هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين توفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 85 م². تقع داخل منتجع جولف راسخ في Los Flamingos، وتتمتع بواجهة جنوبية ومجمع سكني مغلق هادئ. اكتمل بناؤها في عام 2007، ويمزج العقار بين الوظيفية وبيئة معيشة ممتعة. مع توفر الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والقرب من الشاطئ، يُعد هذا العقار خيارًا موثوقًا لمن يبحث عن بيئة سكنية على كوستا ديل سول. السعر ثابت عند 470,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Los Flamingos، وهي منطقة جولف شهيرة بالقرب من Málaga. الخدمات الأساسية قريبة، بما في ذلك سوبرماركت على بُعد 73 مترًا فقط ومستشفيات على بُعد 1.3 كم. القرب من الشاطئ، على بُعد 1.3 كم، ومن ملاعب جولف متعددة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بُعد 6.2 كم، يُميّز هذا الموقع.
تناسب هذه الشقة السكان الذين يقدّرون بيئة معيشة هادئة مع الوصول إلى مرافق رياضية مثل البادل والمسابح المشتركة. التراس الخاص الواسع يوفر مساحة خارجية وافرة للمعيشة. كما أن وجود رخصة تأجير سياحي سارية يشير إلى ملاءمتها كاستثمار أو منزل لقضاء العطلات.
هذا عقار قائم اكتمل بناؤه في عام 2007 وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو تواريخ اكتمال مخطط لها. الشقة في حالة جيدة، مما يعني أن التجديدات الإضافية ليست ضرورية فورًا للسكن.
هذه الشقة ليست بناءً جديدًا؛ بل هي عقار قائم من عام 2007. لا يوجد وصول مباشر إلى شاطئ خاص، إذ يبعد أقرب شاطئ 1.3 كم. وبينما الخدمات قريبة، ليس كل شيء على بُعد دقائق سيرًا قليلة، كما أنها ليست مشروعًا جديدًا بأحدث مواصفات كفاءة الطاقة.
تناسب هذه الشقة مشتريًا يبحث عن موقع سكني راسخ على كوستا ديل سول، مع التركيز على الهدوء والجولف. الواجهة الجنوبية والتراس الخاص يدعوان إلى المعيشة في الهواء الطلق، وهو أمر موثوق لمن يستمتعون بالمناخ المتوسطي، مع مواسم سباحة تدوم 5 أشهر. وجود رخصة تأجير سياحي سارية يجعلها جذابة للمستثمرين أو المالكين الذين يخططون لتأجير العقار أثناء غيابهم. قرب مطار Málaga (7.9 كم) يسهّل السفر، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمنزل ثانٍ أو وجهة زيارة متكررة. كونها عقارًا قائمًا ومصانًا جيدًا يقلل من الحاجة إلى استثمارات فورية بعد الشراء.
اكتمل بناء الشقة في عام 2007 وهي في حالة جيدة وتتميز بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. المطبخ مجهز بالكامل، ويأتي العقار مفروشًا جزئيًا. ميزات مثل التراس المغطى والخاص تبرز التركيز على المعيشة الخارجية. يتضمن المبنى مصعدًا لتعزيز إمكانية الوصول. الأمان مضمون من خلال مجمع مغلق بمراقبة على مدار الساعة. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض، وتُضمَّن غرفة تخزين خاصة. تعكس التشطيبات معايير بناء منتصف العقد الأول من الألفية بأسلوب عصري.
تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره 470,000 يورو. كعقار مستعمل، هذا السعر غير قابل للتغيير ولا يُقدَّم كسعر "يبدأ من". توفر الشقة غرفتي نوم وحمّامين وتمتد على 85 م². وضعها القانوني "جاهز للسكن"، مما يشير إلى إمكانية النقل المباشر دون مخاطر تطوير مستقبلية. هذه الوحدة جزء من سوق أوسع يشهد حوالي 800 معاملة سكنية سنويًا في الجوار، مما يعكس سوق عقارات محلي نشط.
