شقة حديثة بغرفتي نوم وحمامين في لوس فلامينغوس، مالاغا، بمساحة بناء إجمالية 117 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، بسعر 470.000 يورو، ويمثل فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. تشتهر المنطقة بمرافقها المتكاملة واتصالاتها الجيدة، مما يوفر نوعية حياة عالية للسكان.
مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يعكس سعر شقق Los Flamingos البالغ 470,000 يورو موقعها المتميز وسهولة الوصول إليها داخل مدينة مالاغا. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر أعلى وربما تقدم وسائل راحة أو نطاقات مختلفة. تكمن ميزة Los Flamingos في قربها من المرافق الحضرية مثل المستشفى (642 مترًا) والسوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (7.9 كم). بينما تقدم Estepona و Benalmadena أيضًا حياة على الواجهة البحرية، يوفر موقع Los Flamingos في بيئة حضرية متطورة نمط حياة فريد وقربًا من ملاعب الجولف (8.2 كم). المناخ في المنطقة، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، معتدل ومثالي للعيش على مدار العام. مقارنة بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة، قد يكون هذا المشروع أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والاتصال الحضري بدلاً من الهدوء التام على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لوس فلامينغوس الحضرية في مالاغا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومحاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل متطورة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمراكز الطبية.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي. توفر مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك تراس مع إطلالات على البحر والجبل، وهو مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. كما أنها تأتي مع موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى فائدتها.
الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها جيدة توفر أساسًا قويًا للمالكين الجدد لتخصيصها حسب رغبتهم.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي التام، حيث يقع في بيئة حضرية مع العديد من وسائل الراحة القريبة وحركة المرور. علاوة على ذلك، في حين أنها توفر إطلالات على البحر، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية، وتقع على مسافة ما من الشاطئ.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المتاجر والمدارس والمراكز الطبية على مسافة قريبة. سيقدر عشاق الشاطئ والأنشطة الخارجية قربها من شواطئ بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يعد الاتصال المريح بالمطار (7.9 كم) ميزة رئيسية لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. مع وجود موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة، فهي مناسبة أيضًا لمن لديهم سيارة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية.
الشقة في حالة ممتازة مع تصميم داخلي جيد التصميم يفصل مناطق المعيشة عن مناطق النوم. غرف النوم والحمامات واسعة، وتضم خزانة ملابس كبيرة يمكن تحويلها إلى غرفة نوم ثالثة. يتميز العقار بأرضية أرضية مع حديقة وتراس، مواجه للجنوب الشرقي والجنوب الغربي، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والظل على مدار اليوم. الشقة مجهزة بتكييف الهواء (بارد / ساخن) وتوفر إطلالات على الحديقة والجبال وجزء من البحر. يوفر المجتمع حمامات سباحة متعددة وحديقة جميلة مع فناء أخضر وأمن على مدار 24 ساعة، مما يضيف إلى الأمان والفخامة.
تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 470.000 يورو نقطة سعر جذابة في سوق العقارات النابض بالحياة في مالاغا. تبلغ مساحة العقار 117 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة واسعة، بالإضافة إلى قطعة أرض مرفقة بمساحة 187 مترًا مربعًا للاستمتاع بها من التراس والحديقة. تشير سجلات 2,299 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط، ويعكس سعر هذه الشقة موقعها المتميز ووسائل الراحة.
نمط الحياة في لوس فلامينغوس يمزج بين ملاءمة المدينة وجاذبية الساحل. تضم المنطقة أكثر من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، مما يوفر وفرة من خيارات التسوق وتناول الطعام. تضمن 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية الفرص التعليمية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى بلايا دي سان أندريس، وهو مثالي للاسترخاء والرياضات المائية. توفر 21 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات وسائل نقل عام مريحة.
لوس فلامينغوس هي منطقة حضرية في مالاغا توفر نمط حياة مريح. تضم المنطقة 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، تلبي الاحتياجات المتنوعة. توفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية فرصًا تعليمية للعائلات. تضمن مركزي صحة توفير الرعاية الطبية. 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية مثالية للأنشطة الخارجية. وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا يشير إلى أنها وجهة سياحية شهيرة مع العديد من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
توضح الخريطة الموقع المريح لشقق لوس فلامينغوس داخل مدينة مالاغا. يسلط الضوء على القرب من الشواطئ والمتاجر والمستشفى والمطار القريبة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على محيطهم.
تقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنها قريبة من مختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. تتمتع المنطقة باتصال نقل جيد، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (7.9 كم) والشواطئ. وهي محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا لعشاق هذه الرياضة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المعالم السياحية الثقافية، مثل Mirador de la Alcazaba (2.4 كم) و Mirador de Gibralfaro (3.1 كم).
تقع الشقة في منطقة يسهل الوصول إليها. إنها على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، و 73 مترًا من المتاجر، و 211 مترًا من الصيدلية، و 642 مترًا من المستشفى. يقع على بعد حوالي 7.9 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يوفر وجود 21 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، فهي تقع على بعد 8.2 كم فقط من ملاعب الجولف، مما يوفر مرافق لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. توفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس الوفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل الانحدار نحو الشاطئ بشكل مسطح جدًا (0.8٪)، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة ثروة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط، بينما يقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.8 كم، وبلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد 3.2 كم. يوجد 11 ملعب جولف قريب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. يمكن لعشاق الرياضة العثور على أنشطة في المراكز الرياضية القريبة مثل كامبو دي فوتبول مورتاديلو (0.2 كم) ومركز ديportivo كوند دي غوادالخورسي (0.3 كم). توفر المنطقة أيضًا 3 مراسي، مما يوفر سهولة الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنها قريبة من مختلف وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. تتمتع المنطقة باتصال نقل جيد، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (7.9 كم) والشواطئ. وهي محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا لعشاق هذه الرياضة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المعالم السياحية الثقافية، مثل Mirador de la Alcazaba (2.4 كم) و Mirador de Gibralfaro (3.1 كم).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL833305
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
