エステポナのAcqua Gardens (418,800ユーロから) や Aby Upper (320,000ユーロから) のような類似プロジェクトと比較して、ロス・フラミンゴス・アパートメントの470,000ユーロという価格は、マラガ市内の優れた立地と利便性を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena (699,000ユーロから) はより高価で、おそらく異なるアメニティや規模を提供しています。ロス・フラミンゴスの利点は、病院 (642m)、スーパーマーケット (73m)、薬局 (211m) などの都市施設への近さ、およびマラガ空港 (7.9km) への便利なアクセスです。エステポナとベナルマデナもビーチフロントライフを提供していますが、ロス・フラミンゴスの発展した都市環境における立地は、ユニークなライフスタイルとゴルフコース (8.2km) への近さを提供します。年間3,846時間の太陽光と19.2℃の平均気温を持つこの地域の気候は穏やかで、一年中の生活に最適です。この地域での他の新しい開発と比較して、このプロジェクトは、純粋なビーチフロントの静けさよりも、利便性と都市接続性を優先する人々にとってより適しているかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガの活気あるロス・フラミンゴス地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内、周辺には様々な都市の設備が整っています。このエリアは、ビーチ、ショップ、医療施設への簡単なアクセスを保証する、発達した交通網を備えています。
このアパートメントは、快適で機能的な住まいを求める購入者のために設計されています。海と山の景色を望むテラスを含む広々としたリビングエリアを提供しており、一年中アウトドアライフを楽しむのに最適です。また、プライベート地下駐車場と収納スペースも備わっており、実用性を高めています。
アパートメントは良好な状態で、すぐに引っ越すことができます。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態は、新しいオーナーが好みに合わせてパーソナライズするための確固たる基盤を提供します。
この物件は、多くの近隣の設備や交通機関がある都市環境にあるため、完全な田舎の静けさを求める方には適さない場合があります。さらに、海の景色を提供しますが、ビーチフロントの物件ではなく、ビーチから一定の距離にあります。
このアパートメントは、活気ある都市環境に快適な家を求める個人または家族に最適です。お店、学校、医療施設が徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方には適しています。ビーチやアウトドアアクティビティ愛好家は、Playa de la Malagueta (1.3km) や Playa de San Andrés (1.8km) への近さを高く評価するでしょう。空港への便利なアクセス (7.9km) は、頻繁に旅行する方にとって重要な利点です。プライベート地下駐車場と独立した収納スペースを備えているため、車をお持ちの方や追加の収納スペースが必要な方にも適しています。
アパートメントは、リビングエリアとスリーピングエリアを分離する、よく考えられたレイアウトで、素晴らしい状態にあります。ベッドルームとバスルームは広々としており、3番目のベッドルームに改造できる大きなウォークインクローゼットがあります。物件は、南東と南西に面した庭園とテラスのあるグラウンドフロアへのアクセスを提供し、一日を通して太陽と影を楽しむことができます。アパートメントには（冷暖房）エアコンが完備されており、庭園、山々、そして部分的な海の景色が楽しめます。コミュニティ施設には、複数のプール、パティオのある美しい庭園、24時間セキュリティが含まれており、安全性と豪華さを高めています。
2ベッドルームのアパートメントは470,000ユーロからで、マラガの活気ある不動産市場で魅力的な価格帯を提供しています。117㎡の物件は十分なスペースを提供し、さらに187㎡の隣接する土地はテラスと庭園から楽しむことができます。このエリアで記録された2,299件の不動産取引は活発な市場を示しており、このアパートメントの価格はその優れた立地とアメニティを反映しています。
ロス・フラミンゴスのライフスタイルは、都市の利便性と海岸の魅力を融合させています。このエリアには170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、ショッピングや食事の選択肢が豊富です。13の小学校と11の中学校が教育の機会を提供しています。年間平均気温19.2℃、年間3,846時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。ビーチまでわずか1.3kmという近さで、Playa de San Andrésへのアクセスが容易で、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。21のバス停と4つのバス路線が便利な公共交通機関を提供しています。
ロス・フラミンゴスは、便利なライフスタイルを提供するマラガの都市エリアです。このエリアには170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。13の小学校と11の中学校が家族に教育の機会を提供しています。2つの医療センターが医療へのアクセスを確保しています。年間3,846時間の太陽光と平均19.2℃の気温は、アウトドアアクティビティに最適です。24軒のホテルと11,154のベッドの存在は、このエリアが多くのエンターテイメントやダイニングの選択肢を持つ人気の観光地であることを示しています。
この地図は、マラガ市内のロス・フラミンゴス・アパートメントの便利な立地を示しています。近くのビーチ、ショップ、病院、空港への近さ、そしてゴルフコースやスポーツセンターへの容易なアクセスを強調しており、潜在的な購入者に周辺地域の視覚的な概要を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県に位置するロス・フラミンゴスは、活気ある沿岸エリアです。ショップ、レストラン、医療施設など、様々なアメニティに近接しています。このエリアは、マラガ空港 (7.9km) やビーチへの近さなど、良好な交通アクセスを備えています。多くのゴルフコースに囲まれており、スポーツ愛好家に機会を提供しています。また、Mirador de la Alcazaba (2.4km) や Mirador de Gibralfaro (3.1km) など、多くの文化的観光スポットもあります。
アパートメントは、簡単にアクセスできるエリアに位置しています。ビーチまでわずか1.3km、ショップまで73m、薬局まで211m、病院まで642mです。マラガ空港 (AGP) まで約7.9kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。21のバス停と4つのバス路線は、公共交通機関への便利なアクセスを保証します。さらに、ゴルフ愛好家向けの施設を提供するゴルフコースまでわずか8.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均気温12℃から27℃、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,846時間の太陽光は、アウトドアアクティビティと豊富な日差しを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。このエリアは海抜11メートルに位置し、ビーチへの傾斜は非常に緩やか（0.8%）で、海岸へのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、豊富なビーチとレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはPlaya de San Andrésで、わずか1.3kmです。Playa de la Malaguetaは1.8km、Playa de la Misericordiaは3.2kmです。近くには11のゴルフコースがあり、8.2km先にはClub de Golf Málaga Paradorがあります。スポーツ愛好家は、Campo de Fútbol Mortadelo (0.2km) や Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3km) のような近くのスポーツセンターでアクティビティを見つけることができます。このエリアには3つのマリーナもあり、海洋活動に便利です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL833305
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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