Αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Los Flamingos της Μάλαγας. Κατασκευασμένο το 2022, προσφέρει σύγχρονες, υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και βέλτιστη διάταξη που εκμεταλλεύεται στο έπακρο το φυσικό φως. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία σε ένα από τα πιο αναγνωρισμένα θέρετρα γκολφ της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το διαμέρισμα στην Los Flamingos, με τιμή από €297.000, προσφέρει μια θέση σε μια πιο πολυτελή και αποκλειστική αστικοποίηση. Ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, η Los Flamingos ξεχωρίζει για την εστίαση σε πολυτελή γκολφ θέρετρα και την οικιστική ηρεμία. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€3.300/τ.μ.) είναι υψηλότερη σε σύγκριση με τις λιγότερο εδραιωμένες ή τουριστικά πυκνές περιοχές, αντικατοπτρίζοντας την ποιότητα κατασκευής, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και τη φήμη της ίδιας της Los Flamingos, η οποία συχνά συνδέεται με πολυτελή ξενοδοχεία και γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών. Αυτή η τοποθέτηση το καθιστά μια πιο εξειδικευμένη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένο lifestyle.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές παροχές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως πάρκα, αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, ενώ η απόσταση 7,9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δυνατότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για πεζές μετακινήσεις καλύπτουν τις ανάγκες για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Κατασκευασμένο το 2022, το ακίνητο είναι ουσιαστικά ολοκαίνουργιο, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η κατάσταση 'ολοκληρωμένο' (completed) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστες παροχές περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει άμεση θέα σε λίμνη, αν και η αναφορά σε 'lake' μπορεί να σχετίζεται με την περιοχή Los Flamingos. Η προσανατολισμός είναι Βορειοανατολικός, περιορίζοντας τη δυτική ηλιοφάνεια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη, καλά εξοπλισμένη κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία και την ασφάλεια μιας οργανωμένης αστικοποίησης. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ποιότητα κατασκευής το καθιστούν επίσης ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με καλές προοπτικές ενοικίασης, ή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως αναμένεται από ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2022 στην περιοχή Los Flamingos. Οι σύγχρονες προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό (Air Conditioning) και κεντρική θέρμανση (Central Heating), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αναφορά σε 'marble floor' (μαρμάρινο δάπεδο) και οι φωτογραφίες που απεικονίζουν μπάνια με μάρμαρο υποδηλώνουν χρήση ποιοτικών υλικών. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) και ιδιωτικής βεράντας (Private Terrace) προσθέτουν στην πρακτικότητα και την άνεση της κατοικίας. Επιπλέον, οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο (Gym), σάουνα (Sauna), γήπεδα paddle και τένις (Paddle Tennis, Tennis Court) ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 297.000€. Λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 90 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα 3.300€. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση εντός της πολυτελούς περιοχής Los Flamingos, η οποία είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές λόγω της θέσης και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2022.
Η περιοχή Los Flamingos, γνωστή για την αποκλειστικότητά της, προσφέρει ένα ήρεμο και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης. Με 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία και 59 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει μια τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή, η οποία διατηρεί ωστόσο έναν ήρεμο χαρακτήρα, ιδιαίτερα εκτός των τουριστικών περιόδων. Η απόσταση 1,3 χλμ από την παραλία Playa de San Andrés και η επίπεδη κλίση (0,8%) καθιστούν την πρόσβαση στη θάλασσα άνετη.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και δραστηριότητας. Η γειτνίαση με εστιατόρια (170), φαρμακεία (129) και τράπεζες (59) σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ), παρέχει άφθονες ευκαιρίες για άσκηση. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ η απόσταση 1,3 χλμ από την παραλία Playa de San Andrés επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας και η θέση εντός μιας οργανωμένης αστικοποίησης ενισχύουν την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Η θέση του στην περιοχή Los Flamingos, κοντά σε πόλεις όπως η Estepona, το San Pedro de Alcántara, το Puerto Banús και η Marbella, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 7 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς αγορές, ενώ η θέση του εντός μιας οργανωμένης αστικοποίησης εξασφαλίζει ένα περιβάλλον ηρεμίας και ασφάλειας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να απέχει περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η κοντινή απόσταση από 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμές συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα. Παρόλο που ορισμένες αποστάσεις όπως τα γήπεδα γκολφ (Club de Golf Málaga Parador: 8,2 χλμ) απαιτούν μεταφορικό μέσο, η εγγύτητα σε super market (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (211μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1,3 χλμ), είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,8%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1,3 χλμ μακριά. Υπάρχουν επίσης άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοσμοπολίτικη Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Η θέση του στην περιοχή Los Flamingos, κοντά σε πόλεις όπως η Estepona, το San Pedro de Alcántara, το Puerto Banús και η Marbella, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (περίπου 7 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς αγορές, ενώ η θέση του εντός μιας οργανωμένης αστικοποίησης εξασφαλίζει ένα περιβάλλον ηρεμίας και ασφάλειας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL084698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
