Diese Etagenwohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Alanda Flamingos in Los Flamingos, Málaga. Sie bietet auf 120 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenschein garantiert. Von der privaten Terrasse genießen Sie einen Panoramablick über die Küste bis hin zum Meer, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Los Flamingos, Málaga, fußläufig zum Strand und inmitten einer städtischen Umgebung mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Apotheke (211 m) und ein Supermarkt (73 m), die den Alltag erleichtern.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und stadtnah gelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung erfüllt vielfältige Wohnbedürfnisse. Die gut geschnittenen Räume, die Terrasse mit Meerblick und die Gemeinschaftsbereiche bieten Komfort und Lebensqualität.
Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage Alanda Flamingos und wird als gute Bausubstanz beschrieben. Sie ist aktuell vermietet, und die Mieter werden voraussichtlich am 15. Januar 2026 ausziehen. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach dem Auszug der Mieter nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder die aktuellen Mietkonditionen zu übernehmen.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten, da es sich um eine Etagenwohnung handelt; der Zugang erfolgt über eine gemeinschaftliche Gartenanlage. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Möbel und Dekoration vom Käufer separat erworben werden müssen. Die Nähe zu städtischen Zentren kann mit erhöhter Geräuschkulisse während der Hauptsaison verbunden sein.
Ref: VL858255
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine sonnige Lage mit Meerblick suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie einen Zweitwohnsitz in einer etablierten Gegend mit guter Anbindung an den Flughafen und den Strand wünschen, könnte diese Immobilie interessant sein. Auch für Personen, die ein aktives Leben bevorzugen und Zugang zu Golfplätzen (nahegelegene Golfplätze im Umkreis von 7-11 km) und Sportzentren schätzen, ist die Lage vorteilhaft. Die Wohnungsgröße und die Aufteilung eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Tatsache, dass die Wohnung derzeit vermietet ist, könnte für Investoren von Interesse sein, die nach einer Immobilie mit potenziellem Einkommen suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse und zu den Bädern. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine voll ausgestattete Küche. Marmorböden im gesamten Apartment tragen zu einem hochwertigen Ambiente bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Badezimmer sind Ensuite und gut ausgestattet. Die Terrasse, ein Gemeinschaftsgarten und ein Gemeinschaftspool sind weitere Merkmale, die den Wohnkomfort erhöhen.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung in Los Flamingos, Málaga, ist ab €499.000 erhältlich. Die Wohnfläche beträgt 120 m². Aktuell ist die Immobilie vermietet, mit einem Auszugsdatum der Mieter am 15. Januar 2026. Diese Information ist relevant für potenzielle Käufer, die die Verfügbarkeit und die Übergabe der Immobilie planen möchten. Der Preis spiegelt die Lage in einer exklusiven Entwicklung und die angebotenen Ausstattungsmerkmale wie Meerblick und Gemeinschaftspools wider.
Diese Wohnung in Los Flamingos, Málaga, ist ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben in einer städtisch geprägten Umgebung genießen möchten. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz. Die südliche Ausrichtung und die Terrasse mit Panoramablick auf die Küste und das Meer laden zu langen Stunden im Freien ein. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Strände als auch das städtische Leben bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Poolbereich, der ebenfalls Meerblick bietet. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) und die Nähe zu Supermärkten (73 m) und medizinischer Versorgung (642 m) unterstreichen die praktische Seite des Wohnens hier.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Die Wohnung liegt nur 73 Meter von einem Supermarkt und 211 Meter von einer Apotheke entfernt, was den täglichen Einkauf und die Versorgung erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 7 bis 11 km erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) ist ausgezeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und touristischen Angeboten, mit über 170 Restaurants und zahlreichen Sportzentren im Umkreis von 2 km.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Los Flamingos, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km), wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (7,9 km) und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m). Die Positionierung im Kontext der Costa del Sol wird durch die Markierung von Golfplätzen und die allgemeine Küstenlage deutlich.
Los Flamingos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Nähe der Stadt Málaga. Die Nähe zur Hauptstadt der Provinz ermöglicht den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Wohnung ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Lebendigkeit einer städtischen Umgebung, mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Wohnung. Der Strand ist nur 1,3 km entfernt, und die Steigung zum Strand beträgt nur 0,8%, was ihn leicht zugänglich macht. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei Golfplätze im Umkreis von 11 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 4 Linien und 21 Haltestellen gut, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht. Mehrere Bahnhöfe wie La Unión (0,1 km) sind ebenfalls in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Costa del Sol zu einem attraktiven Ganzjahresziel. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Höhe ohne extreme Temperaturschwankungen bedeutet. Die Himmelsrichtung Süd sorgt für viel Sonneneinstrahlung, besonders auf der Terrasse. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Grün und Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden. Playa de San Andrés ist nur 1,3 km entfernt, Playa de la Malagueta 1,3 km und Playa de la Misericordia 3,2 km. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie Málagas, die für ihre Infrastruktur und Sauberkeit bekannt ist. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sind gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Nähe der Stadt Málaga. Die Nähe zur Hauptstadt der Provinz ermöglicht den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, Einkaufsmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Wohnung ist Teil einer Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Lebendigkeit einer städtischen Umgebung, mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Los Flamingos mit einem Preis von €499.000 im mittleren bis oberen Segment. Während die genannten Projekte in Estepona ähnliche Annehmlichkeiten wie Strandnähe und moderne Ausstattung bieten, hebt sich dieses Apartment durch seine spezifische Lage in der Nähe von Málaga und die direkte Anbindung an den Flughafen hervor. Alba Benalmadena (ab €699.000) ist preislich in einem höheren Segment angesiedelt, was auf eine andere Art von Exklusivität oder Größe hindeuten könnte. Die hier beschriebene Wohnung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und Erholungsmöglichkeiten wie Golf und Strand, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht, die eine gut erschlossene Wohnlage an der südspanischen Küste sucht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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