يقع هذا الشقة المميزة المكونة من ثلاث غرف نوم في الطابق الثاني، وهو شقة ركنية في مجمع رويال فل ومنغوس السكني المرموق، ويقدم فرصة لا مثيل لها للمستثمرين وأصحاب المنازل الذين يبحثون عن الفخامة والتفرد والقيمة طويلة الأجل. يقع في موقع استراتيجي داخل مجتمع مسور بأمن على مدار 24 ساعة، ويتمتع بإطلالات رائعة وغير معاقة على ملعب لوس فل ومنغوس للجولف والبحر الأبيض المتوسط، مع إضاءة طبيعية تغمر المكان من جانبين.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في لوس فل ومنغوس مستوى أعلى من الفخامة والموقع الحصري، مما ينعكس في سعره المبدئي البالغ 875,000 يورو. في حين أن مشاريع إيستيبونا قد تكون أكثر ملاءمة للميزانية، فإن هذا العقار يتميز بقربه من ملاعب الجولف الراقية والإطلالات البانورامية المباشرة على الجولف والبحر، بالإضافة إلى البيئة السكنية الآمنة والمغلقة. أما بالنسبة لمشروع Alba Benalmadena في بينالماذينا (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن هذا العقار يتفوق في توفير تجربة عيش أكثر هدوءًا وتخصصًا في منطقة لوس فل ومنغوس المعروفة، والتي غالبًا ما تجذب شريحة معينة من المشترين الباحثين عن التفرد والجودة العالية. بشكل عام، يوفر هذا المشروع قيمة مضافة من حيث الموقع المتميز، والمرافق المحيطة، والإطلالات، مما يبرر سعره الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى في المناطق المجاورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب منطقة لوس فل ومنغوس، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الخضراء ومرافقها الراقية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا مفضلاً لمن يبحثون عن الراحة والأسلوب الحياتي المريح.
يلبي هذا المسكن احتياجات الأفراد والعائلات الذين يقدرون المساحة والراحة والتصميم العملي. توفر الشرفات الواسعة والمناطق المعيشية المفتوحة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه، بينما تضمن الغرف المجهزة تجهيزًا جيدًا والمناظر الخلابة تجربة معيشية مريحة وممتعة.
تم بناء هذا المشروع وتجهيزه ليوفر معايير سكنية عالية. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإنه يقدم للمشترين فرصة للانتقال على الفور تقريبًا، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء ويسمح بالاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حوض سباحة خاص أو حديقة خاصة. تتوفر مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة، ولكن لا يمكن اعتبار العقار منفصلاً تمامًا عن محيطه المباشر من حيث المساحات الخارجية الخاصة.
يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. إنه يناسب الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون المساحة والإطلالات البانورامية على ملعب الجولف والبحر. بالنسبة للمستثمرين، يقدم المشروع فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات تأجير جيدة، خاصة للمهتمين بالجولف وأسلوب الحياة المتوسطي. أولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والمحلات التجارية والمستشفيات، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أن قرب المطار يجعل منه خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين أو لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى وجهات دولية.
يتميز هذا العقار بتشطيبات عالية الجودة وتصميم يركز على الراحة والجماليات. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، ويشتمل على غرفة منفصلة للمرافق. تتميز غرف النوم الرئيسية بحمامات داخلية وشرفات خاصة توفر إطلالات خلابة، مما يضيف لمسة من الفخامة والخصوصية. تم تجهيز غرفة نوم إضافية بحمام داخلي وشرفة مغطاة، مما يضمن راحة وخصوصية الضيوف أو أفراد الأسرة. تم الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء الشقة، من الأرضيات إلى التشطيبات، مما يعكس مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتصميم الحديث. توفر أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، الراحة على مدار العام، مما يضمن بيئة معيشية مريحة بغض النظر عن الموسم.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 875,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويقدم مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المبنى جاهز للسكن، فإن التوافر فوري، مما يتيح للمشترين المحتملين الاستقرار في منازلهم الجديدة دون تأخير. الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق والموقع المحدد داخل المجمع، ويوصى بالتحقق من التوافر الدقيق والتحديثات المتعلقة بالأسعار.
تُعد منطقة لوس فل ومنغوس في مالقة ملاذاً هادئاً يجمع بين سحر الحياة الهادئة وقربها من المرافق الحضرية. تتميز المنطقة بمنتجعاتها الفاخرة وملاعب الجولف عالمية المستوى، وهي وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية. المناخ المعتدل على مدار العام، مع ساعات سطوع الشمس الوفيرة، يدعم أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق، ويشجع على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخضراء المحيطة والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يوفر القرب من الشواطئ وأماكن الجذب السياحي توازنًا مثاليًا بين الاسترخاء والترفيه، بينما تضمن البنية التحتية المتطورة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، الراحة اليومية للسكان.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس فل ومنغوس، وهي منطقة سكنية راقية تشتهر بملاعب الجولف الفاخرة والمناظر الطبيعية الخلابة. يتيح القرب من المرافق الحضرية، مثل محطة القطار (لا يونيون على بعد 0.1 كم) و 21 محطة مواصلات عامة، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة. على الرغم من كونها منطقة هادئة، إلا أن العديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (على بعد 73 مترًا) والصيدليات (على بعد 211 مترًا) والمستشفيات (على بعد 642 مترًا) تقع على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا خيارات تعليمية متنوعة، مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية ضمن نطاق 2 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. كما أن وجود 24 فندقًا و 11154 سريرًا يشير إلى البيئة السياحية النشطة للمنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة لوس فل ومنغوس، مع التركيز على قربه من ملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، بالإضافة إلى شبكة المواصلات العامة، مما يعطي نظرة شاملة على الموقع الاستراتيجي للعقار.
يقع هذا العقار في منطقة لوس فل ومنغوس، وهي جزء من بلدية بينهافيس، وتقع بشكل استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) ومالقة (حوالي 20 دقيقة بالسيارة). هذا الموقع يضع السكان بالقرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. كما أن قرب العقار من ساحل كوستا ديل سول يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن والقرى الساحرة الأخرى في المنطقة، والاستمتاع بجمال الساحل الأندلسي.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع شاطئ سان أندريس على بعد 1.3 كم وشاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 7 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي غوادالخورث للجولف (9.4 كم). تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة قريبة، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط يومي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع متوسط 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 0.8% نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا وسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية المثالية، جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية الخلابة، تخلق بيئة معيشية جذابة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالعقار مجموعة واسعة من خيارات الاستجمام. يقع شاطئ سان أندريس، وهو شاطئ حائز على العلم الأزرق، على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من الشواطئ الأخرى القريبة مثل شاطئ لا مالاغويتا (1.3 كم) وشاطئ لا ميزيريكورديا (3.2 كم). لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة مثل نادي جولف مالقة بارادور (8.2 كم)، ونادي غوادالخورث للجولف (9.4 كم). لمحبي الرياضة، توجد مراكز رياضية مثل ملعب كرة القدم مورتاديلو (0.2 كم) ومركز كونديه دي غوادالخورث الرياضي (0.3 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة لوس فل ومنغوس، وهي جزء من بلدية بينهافيس، وتقع بشكل استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل ماربيا (حوالي 15 دقيقة بالسيارة) ومالقة (حوالي 20 دقيقة بالسيارة). هذا الموقع يضع السكان بالقرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. كما أن قرب العقار من ساحل كوستا ديل سول يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن والقرى الساحرة الأخرى في المنطقة، والاستمتاع بجمال الساحل الأندلسي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL965523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
