Пројекат Аланда Фламингoс, смештен у ексклузивном подручју Лос Фламингoс у Малаги, нуди двособни стан на приземљу. Овај стан поседује јужну оријентацију са панорамским погледом на обалу и море, обезбеђујући сунчеву светлост током целог дана. Налази се у оквиру затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, нудећи сигуран и удобан живот у близини градских погодности и плажа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Близина аеродрома и добро развијена инфраструктура јавног превоза чине га добро повезаним, док равни терен до плаже олакшава кретање.
За оне који траже комфоран животни простор са лако доступним погодностима, овај стан нуди два пространије спаваће собе са приступом тераси и купатилу. Отворен концепт дневног боравка и кухиње, као и приватна тераса са баштенском површином, пружају функционалан и пријатан животни простор.
Стан је тренутно у фази изградње и очекује се да ће бити завршен. Тренутно је закупљен до 15. јануара 2026. године, што указује на потенцијал за дугорочни закуп или доступност након тог датума.
Овај пројекат не нуди директан приступ голф терену из стана, нити је намештен. Иако се налази у близини плажа, није у првом реду до мора. Поседује заједнички базен, а не приватни. Паркинг је обезбеђен у гаражи, али не нуди директан излаз из стана на паркинг.
Ref: VL858255
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модерно становање у близини градских садржаја и обале. Идеалан је за оне који цене сигурност затвореног комплекса и погодност пешачке доступности до основних потреба попут супермаркета и апотека. Они који уживају у сунчаном времену и погледу на море, цениће јужну оријентацију и терасу. Такође, одговара купцима који траже имовину са потенцијалом за издавање, с обзиром на тренутни закуп до 2026. године. Напајање електричном енергијом из обновљивих извора и близина спортских објеката такође су предност за активне појединце.
Стан карактерише добар завршни слој, укључујући под од мермера, што доприноси осећају луксуза и трајности. Обезбеђен је систем клима уређаја за контролу температуре током целе године. Иако није намештен, стан поседује потпуно опремљену кухињу и уграђене ормаре, што максимизира простор и функционалност. Купатило је модерно опремљено, са туш кабином. Тераса нуди покривени простор за уживање на отвореном, а доступност лифта и оставе додатно побољшавају практичност становања.
Почетна цена овог двособног стана износи 499.000 евра. Стан се налази у готовој фази изградње. Тренутно је под дугорочним закупом до 15. јануара 2026. године, што потенцијалним купцима може бити важно за планирање. Пројекат је део затвореног комплекса са 24-часовним обезбеђењем, што додаје вредност имовини. Доступан је лифт за приступ стану, као и гаражни паркинг и остава, што су додатни практични садржаји.
Овај стан у Аланда Фламингoс представља урбано становање са многим предностима. Смештен унутар затвореног комплекса са обезбеђењем, нуди сигурност и мир. Близина градских садржаја попут супермаркета (73м) и апотека (211м) чини свакодневни живот практичним. Постоји могућност шетње до плаже, а такође и лак приступ спортским објектима попут фудбалског терена (200м) и спортских центара. Регион има високу густину хотела, што сугерише развијену туристичку инфраструктуру, али и могућу градску вреву током сезоне. Све ово доприноси динамичном, али и повезаном начину живота.
Живот у овом стану значи бити део динамичног урбаног окружења са лаком доступношћу свим потребним садржајима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а такође и спортски центри и фудбалски стадион. Близина плажа попут Плаја де Сан Андрес (1.3 км) омогућава лак приступ обали. Регион је такође популаран међу туристима, са великим бројем хотела, што сугерише живу атмосферу током сезоне. Постоје и ресторани, банке и кафићи у близини, као и 13 основних и 11 средњих школа, што указује на погодност за породице.
Карта приказује локацију Аланда Фламингoс у Малаги, истичући близину обале, луке и главних саобраћајница. Она пружа визуелни приказ како се пројекат уклапа у урбано и приморско окружење, са означеним кључним објектима попут аеродрома и плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Лос Фламингoсу, делу Малаге, близу обале. Позициониран је у урбаном подручју са добром инфраструктуром. Удаљен је око 7 км од центра Малаге, пружајући лак приступ градским културним садржајима, али и довољно мира у поређењу са самим центром. Близина аеродрома (7.9 км) чини га погодним за међународне путнике. Регион нуди комбинацију градског живота и близине природе, са лаким приступом плажама и голф теренима.
Пројекат је добро повезан са околином. Налази се на само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава путовања. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.3 км, а на само 0.8% нагиба, што је чини лако доступном. Најближи супермаркет је на 73 метра, а апотека на 211 метра. У близини се налазе и три голф терена, са најближим на 8.2 км. Широка мрежа од 4 линије јавног превоза и 21 аутобуска станица додатно побољшавају мобилност у региону.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локалитет се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и између 3,846 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора чини подручје блиским мору. Релативно благи нагиб од 0.8% према плажи додатно доприноси удобности. Ови климатски услови су идеални за активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди одличне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је само 1.3 км и позната је по својим квалитетима. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја де ла Малагуета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км). За љубитеље голфа, постоји више опција, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Такође, доступни су спортски центри као што су Кампо де Футбоол Мортадело (0.2 км) и Центро Депортиво Цонде де Гуадалхорце (0.3 км), пружајући разноврсне могућности за спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра) у Естепони, овај стан у Аланда Фламингoсу, са ценом од 499.000 евра, позициониран је у средњем ценовном рангу. Пројекат Алба Беналмадена, који почиње од 598.000 евра, нуди више луксузне опције. У односу на Аква Гарденс, овај пројекат је у готовој фази изградње, за разлику од вероватно нових изградњи у Естепони. Локација у Малаги пружа предност ближег аеродрома (7.9 км) у односу на Естепону (приближно 60-70 км од аеродрома Малага). Урбани карактер локације у Малаги, са лакшом пешачком доступношћу садржаја као што су супермаркети и болнице, може бити привлачан у поређењу са потенцијално мирнијим, али мање централизованим локацијама у Естепони. Близина голф терена је сличан фактор у свим поменутим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
