关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个便利的城市环境中，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着各种日常生活所需的服务设施。其优越的地理位置确保了居民可以轻松享受海滨生活，同时又不失都市生活的便利性。该区域的交通便利性为居民提供了极大的方便。
该房产特别适合那些重视便利性和现代舒适性的人。靠近海滩、商店和餐馆，非常适合那些希望最大限度地利用地中海生活方式的人。该公寓的布局和设施旨在提供一个舒适且实用的居住空间，满足各种生活需求。
该公寓项目，尽管未明确说明为新建，但其描述暗示了现代化的设计和设施，以适应当前的生活标准。该物业的状况良好，目前有租户入住，但预计将在2026年1月15日迁出，这为潜在买家提供了入住或计划其入住时间表的灵活性。
该项目不提供专门的私人海滩通道，也不能保证周边地区的绝对宁静，因为靠近城市中心和机场。停车位虽然包含在内，但可能与其他单位共享，并且可能不提供私人花园。此描述不包括任何对卡达斯特拉登记或能源标签的提及。
Ref: VL858255
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓是寻求将便利的城市生活与地中海近海生活方式相结合的个人的理想选择。对于那些重视靠近海滩、餐厅和商店的人来说，这是一个绝佳的机会。该房产也适合那些经常旅行的人，因为它距离马拉加机场（Málaga Airport）仅7.9公里。对于希望在租赁到期后立即入住的买家来说，2026年1月15日的腾空日期是一个重要的考虑因素。此外，该地区靠近高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的一个有吸引力的选择。该物业的南向朝向保证了充足的阳光，非常适合享受户外生活。
该公寓拥有良好的状况和现代化的设施，旨在确保舒适的居住体验。室内装饰包括大理石地板，营造出优雅的氛围。厨房设施齐全，方便烹饪。浴室设计现代，其中一间为套间浴室。房产配有空调，可调节室内气候。带顶棚的露台和私人露台为户外休闲提供了空间。该综合体还设有一个共享游泳池，供居民放松身心。安全门禁系统和电梯等功能增强了便利性和安全性。
该两卧室公寓的起售价为499,000欧元。该房产位于一个安全的封闭式社区内，提供舒适和便利。该物业包括一个专用停车位和一个储藏室。由于该房产目前有租户，预计将于2026年1月15日腾空，为买家提供了规划其入住时间表的灵活性。房源的可用性将根据销售进度而变化，建议及时查询最新信息。
该公寓位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos），这是一个位于马贝拉（Málaga）的区域，以其便利性和城市生活方式而闻名。步行即可到达海滩和各种服务设施，如商店、餐馆和医疗保健。该地区交通便利，距离机场约7.9公里，并通过多条公共交通线路提供服务。这里的日常生活节奏与地中海的生活方式相结合，提供舒适且便利的居住体验。该区域提供各种体育和休闲活动，包括附近的体育中心和高尔夫球场，满足活跃的生活方式。3,846小时的年平均日照时间意味着全年都有充足的阳光。
该公寓位于洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos），一个位于马拉加（Málaga）充满活力的区域。步行即可到达海滩和各种城市设施，包括170家餐厅、129家药店和59家银行。该地区拥有良好的交通网络，有多条公共交通线路和21个公交站点，以及近距离的火车站（La Unión，0.1公里）。该公寓距离机场约7.9公里，方便前往国内和国际目的地。该地区还提供丰富的体育和休闲活动，包括附近的体育中心和高尔夫球场，以及美丽的观景点，如Mirador de la Alcazaba。
该地图显示了公寓在洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos）的战略位置，这是马拉加（Málaga）一个受欢迎的区域。它突出了其靠近海滩、主要交通路线和各种城市便利设施的便利性，使其成为享受地中海生活方式的理想基地。
该公寓位于马拉加省（Málaga Province）的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos），这是安达卢西亚（Andalusia）南部海岸的一个主要区域。马贝拉（Málaga）作为区域内的主要城市，提供广泛的文化、购物和餐饮选择。该区域是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它连接着其他沿海城镇，为居民提供了探索该地区的便利。
该公寓享有优越的地理位置，距离海滩仅1.3公里（Playa de San Andrés），并且有0.8%的平缓坡度，便于前往。它距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约7.9公里，方便航空旅行。周边地区拥有充足的便利设施，距离超市仅73米，距离药店211米，距离医院642米。高尔夫爱好者可以在8.2公里范围内找到三个高尔夫球场。公共交通发达，有4条公交线路和21个公交站点，最近的火车站La Unión仅0.1公里。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为19.2°C。每年有3,846小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续5个月，水温在20°C以上。该公寓位于海拔11米处，地势平坦，坡度极小，特别是前往海滩的坡度仅为0.8%，非常适合步行和休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，并靠近Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。该地区的海滩通常以其清洁度而闻名。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区还提供各种体育设施，如Campo de Fútbol Mortadelo（0.2公里）和Centro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3公里），以及多个码头，包括IGY Málaga Marina（2.4公里）。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省（Málaga Province）的洛斯弗拉明戈斯（Los Flamingos），这是安达卢西亚（Andalusia）南部海岸的一个主要区域。马贝拉（Málaga）作为区域内的主要城市，提供广泛的文化、购物和餐饮选择。该区域是 Costa del Sol 的一部分，以其美丽的海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。它连接着其他沿海城镇，为居民提供了探索该地区的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，该公寓提供了一个在便利性和海岸生活方式之间的平衡点。Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）可能提供更具成本效益的选择，但距离便利设施或海滩的距离可能有所不同。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区的更高价位。此房产的价格定位（499,000 欧元）使其成为该区域内一个有吸引力的选择，尤其考虑到其靠近海滩和城市中心。与周边项目相比，该地区拥有大量酒店和游客，表明了该地区的受欢迎程度和高入住率。该区域的平均年日照时间（3,846 小时）和较长的游泳季节（5 个月）与 Costa del Sol 的整体吸引力相符，而省级的平均收入（16,450 欧元）则提供了经济背景。
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