Cet appartement est situé dans le développement exclusif d'Alanda Flamingos à Los Flamingos, Málaga. Il offre 120 m² d'espace habitable avec deux chambres et deux salles de bains. L'appartement est au rez-de-chaussée et bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement toute la journée. Depuis la terrasse privée, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la côte et la mer, idéale pour la détente et le divertissement. L'emplacement combine la proximité de la plage avec la commodité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Flamingos, Málaga, à distance de marche de la plage et dans un environnement urbain avec des commerces et des services à proximité. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km, ce qui assure une bonne accessibilité. L'environnement immédiat offre de nombreuses commodités, dont une pharmacie (211 m) et un supermarché (73 m), qui facilitent la vie quotidienne.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie bien desservi mais calme. La proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés, restaurants et services médicaux répond à divers besoins résidentiels. Les espaces bien agencés, la terrasse avec vue sur mer et les espaces communs offrent confort et qualité de vie.
L'appartement fait partie de la résidence Alanda Flamingos et est décrit comme une construction de bonne qualité. Il est actuellement loué, et les locataires devraient quitter les lieux le 15 janvier 2026. Cela offre aux acheteurs la possibilité de personnaliser la propriété après le départ des locataires ou de conserver les conditions locatives actuelles.
Le projet n'offre pas d'accès direct à un jardin privé, car il s'agit d'un appartement ; l'accès se fait par un jardin commun. L'appartement est vendu non meublé, ce qui signifie que les meubles et la décoration doivent être achetés séparément par l'acheteur. La proximité des centres urbains peut entraîner une augmentation du bruit pendant la haute saison.
Ref: VL858255
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un endroit ensoleillé avec vue sur mer et appréciant une bonne infrastructure. Si vous désirez une résidence secondaire dans un quartier établi avec un bon accès à l'aéroport et à la plage, cette propriété pourrait vous intéresser. L'emplacement est également avantageux pour les personnes privilégiant un style de vie actif et souhaitant accéder à des parcours de golf (à 7-11 km) et des centres sportifs. La taille et l'agencement de l'appartement conviennent aux couples ou aux petites familles. Le fait que l'appartement soit actuellement loué pourrait intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété potentiellement lucrative.
L'appartement se caractérise par une bonne qualité de finition. Il comprend deux chambres bien agencées, toutes deux avec accès à la terrasse et aux salles de bains. Le salon est décloisonné et intègre une cuisine entièrement équipée. Les sols en marbre dans tout l'appartement contribuent à une ambiance de qualité. La climatisation assure des températures agréables. Un ascenseur facilite l'accès, et des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les salles de bains sont attenantes et bien équipées. La terrasse, un jardin commun et une piscine commune sont d'autres caractéristiques qui améliorent le confort de vie.
L'appartement de 2 chambres proposé à Los Flamingos, Málaga, est disponible à partir de 499 000 €. La surface habitable est de 120 m². Actuellement, le bien est loué, avec une date de départ des locataires fixée au 15 janvier 2026. Cette information est pertinente pour les acheteurs potentiels souhaitant planifier la disponibilité et la remise du bien. Le prix reflète l'emplacement dans un développement exclusif et les caractéristiques offertes telles que la vue sur mer et les piscines communes.
Cet appartement à Los Flamingos, Málaga, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne dans un environnement urbain. Avec 120 m² d'espace habitable, deux chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace. L'exposition sud et la terrasse avec vue panoramique sur la côte et la mer invitent à passer de longues heures à l'extérieur. L'emplacement permet d'accéder facilement aux plages et à la vie urbaine, à pied ou à vélo. La résidence elle-même dispose de jardins communs et d'une piscine avec vue sur mer. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) et la proximité des supermarchés (73 m) et des soins médicaux (642 m) soulignent le côté pratique de la vie ici.
La vie à Los Flamingos, Málaga, offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature. L'appartement est situé à seulement 73 mètres d'un supermarché et 211 mètres d'une pharmacie, facilitant les courses quotidiennes et l'approvisionnement. La proximité immédiate des plages telles que Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 7 à 11 km. La connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km) est excellente. L'environnement est marqué par un mélange de zones résidentielles, d'espaces verts et d'offres touristiques, avec plus de 170 restaurants et de nombreux centres sportifs dans un rayon de 2 km.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Flamingos, Málaga. Elle illustre la proximité de plages comme Playa de San Andrés (1,3 km), d'importantes liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga (7,9 km) et de commodités urbaines telles que les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m). La position dans le contexte de la Costa del Sol est soulignée par le marquage des parcours de golf et la localisation côtière générale.
Los Flamingos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à proximité de la ville de Málaga. La proximité de la capitale provinciale permet l'accès à une large offre culturelle, des commerces et une infrastructure bien développée. L'appartement fait partie d'une région connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la vivacité d'un environnement urbain, avec un accès direct aux principales voies de transport et aux commodités.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. La plage n'est qu'à 1,3 km et la pente vers la plage n'est que de 0,8 %, ce qui la rend facilement accessible. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, trois parcours de golf se trouvent à moins de 11 km. La connexion au réseau de transport public est bonne avec 4 lignes et 21 arrêts, permettant de se déplacer sans voiture. Plusieurs gares comme La Unión (0,1 km) sont également à proximité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination attrayante toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'appartement est situé à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui correspond à une altitude modérée sans variations extrêmes de température. L'orientation sud assure un fort ensoleillement, en particulier sur la terrasse. L'environnement offre un mélange de verdure urbaine et de paysage côtier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement bénéficie de la proximité de plusieurs plages. La Playa de San Andrés est à seulement 1,3 km, la Playa de la Malagueta à 1,3 km et la Playa de la Misericordia à 3,2 km. Ces plages font partie du littoral de Málaga, connu pour son infrastructure et sa propreté. Plusieurs parcours de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), sont facilement accessibles. De plus, de nombreux centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) se trouvent à proximité immédiate, offrant un large éventail de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à proximité de la ville de Málaga. La proximité de la capitale provinciale permet l'accès à une large offre culturelle, des commerces et une infrastructure bien développée. L'appartement fait partie d'une région connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la vivacité d'un environnement urbain, avec un accès direct aux principales voies de transport et aux commodités.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Flamingos, avec un prix de 499 000 €, se situe dans le segment moyen à supérieur. Alors que les projets mentionnés à Estepona offrent des commodités similaires telles que la proximité de la plage et un équipement moderne, cet appartement se distingue par son emplacement spécifique près de Málaga et sa connexion directe à l'aéroport. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est dans un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer un autre type d'exclusivité ou de taille. L'appartement décrit ici offre un bon équilibre entre la connectivité urbaine et les possibilités de loisirs telles que le golf et la plage, ce qui le rend attrayant pour un large éventail d'acheteurs à la recherche d'un lieu de vie bien desservi sur la côte sud de l'Espagne.
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