マラガ（Málaga）の活気あるロス・フラミンゴス（Los Flamingos）地区にあるこのマンションは、快適なライフスタイルを求める購入者にとって絶好の機会を提供します。ビーチや数多くの都市の利便施設まで徒歩圏内の、安全なコミュニティに位置するこの物件は、スペイン南部の海岸沿いの生活を体験したい方に理想的です。海岸沿いへの近さとモダンな設備により、この場所は太陽が降り注ぐスペインの気候を楽しむのに最適です。このプロジェクトは、快適さとアクセシビリティを提供するために設計されており、すべての必需品が徒歩または短い車での移動で利用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチまでわずか数歩、そして日々の生活に必要な様々なサービスに囲まれた、便利な都市環境に位置しています。その優れた立地により、住民は都会の快適さを犠牲にすることなく、海岸沿いの生活に簡単にアクセスできます。この地域の交通の便の良さは、住民に大きな利便性をもたらします。
この物件は、特に快適さとモダンな設備を高く評価する方々に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、地中海式のライフスタイルを最大限に活用したい方にとって理想的です。マンションの間取りと設備は、多様なニーズを満たす快適で機能的な居住空間を提供するために設計されています。
このマンションは新築として記載されていませんが、その説明は現代の生活基準に合ったモダンなデザインと設備を示唆しています。物件は良好な状態で、現在テナントが居住していますが、2026年1月15日に退去予定であり、潜在的な購入者に引っ越しの時期を計画する柔軟性を提供します。
このプロジェクトは、直接的なプライベートビーチアクセスを提供せず、都心や空港への近さから、地域の絶対的な静寂を保証することはできません。専用駐車場が含まれていますが、他のユニットと共有される可能性があり、プライベートガーデンは利用できない場合があります。この説明には、土地登記簿またはエネルギー効率クラスへの言及は含まれていません。
Ref: VL858255
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、快適な都市生活と地中海沿岸のライフスタイルを組み合わせたい個人に最適です。ビーチ、レストラン、ショップへの近さを評価する人々にとって、これは素晴らしい機会です。この物件は、頻繁に旅行する方にも適しています。マラガ空港までわずか7.9kmです。2026年1月15日の空室日は、賃貸契約終了後すぐに移住したい購入者にとって重要な要素です。さらに、ゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとってこの場所を魅力的なものにしています。物件の南向きの向きは、豊富な日照を保証し、屋外での生活に最適です。
このマンションは良好な状態で、快適な生活体験を確保するために設計されたモダンな設備を備えています。内装にはエレガントな雰囲気を作り出す大理石の床が含まれています。キッチンは料理を容易にするために完全に装備されています。バスルームはモダンなデザインで、そのうちの一つはエンスイートです。物件には、気候制御のためのエアコンが装備されています。屋根付きテラスとプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。コミュニティには、住民のリラクゼーションのための共有プールもあります。ゲート付きの安全なコミュニティやエレベーターなどの機能は、快適さと安全性を向上させます。
この2ベッドルームマンションは、€499,000から販売されています。この物件は、快適さと利便性を提供する、安全なゲート付きコミュニティ内にあります。物件には、専用駐車場と収納ルームが含まれています。現在テナントが居住しているため、2026年1月15日に空室となる予定で、購入者は入居時期を柔軟に計画できます。空室状況は販売の進捗状況により変動する可能性があるため、最新情報の確認をお勧めします。
このマンションは、マラガ（Málaga）にあるロス・フラミンゴス（Los Flamingos）に位置しています。この地域は、そのアクセスの良さと都会的なライフスタイルで知られています。ビーチや、ショップ、レストラン、医療サービスなどの様々な都市の利便施設は、徒歩圏内にあります。この地域は交通網が発達しており、複数の公共交通機関が利用でき、空港まで約7.9kmです。ここでの日常生活は、地中海式のライフスタイルと組み合わされ、快適で便利な生活体験を提供します。この地域は、アクティブなライフスタイルに応えるため、近くのスポーツセンターやゴルフコースを含む、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。年間3,846時間の平均日照時間は、一年を通して豊かな太陽を意味します。
このマンションは、マラガ（Málaga）の活気ある地区、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）に位置しています。ビーチや、170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行を含む様々な都市の利便施設は、徒歩圏内にあります。この地域は、4つの公共交通機関と21のバス停、そして近くの鉄道駅（La Unión, 0.1 km）を備えた良好な交通網を持っています。このマンションは空港まで約7.9kmで、国内および国際的な目的地へのアクセスを容易にします。この地域はまた、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）の近くのスポーツセンターやゴルフコース、そしてミハラ・デ・ラ・アルカサバ（Mirador de la Alcazaba）のような絵のように美しい展望スポットなど、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
この地図は、マラガ（Málaga）で人気のエリア、ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）にあるマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通ルート、そして様々な都市の利便施設への便利な近さを強調しており、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
このマンションは、アンダルシア（Andalusia）の南海岸の主要地域であるマラガ（Málaga）県ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）に位置しています。地域の中核都市であるマラガは、幅広い文化的、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供しています。この地域はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。他の海岸沿いの町とも接続されており、住民は地域を簡単に探索できます。
このマンションは素晴らしいロケーションを誇り、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチまでわずか1.3km、そしてわずか0.8%の緩やかな勾配でアクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までは約7.9km（直線距離）で、空路での移動が容易です。この地域はアメニティが充実しており、スーパーマーケットはわずか73m、薬局は211m、病院は642mの距離にあります。ゴルフ愛好家は、8.2kmの範囲内に3つのゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関はよく発達しており、4つのバス路線と21のバス停があり、最寄りの鉄道駅であるラ・ユニオン（La Unión）はわずか0.1kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間3,846時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。マンションは海抜11メートルの平坦な土地に位置し、勾配は最小限です。特にビーチへの勾配はわずか0.8%で、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチからわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）とプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）にも近い場所にあります。この地域のビーチは通常、その清潔さで知られています。ゴルフ愛好家のために、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には、カンポ・デ・フトボル・モルタデロ（Campo de Fútbol Mortadelo）（0.2km）やセントロ・デポルティーボ・コンデ・デ・グアダホルセ（Centro Deportivo Conde de Guadalhorce）（0.3km）などの様々なスポーツ施設や、IGYマラガ・マリーナ（IGY Málaga Marina）（2.4km）を含むいくつかのマリーナがあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、アンダルシア（Andalusia）の南海岸の主要地域であるマラガ（Málaga）県ロス・フラミンゴス（Los Flamingos）に位置しています。地域の中核都市であるマラガは、幅広い文化的、ショッピング、ダイニングの選択肢を提供しています。この地域はコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。他の海岸沿いの町とも接続されており、住民は地域を簡単に探索できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
この地域にある他のプロジェクトと比較して、このマンションは利便性と海岸沿いのライフスタイルのバランスを提供します。エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）とAby Upper（€320,000〜）は、より費用対効果の高い選択肢を提供するかもしれませんが、施設やビーチまでの距離は異なる場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000〜）は、この地域におけるより高価格帯のセグメントを表しています。この物件の価格設定（€499,000）は、特にビーチと市内中心部への近さを考慮すると、この地域で魅力的な選択肢となっています。周辺のプロジェクトと比較して、この地域には多数のホテルと観光客がおり、地域の人気と高い稼働率を示しています。この地域の平均年間日照時間（3,846時間）と長い遊泳シーズン（5ヶ月）は、コスタ・デル・ソルの全体的な魅力と一致しており、一方、州の平均所得（€16,450）は経済的な文脈を提供しています。
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