Los Flamingos، وهو تجمع سكني معروف بملاعب الجولف وأجوائه الهادئة، يحيط بهذه الشقة. القرب المباشر من سوبرماركت (73 م) وصيدلية (263 م) يعزز الراحة اليومية. تتميز المنطقة بحديقة مشتركة ومسابح مشتركة مصانة جيدًا. كما توفر المناطق الحضرية المحيطة الوصول إلى خيارات طعام عديدة (170 مطعمًا ضمن 2 كم) ومرافق رياضية. ارتفاعها 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر وميلها اللطيف نحو الشاطئ (1.8 كم) يسهمان في إقامة مريحة. وجود 21 موقف نقل عام و4 خطوط حافلات قريبة يزيد من سهولة التنقل.
يوفر موقع Los Flamingos في Málaga مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. خدمات أساسية مثل سوبرماركت (73 م) وصيدلية (263 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تزخر المنطقة بـ170 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن تجارب طعام متنوعة. سيجد عشاق الرياضة مراكز رياضية متعددة وأندية بادل قريبة. الساحل، بشواطئ مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم)، سهل الوصول. مع 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، يكون التقويم الثقافي نشطًا، رغم أن هذا قد يعني أيضًا إغلاقًا عرضيًا لبعض الخدمات.
تقع هذه الشقة في الجزء الجنوبي من إسبانيا، على طول كوستا ديل سول. تعرض الخريطة الجوار المباشر، مسلطة الضوء على قربه من الشاطئ ومطار Málaga وملاعب الجولف المختلفة. توفر نظرة عامة مرئية على وسائل الراحة الحضرية وموقعه ضمن مجمع سكني لعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Los Flamingos، وهي منطقة ضمن بلدية Málaga. مدينة Málaga نفسها، بمعالمها الثقافية ومركزها التجاري، يمكن الوصول إليها ضمن مسافة معقولة. تشتهر منطقة كوستا ديل سول بمناخها الجاذب ومرافقها الشاملة التي تخدم السكان والسياح على حد سواء. يضع الموقع العقار بين حيوية مدينة Málaga والمناطق السكنية الأكثر تركيزًا على الجولف على طول الساحل، مثل Estepona.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي. يبعد الشاطئ 1.3 كم، مما يسمح بنزهة قصيرة سيرًا أو بالدراجة. يبعد مطار Málaga 7.9 كم، مما يبسّط السفر. تقع عدة ملاعب جولف ضمن نطاق 17 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بُعد 6.2 كم. خدمة النقل العام جيدة مع 21 موقفًا و4 خطوط حافلات، بما في ذلك محطات مثل Barbarela (0.7 كم). الوصول البري مريح، إذ يقع المطار على مدى قصير بالسيارة. قرب مستشفى (1.3 كم) والعديد من وسائل الراحة المحلية، مثل البنوك (59 ضمن 2 كم)، يعزز الراحة السكنية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و27 درجة مئوية على مدار العام. عند ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستفيد الموقع من ظروف معتدلة. يمتد موسم السباحة على مدى 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. قربه من البحر المتوسط، على بعد 1.3 كم فقط، يلطّف المناخ المحلي. التضاريس مسطحة نسبيًا، بميل يبلغ 0.9% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل فرصًا ترفيهية متنوعة. أقرب الشواطئ هي Playa de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم)، مما يوفر الوصول إلى البحر المتوسط للسباحة والرياضات المائية خلال موسم السباحة الذي يدوم 5 أشهر. لدى عشاق الجولف ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (6.2 كم). مرافق رياضية في الموقع مثل البادل متاحة داخل المجمع. تكتمل البيئة البحرية بمارينا مثل IGY Málaga Marina (3.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مسطح
Ref: VL975970
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع هذه الشقة في Los Flamingos في واحدة من مناطق الجولف الأكثر رسوخًا وتميزًا في كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من 205,000 يورو)، فإن السعر المطلوب البالغ 470,000 يورو أعلى بكثير. يُعزى ذلك جزئيًا إلى موقعها المرموق داخل منتجع جولف ومرافق محددة مثل الأمان على مدار الساعة ورخصة التأجير السياحي. قد يوفر Etherna Homes 2 في Estepona، الذي يبدأ سعره من 269,000 يورو، معايير بناء أحدث، لكن Los Flamingos يتميز بتشييده الناضج ومرافقه المشتركة. العقار ليس بناءً جديدًا بل وحدة قائمة من عام 2007 جاهزة للسكن الفوري. هذا يستهدف المشترين الذين يعطون الأولوية لبيئة مستقرة وراسخة على إمكانية التخصيص التي توفرها المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
ET
HR
KO
SL