Questo appartamento si trova nell'esclusivo complesso Alanda Flamingos a Los Flamingos, Málaga. Offre 120 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. L'appartamento è al piano terra e gode di un'esposizione a sud, che garantisce sole tutto il giorno. Dalla terrazza privata si può godere di una vista panoramica sulla costa e sul mare, ideale per il relax e l'intrattenimento. La posizione combina la vicinanza alla spiaggia con la comodità dei servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Los Flamingos, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano con negozi e servizi nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga dista solo 7,9 km, garantendo una buona accessibilità. L'ambiente circostante offre numerose comodità, tra cui una farmacia (211 m) e un supermercato (73 m), che facilitano la vita quotidiana.
Questo appartamento è rivolto a persone che cercano un luogo di residenza ben collegato ma tranquillo. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati, ristoranti e assistenza sanitaria soddisfa diverse esigenze abitative. Gli spazi ben distribuiti, la terrazza con vista sul mare e le aree comuni offrono comfort e qualità della vita.
L'appartamento fa parte del complesso Alanda Flamingos ed è descritto come una costruzione di buona qualità. Attualmente è affittato, con gli inquilini che dovrebbero lasciare il 15 gennaio 2026. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di personalizzare la proprietà dopo la partenza degli inquilini o di mantenere le attuali condizioni di affitto.
Il progetto non offre accesso diretto a un giardino privato, trattandosi di un appartamento; l'accesso avviene tramite un giardino comune. L'appartamento viene venduto non arredato, il che significa che mobili e decorazioni devono essere acquistati separatamente dall'acquirente. La vicinanza ai centri urbani può comportare un aumento del rumore durante l'alta stagione.
Ref: VL858255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione soleggiata con vista sul mare e apprezzano una buona infrastruttura. Se desiderate una seconda casa in una zona consolidata con buon accesso all'aeroporto e alla spiaggia, questa proprietà potrebbe interessarvi. La posizione è vantaggiosa anche per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e desiderano accedere a campi da golf (a 7-11 km di distanza) e centri sportivi. Le dimensioni e la disposizione dell'appartamento sono adatte a coppie o piccole famiglie. Il fatto che l'appartamento sia attualmente affittato potrebbe interessare gli investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di reddito.
L'appartamento è caratterizzato da una buona qualità di finitura. Dispone di due camere da letto ben distribuite, entrambe con accesso alla terrazza e ai bagni. La zona giorno è open space e integra una cucina completamente attrezzata. I pavimenti in marmo in tutto l'appartamento contribuiscono a un ambiente di qualità. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. Un ascensore facilita l'accesso e gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. I bagni sono in suite e ben attrezzati. La terrazza, un giardino comune e una piscina comune sono altre caratteristiche che migliorano il comfort abitativo.
L'appartamento con 2 camere da letto offerto a Los Flamingos, Málaga, è disponibile a partire da €499.000. La superficie abitabile è di 120 m². Attualmente, la proprietà è affittata, con gli inquilini che dovrebbero partire il 15 gennaio 2026. Queste informazioni sono rilevanti per i potenziali acquirenti che desiderano pianificare la disponibilità e la consegna della proprietà. Il prezzo riflette la posizione in un complesso esclusivo e le caratteristiche offerte, come la vista sul mare e le piscine comuni.
Questo appartamento a Los Flamingos, Málaga, è ideale per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea in un ambiente urbano. Con 120 m² di spazio abitativo, due camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente. L'orientamento a sud e la terrazza con vista panoramica sulla costa e sul mare invitano a trascorrere lunghe ore all'aperto. La posizione consente di accedere facilmente alle spiagge e alla vita urbana, a piedi o in bicicletta. Il complesso dispone di giardini comuni e una piscina con vista sul mare. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) e la vicinanza a supermercati (73 m) e assistenza sanitaria (642 m) sottolineano il lato pratico della vita qui.
La vita a Los Flamingos, Málaga, offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla natura. L'appartamento si trova a soli 73 metri da un supermercato e 211 metri da una farmacia, facilitando la spesa quotidiana e l'approvvigionamento. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) consente escursioni regolari in riva al mare. Per i golfisti, diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 7-11 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (7,9 km) è eccellente. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali, spazi verdi e offerte turistiche, con oltre 170 ristoranti e numerosi centri sportivi nel raggio di 2 km.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Los Flamingos, Málaga. Illustra la vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km), importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga (7,9 km) e servizi urbani come supermercati (73 m) e farmacie (211 m). La posizione nel contesto della Costa del Sol è evidenziata dalla marcatura dei campi da golf e dalla posizione costiera generale.
Los Flamingos è strategicamente situato sulla Costa del Sol, vicino alla città di Málaga. La vicinanza alla capitale della provincia consente l'accesso a un'ampia offerta culturale, commerciale e a un'infrastruttura ben sviluppata. L'appartamento fa parte di una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di un ambiente urbano, con accesso diretto alle principali vie di trasporto e ai servizi.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia dista solo 1,3 km e la pendenza verso la spiaggia è solo dello 0,8%, rendendola facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), semplificando i viaggi internazionali. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, tre campi da golf si trovano entro 11 km. I collegamenti con i trasporti pubblici sono buoni, con 4 linee e 21 fermate, consentendo di spostarsi senza auto. Diverse stazioni ferroviarie come La Unión (0,1 km) sono anche vicine.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.846 ore di sole all'anno. Questo la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a 11 metri sul livello del mare, corrispondente a un'altitudine moderata senza variazioni estreme di temperatura. L'orientamento a sud garantisce una grande quantità di luce solare, in particolare sulla terrazza. L'ambiente offre un mix di verde urbano e paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento beneficia della vicinanza a diverse spiagge. La Playa de San Andrés si trova a soli 1,3 km, la Playa de la Malagueta a 1,3 km e la Playa de la Misericordia a 3,2 km. Queste spiagge fanno parte del litorale di Málaga, noto per la sua infrastruttura e pulizia. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo una vasta gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos è strategicamente situato sulla Costa del Sol, vicino alla città di Málaga. La vicinanza alla capitale della provincia consente l'accesso a un'ampia offerta culturale, commerciale e a un'infrastruttura ben sviluppata. L'appartamento fa parte di una regione nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di un ambiente urbano, con accesso diretto alle principali vie di trasporto e ai servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Los Flamingos, con un prezzo di €499.000, si posiziona nella fascia medio-alta. Mentre i progetti menzionati a Estepona offrono servizi simili come la vicinanza alla spiaggia e attrezzature moderne, questo appartamento si distingue per la sua posizione specifica vicino a Málaga e per il suo collegamento diretto all'aeroporto. Alba Benalmadena (da €699.000) si trova in una fascia di prezzo più elevata, il che potrebbe indicare un altro tipo di esclusività o dimensione. L'appartamento qui descritto offre un buon equilibrio tra connettività urbana e opportunità ricreative come golf e spiaggia, rendendolo attraente per un'ampia gamma di acquirenti alla ricerca di una località ben servita sulla costa meridionale della Spagna.
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