المشتركة في المجمع حمام سباحة مدفأ، وصالة رياضية، وساونا، وملاعب تنس وبادل، مما يضيف إلى جودة الحياة. وجود غرفة تخزين يعزز الجانب العملي للعقار.
يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد من 297,000 يورو. يتميز هذا السعر بكونه نقطة دخول إلى سوق العقارات الحصري في لوس فلامينغوس. نظرًا لحداثة العقار وموقعه، فإنه يمثل خيارًا تنافسيًا ضمن الفئة السكنية الفاخرة. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات الأسعار المتنوعة والتوافر الحالي عند الاستفسار.
تُعد لوس فلامينغوس منطقة سكنية راقية، وهي موطن لفندق فيلا بادييرنا بالاس المرموق وثلاثة ملاعب غولف استثنائية. يوفر هذا المجمع المسور والآمن بيئة مميزة ذات إطلالات على البحر والجبل والغولف. العقار على بعد دقائق قليلة بالسيارة من إيستيبونا وسان بيدرو ألكانتارا وبويرتو بانوس وماربيا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم الفاخرة وجميع وسائل الراحة. يستغرق الوصول إلى مطار مالقة حوالي 50 دقيقة. توفر المنطقة بيئة هادئة مع الحفاظ على الحيوية الحضرية.
تقع الوحدة في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة للأنشطة اليومية. كما أن وجود مراكز رياضية وقانونية قريبة يعزز من راحة العيش. هذه البيئة الحضرية تضمن أن تكون جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية في متناول اليد.
تُظهر الخريطة موقع العقار داخل منطقة حضرية متكاملة في مالاغا، مع التركيز على القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية مثل المتاجر والمستشفيات ومراكز النقل. الإشارة إلى ملاعب الغولف والمنتجعات السياحية القريبة تعكس طبيعة المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لوس فلامينغوس في منطقة استراتيجية بمقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا وبويرتو بانوس. هذه القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مقارنة بالمدن الكبرى.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا سهلاً. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة التنقل الدولي. تتوفر خيارات متنوعة للغولف في المنطقة، حيث تقع أقرب ملاعب الغولف على بعد حوالي 8.2 كم. شبكة المواصلات العامة فعالة، مع وجود 4 خطوط نقل عام و 21 محطة قريبة، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة التي تعزز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع حوالي 3,846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة ممتد لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.8%، مما يشير إلى بيئة مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (2.3 كم) القريبة، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل كامبو دي فوتبول مورداتيلو (0.2 كم) ونادي بوكسيو مالاغا (0.4 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب غولف مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور (8.2 كم) على مسافة قريبة. توفر المارينا القريبة مثل إي جي واي مالاغا مارينا (2.4 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس فلامينغوس في منطقة استراتيجية بمقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن رئيسية مثل ماربيا وإيستيبونا وبويرتو بانوس. هذه القرب يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية مقارنة بالمدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL084698
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
