Moderní byt 2+kk v Los Flamingos, Málaga, s celkovou užitnou plochou 117 m². Tato nemovitost, která se nachází v živé městské lokalitě, je nabízena za cenu 470 000 EUR a představuje atraktivní příležitost pro kupující hledající pohodlí a dostupnost. Oblast je známá svou kompletní vybaveností a dobrou dopravní dostupností, což zajišťuje vysokou kvalitu života obyvatel.
Ve srovnání s podobnými projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), cena bytu Los Flamingos ve výši 470 000 EUR odráží jeho vynikající polohu a dostupnost v rámci města Málaga. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) má vyšší cenovku a potenciálně nabízí jiné vybavení nebo rozsah. Výhodou Los Flamingos je jeho blízkost k městským zařízením, jako je nemocnice (642 m), supermarket (73 m) a lékárna (211 m), a také snadné spojení na letiště Málaga (7,9 km). Zatímco Estepona a Benalmadena také nabízejí život u moře, poloha Los Flamingos v rozvinutém městském prostředí poskytuje jedinečný životní styl a blízkost golfových hřišť (8,2 km). Klima v regionu, s 3 846 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,2 °C, je mírné a ideální pro celoroční bydlení. Ve srovnání s jinými novými projekty v oblasti může být tento projekt vhodnější pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a městské spojení před naprostým pobřežním klidem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v živé městské čtvrti Los Flamingos v Malaze, v docházkové vzdálenosti od pláže a obklopený různými městskými vymoženostmi. Oblast má rozvinutou dopravní síť, která zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům a lékařským zařízením.
Tento byt je navržen pro kupující hledající pohodlné a funkční bydlení. Nabízí prostorné obytné prostory, včetně terasy s výhledem na moře a hory, ideální pro celoroční venkovní bydlení. Dodává se také s podzemním parkovacím stáním a skladem, což zvyšuje jeho praktičnost.
Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho dobrý stav poskytuje pevný základ pro nové majitele, kteří si jej mohou přizpůsobit svým preferencím.
Tato nemovitost nemusí vyhovovat těm, kteří hledají naprostý venkovský klid, protože se nachází v městském prostředí s mnoha blízkými vymoženostmi a dopravou. Navíc, i když nabízí výhled na moře, není to nemovitost v první linii u pláže a je od pláže v určité vzdálenosti.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný domov v živé městské lokalitě. Je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí, protože obchody, školy a lékařská zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci pláží a venkovních aktivit ocení blízkost pláží Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Pohodlné spojení na letiště (7,9 km) je klíčovou výhodou pro ty, kteří často cestují. Díky podzemnímu parkování a samostatné skladovací místnosti je vhodný také pro ty, kteří vlastní auto nebo potřebují další úložný prostor.
Byt je ve výborném stavu s dobře navrženým uspořádáním, které odděluje obytné prostory od spacích zón. Ložnice a koupelny jsou prostorné a je zde velká šatna, kterou lze přeměnit na třetí ložnici. Nemovitost má přízemní vstup se zahradou a terasou orientovanou na jihovýchod a jihozápad, což umožňuje celodenní slunce a stín. Byt je vybaven klimatizací (studená/horká) a nabízí výhled na zahradu, hory a částečný výhled na moře. Komunitní vybavení zahrnuje několik bazénů, krásnou zahradu s patio zelení a 24hodinovou ostrahu, což zvyšuje bezpečnost a luxus.
Tento byt s 2 ložnicemi, začínající na 470 000 EUR, nabízí atraktivní cenový bod na pulzujícím trhu s nemovitostmi v Malaze. Nemovitost o rozloze 117 m² poskytuje dostatek prostoru a přilehlý pozemek o rozloze 187 m², ze kterého lze využívat terasu a zahradu. Zaznamenané 2 299 transakcí s nemovitostmi v oblasti naznačují aktivní trh a cena tohoto bytu odráží jeho vynikající polohu a vybavení.
Životní styl v Los Flamingos kombinuje městské pohodlí s pobřežní přitažlivostí. Oblast nabízí více než 170 restaurací, 129 lékáren a 59 bank, což zajišťuje dostatek možností pro nakupování a stravování. 13 základních škol a 11 středních škol poskytuje vzdělávací příležitosti. Průměrná roční teplota 19,2 °C s 3 846 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Blízkost pláže pouhých 1,3 km poskytuje snadný přístup na pláž Playa de San Andrés, ideální pro relaxaci a vodní sporty. 21 autobusových zastávek a 4 autobusové linky nabízejí pohodlnou veřejnou dopravu.
Los Flamingos je městská oblast v Malaze, která nabízí pohodlný životní styl. Oblast má 170 restaurací, 129 lékáren a 59 bank, které uspokojují různé potřeby. 13 základních škol a 11 středních škol poskytuje vzdělávací příležitosti pro rodiny. 2 zdravotnická centra zajišťují přístup k lékařské péči. 3 846 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 19,2 °C jsou ideální pro venkovní aktivity. Přítomnost 24 hotelů a 11 154 lůžek naznačuje, že se jedná o oblíbenou turistickou destinaci s mnoha možnostmi zábavy a stravování.
Mapa zobrazuje pohodlnou polohu bytu Los Flamingos v rámci města Málaga. Zdůrazňuje blízkost k blízkým plážím, obchodům, nemocnici a letišti, jakož i snadný přístup ke golfovým hřištím a sportovním centrům, což poskytuje potenciálním kupujícím vizuální přehled jejich okolí.
Los Flamingos, který se nachází v provincii Málaga, je pulzující pobřežní oblast. Je blízko k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a lékařských středisek. Oblast má dobré dopravní spojení, včetně blízkosti letiště Málaga (7,9 km) a pláží. Je obklopena mnoha golfovými hřišti, které poskytují příležitosti pro sportovní nadšence. Oblast také nabízí mnoho kulturních památek, jako je Mirador de la Alcazaba (2,4 km) a Mirador de Gibralfaro (3,1 km).
Byt se nachází na snadno dostupném místě. Je vzdálen pouhých 1,3 km od pláže, 73 metrů od obchodů, 211 metrů od lékárny a 642 metrů od nemocnice. Je vzdálen přibližně 7,9 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. 21 autobusových zastávek a 4 autobusové linky zajišťují pohodlnou veřejnou dopravu. Navíc je vzdálen pouhých 8,2 km od golfových hřišť, což poskytuje vybavení pro golfové nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C, s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. 3 846 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a hojné sluneční světlo. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je 11 metrů nad mořem a sklon k pláži je velmi mírný (0,8%), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté pláže a rekreační příležitosti. Nejbližší pláží je Playa de San Andrés, vzdálená pouhých 1,3 km, zatímco Playa de la Malagueta je vzdálená 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. V blízkosti se nachází 11 golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Sportovní nadšenci mohou najít aktivity v blízkých sportovních centrech, jako je Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Oblast má také 3 mariny, které poskytují vybavení pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos, který se nachází v provincii Málaga, je pulzující pobřežní oblast. Je blízko k různým zařízením, včetně obchodů, restaurací a lékařských středisek. Oblast má dobré dopravní spojení, včetně blízkosti letiště Málaga (7,9 km) a pláží. Je obklopena mnoha golfovými hřišti, které poskytují příležitosti pro sportovní nadšence. Oblast také nabízí mnoho kulturních památek, jako je Mirador de la Alcazaba (2,4 km) a Mirador de Gibralfaro (3,1 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL833305
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
