דירת קורנר מרווחת בשטח 135 מ"ר, הממוקמת בקומה השנייה של מתחם המגורים היוקרתי Royal Flamingos. הפרויקט מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ונהנה ממיקום אסטרטגי באזור Los Flamingos, מָלַגָה. הדירה, שנבנתה לאחרונה, משקיפה לנוף פנורמי של מגרש הגולף והים התיכון, ומספקת גישה נוחה למגוון שירותים ופעילויות פנאי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, ו-Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) בבנלמדנה, דירת Royal Flamingos ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, מה שמשקף את המיקום היוקרתי והמתקנים הנלווים. בעוד שאזורים אחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר, Los Flamingos מציעה סביבה אקסקלוסיבית יותר, המיועדת לקונים המחפשים איכות גבוהה, פרטיות ואבטחה. הקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית ולמלונות יוקרה, כגון Villa Padierna Palace Hotel, מעניקה לפרויקט יתרון ייחודי. עם זאת, יש לשקול את עלות התחזוקה הגבוהה יותר של אזור זה בהשוואה לאזורים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בתוך קהילה פרטית ומאובטחת, עם נוף ללא הפרעה של מגרש הגולף Los Flamingos והים. המיקום מספק שילוב של שקט וגישה נוחה לאזור עירוני תוסס, עם שפע של שירותים במרחק הליכה.
מתאימה לרוכשים המחפשים יוקרה, בלעדיות וערך השקעה לטווח ארוך. הדירה מציעה חלל מגורים מרווח, טרסות פרטיות, וגישה נוחה למתקנים כמו מועדון חוף פרטי, ומתאימה למי שמחפש אורח חיים איכותי.
הדירה היא חלק ממתחם מגורים מודרני שכבר הושלם. המתחם מספק אבטחה 24 שעות ביממה, מה שמבטיח פרטיות ושלווה לדיירים, וכן עיצוב מודרני ועדכני.
הדירה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים, אף על פי שהוא קרוב. כמו כן, היא ממוקמת בקומה השנייה ללא מעלית פרטית. למרות הקרבה למרכז העיר, היא אינה נמצאת בלב העיר ההיסטורי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל עליית ערך. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, הודות למיקומו לצד מגרשי גולף ברמה עולמית. כמו כן, הוא מתאים למשפחות או זוגות המחפשים אורח חיים יוקרתי ורגוע, עם אבטחה צמודה וקרבה למתקנים חיוניים כמו מרכזים רפואיים, בתי ספר וחנויות. מיקומו מאפשר גם גישה נוחה לחובבי ים, עם קרבה למספר חופים.
הדירה מציגה סטנדרט גימור גבוה, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. החלל המרכזי כולל דלתות הזזה מהרצפה עד התקרה הנפתחות למרפסת מקורה, המאפשרת אירוח ורגיעה עם נוף פנורמי. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר שירות נפרד. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר מובנים, והראשי אף כולל חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מותקנות בכל הדירה, והיא משופצת לאחרונה. השילוב של חומרים איכותיים ועיצוב מודרני מבטיח חווית מגורים נוחה ויוקרתית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 875,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום היוקרתי, והנופים הפנורמיים של מגרש הגולף והים התיכון. מדובר בהזדמנות השקעה נדירה באזור מבוקש עם היצע מוגבל, מה שעשוי להבטיח ערך מוסף לטווח הארוך. הדירה זמינה כעת ומוכנה לאכלוס.
המיקום ב-Los Flamingos, מָלַגָה, מציע שילוב של מגורים יוקרתיים ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למרכז העירוני. האזור ידוע כאחד מאזורי הגולף המובילים, עם מתקנים ברמה עולמית ומלונות יוקרה. חיי היום-יום מתאפיינים בשילוב של פעילויות חוץ, כמו גולף ובילוי בחוף הים, לצד נגישות לשירותים עירוניים כגון מסעדות, בנקים ובתי מרקחת. קהילת Royal Flamingos מציעה אבטחה 24/7, מה שמעניק לדיירים תחושת ביטחון ופרטיות. הדירה עצמה, עם המרפסות הפונות למזרח ולגולף, מאפשרת ליהנות מאור השמש בשעות הבוקר ונופים פנורמיים, מה שתורם לאווירה רגועה ומפנקת.
החיים ב-Los Flamingos, מָלַגָה, מציעים שילוב ייחודי של שלווה ונגישות. המתחם עצמו מספק אווירה יוקרתית ומאובטחת, עם נוף למגרשי גולף ירוקים ולים התיכון. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ'), ומרכז רפואי (642 מ'). קיימים גם מגרשי ספורט בקרבת מקום, כגון Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ). ריבוי המסעדות (170) ובתי הקפה (97) ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על סצנת קולינריה עשירה. האזור נגיש גם באמצעות תחבורה ציבורית, עם 4 קווי אוטובוס ו-21 תחנות בסביבה.
המיקום במפה מציג את הקרבה של הדירה למגרשי גולף, לחוף הים, ולמרכז העיר מָלַגָה. הסימון מדגיש את הנגישות הנוחה למגוון שירותי תיירות, פנאי ונוחות, וכן את הקרבה לנמל התעופה.
הפרויקט ממוקם ב-Los Flamingos, חלק מאזור Benahavís, הממוקם בין הערים Marbella ו-Estepona, על קו החוף של מָלַגָה. מיקום זה משלב את השלווה של אזור מגורים יוקרתי עם נגישות קלה למרכזי ערים תוססים. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאווירה המרגיעה של Los Flamingos, תוך כדי גישה מהירה למרכזי קניות, מסעדות, תרבות ובילויים בערים הסמוכות.
המיקום מבטיח נגישות מצוינת. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 0.8% המקל על ההגעה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 7.9 ק"מ. חובבי גולף נהנים מקרבה למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ (7 ק"מ לפי נתוני ההרחבה). תחנות רכבת כמו La Unión (0.1 ק"מ) ו-Barbarela (0.5 ק"מ) משפרות את הניידות, יחד עם 4 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מָלַגָה מתאפיין באקלים ים-תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. הדירה ממוקמת בגובה של 11 מטר מעל פני הים, ומספקת תנאים אידיאליים ליהנות מהשמש. עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה, האזור מציע ימים ארוכים ושטופי שמש, עם עונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). האקלים מאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, עם טמפרטורות שנתיות הנעות בין 12°C ל-27°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף Playa de San Andrés (1.3 ק"מ) הוא הקרוב ביותר. בנוסף, חופים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ) נגישים בקלות. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי: 3 מגרשי גולף מובילים, מרכזי ספורט כמו Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ), ואף מרכזי אגרוף. מרינות כמו IGY Málaga Marina (2.4 ק"מ) מוסיפות לאפשרויות הבילוי הימי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Los Flamingos, חלק מאזור Benahavís, הממוקם בין הערים Marbella ו-Estepona, על קו החוף של מָלַגָה. מיקום זה משלב את השלווה של אזור מגורים יוקרתי עם נגישות קלה למרכזי ערים תוססים. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאווירה המרגיעה של Los Flamingos, תוך כדי גישה מהירה למרכזי קניות, מסעדות, תרבות ובילויים בערים הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL965523
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
