コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナといった同様の価格帯や特性を持つ物件が多数存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に物件の広さ、眺望、そして高級感においては、本物件が提供するレベルとは異なります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、本物件のロス・フラミンゴスという立地は、ゴルフコースへの近接性と、マラガ市中心部へのアクセスという点で独自の優位性を持っています。本物件は、広さ135㎡、3ベッドルーム、3バスルームという構成で、875,000ユーロという価格設定は、高級住宅地におけるゴルフコース隣接という付加価値を考慮すると、市場の需要と供給のバランスにおいて妥当な位置づけにあると言えます。この地域では、新築物件の供給が限られているため、完成済みの高品質な物件は、特に投資家や永住を目的とする購入者にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・フラミンゴス地区に位置するこのアパートメントは、ゴルフコースに隣接し、地中海を望むロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活インフラが徒歩圏内にあり、都会的な利便性を享受できます。ビーチへのアクセスも容易で、自然と都市機能のバランスが取れた立地です。
この物件は、広々としたリビングスペース、日当たりの良いテラス、そして全室にバス・トイレ付きのプライベート空間を求める居住者ニーズに応えます。ゴルフコースと海の眺望は、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に適した環境を提供します。日々の生活に必要な設備への近さも、快適な居住空間をサポートします。
本物件は完成済みであり、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新の設備が採用されています。これにより、購入者は購入後すぐに新しい住居での生活を開始でき、追加の待機期間や建設中の不便さを経験することはありません。
このアパートメントは、プライベートプールや広大な庭園は提供していません。また、建物は2階に位置しており、エレベーターはありますが、専用の駐車場ではなく、共有施設を利用する形となります。周辺の視覚的な要素は主にゴルフコースと海に焦点を当てており、山岳景観や森林地帯への直接的なアクセスは限定的です。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。物件はゴルフコースに隣接しており、近隣にはさらに2つの主要なゴルフコースがあります。また、地中海への近さから、ビーチでのアクティビティやマリンスポーツを楽しみたい方にも適しています。都市部へのアクセスが良好なため、利便性の高い生活を求める方、あるいはコスタ・デル・ソルを拠点として、周辺地域への旅行や活動を計画している方にも適しています。さらに、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティは、安全性を重視するファミリー層や、長期不在が多い投資家にも安心感を提供します。
本物件は、その優れた状態と最近の改修により、高品質な仕上がりを提供しています。リビングエリアは広々としており、床から天井までのスライドドアからは、広々とした屋根付きテラスにアクセスでき、ゴルフコースと地中海のパノラマビューを楽しめます。キッチンは設備の充実した独立型で、ユーティリティルームも備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスがあり、海と庭園の眺望が楽しめます。2番目のベッドルームも専用バスルーム付きで、午後の日差しが心地よく差し込みます。3番目のベッドルームも同様に専用バスルームと屋根付きテラスを備えており、ゲストや家族のプライバシーと快適性を確保しています。全室にセントラルエアコン（冷暖房）が完備されており、快適な室内環境を維持できます。内蔵ワードローブも備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。
本物件は、3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントで、価格は875,000ユーロからとなっています。135平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活を保証します。この物件は現在、即入居可能な状態です。コスタ・デル・ソルの高級住宅地における、この種の物件としては、競争力のある価格設定と言えます。近隣の同様の物件と比較して、この価格帯は、その立地、設備、そして眺望を考慮すると、妥当な範囲内にあると評価されます。詳細な価格情報や利用可能なユニットについては、別途お問い合わせください。
このアパートメントが位置するロス・フラミンゴスは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市環境の中心にありながら、静かで洗練された住環境を提供します。周辺には170軒以上のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、日常の買い物や外食に事欠きません。また、13校の小学校と11校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も充実しています。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあるため、居住者は安心して生活を送ることができます。周辺には24軒のホテルがあり、観光客の往来も見られますが、物件自体は落ち着いた住宅エリアに位置しています。
このアパートメントは、マラガの活気ある都市生活と、コスタ・デル・ソルのリラックスしたライフスタイルを融合させた環境にあります。徒歩圏内には、170軒以上のレストラン、97軒のカフェ、129軒の薬局、15軒の歯科医院、59軒の銀行があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、0.2km以内にはサッカー場、スポーツセンター、ボクシングクラブといったスポーツ施設が点在しており、アクティブな生活を送りたい方にも便利です。2km圏内には24軒のホテルがあり、観光客の往来も活発ですが、物件自体は比較的落ち着いた住宅エリアに位置しています。公共交通機関も充実しており、4つの路線と21のバス停が利用可能です。これらの要素は、日常生活における利便性と、多様なレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、マラガ市内、ロス・フラミンゴス地区に位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、空港、主要なゴルフコース、スーパーマーケット、病院、およびその他のレクリエーション施設への近さが視覚的に示されており、この物件の利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ市内に位置しています。マラガは、アンダルシア州の主要都市の一つであり、豊かな歴史、文化、そして活気ある経済活動で知られています。物件から空港までは約7kmと近く、国内外へのアクセスは非常に良好です。周辺には、歴史的なアルカサバやヒブラルファロ展望台といった観光名所があり、文化的な体験も豊富です。また、マリーナやビーチ、スポーツ施設も充実しており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。
このアパートメントは、その立地により優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.3kmで、平坦な地形（0.8%の傾斜）のため、徒歩でのアクセスも容易です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは約7kmと近く、国際的な移動も便利です。スーパーマーケットまで73m、薬局まで211m、病院まで642mと、生活必需品や医療サービスへのアクセスも非常に良好です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も4路線が利用可能で、21箇所のバス停が周辺に点在しており、自動車に頼らない移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれており、年間3,846時間という豊富な日照時間（歴史的データ）を誇ります。これにより、5ヶ月間（摂氏20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが楽しめます。物件は海抜11mに位置し、ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、快適な散策が可能です。年間を通して変化に富んだ気候でありながら、冬でも比較的温暖な日が多いため、一年中アウトドア活動を楽しむことができます。この気候条件は、屋外での生活を重視する人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会への近さを特徴としています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）もアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスや日光浴、マリンスポーツに最適です。ゴルフに関しては、物件から8.2km圏内に3つの主要なゴルフコースが存在し、熱心なゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、周辺には Campo de Fútbol Mortadelo（0.2km）や Centro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3km）などのスポーツセンターが点在しており、多様なスポーツ活動の機会を提供しています。IGY Málaga Marina（2.4km）などのマリーナも近いため、セーリングやボート遊びも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガ市内に位置しています。マラガは、アンダルシア州の主要都市の一つであり、豊かな歴史、文化、そして活気ある経済活動で知られています。物件から空港までは約7kmと近く、国内外へのアクセスは非常に良好です。周辺には、歴史的なアルカサバやヒブラルファロ展望台といった観光名所があり、文化的な体験も豊富です。また、マリーナやビーチ、スポーツ施設も充実しており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL965523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
