立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性にも恵まれたエリアに位置しています。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局、飲食店などが近接しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、複数のゴルフコースにも近く、自然と都市機能が調和した環境が特徴です。
広々としたテラスは、屋外での食事や日光浴を楽しむための十分なスペースを提供し、住まいの主要な魅力の一つとなっています。2つの地下駐車場と2つの収納ルームも含まれており、利便性と快適な生活をサポートします。ゴルフカートのスペースも確保されており、ゴルフ愛好家にとっても便利です。
この物件は「Gereed」（完成済み）としてリストされています。これは、購入後すぐに居住可能であることを意味し、建設プロセスを待つ必要がありません。最新の建築基準と品質基準に基づいて建設されており、即時の入居を希望する購入者にとって理想的な選択肢となります。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内とされていますが、実際のビーチへのアクセスは、周辺のインフラや地形によって影響を受ける可能性があります。また、提示されている価格は「vanaf」価格であり、実際の販売価格は物件の特定の条件やオプションによって変動する場合があります。さらに、近隣の都市部へのアクセスは良好ですが、公共交通機関の利便性は、個々の移動手段の好みによって評価が分かれる可能性があります。
このペントハウスは、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。年間3,846時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを最大限に楽しむことを可能にします。また、平均気温は19.2℃と年間を通じて快適であり、冬でも過ごしやすい気候です。ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市部の利便性も享受できるため、アクティブなライフスタイルを送りながらも、静かで安全な住環境を求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっても、周辺に複数のゴルフコースがあることは大きな魅力となるでしょう。永住の地として、あるいはリタイア後のセカンドハウスとして、多様なライフスタイルのニーズに応える物件です。
このペントハウスは、その「Excellent」なコンディションと、モダンで高品質な内装が特徴です。具体的には、エアコン（冷暖房完備）、広々としたフィットされたワードローブ、そしてプライベートテラスが挙げられます。南向き、南西向き、西向きといった複数の向きを持つテラスは、一日の異なる時間帯に異なる景色と日照を提供します。リビングルームやバスルームのインテリアは、モダンなデザインと機能性を両立させています。例えば、モダンなバスルームのインテリアは、リラックスできる空間を演出し、洗練されたデザインが採用されています。また、Wi-Fi設備も整っており、現代的な生活に不可欠な通信環境も提供されます。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を保証します。
このペントハウスの価格は、899,000ユーロからとなっています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々とした156平方メートルの居住スペースを提供します。価格には、2つの専用地下駐車場と2つの収納ルームが含まれています。コミュニティ施設として、共有プール、パデルコート、手入れの行き届いた庭園が利用可能です。この価格帯は、提供される設備、広さ、そしてロケーションの利便性を考慮すると、投資価値の高い物件と言えます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、別途お問い合わせください。
ロスフラミンゴスは、その優れたロケーションにより、常に高い人気を誇るエリアです。ビーチ、ビーチクラブ、スーパーマーケット、レストラン、そして日々の生活に必要なあらゆるアメニティが、車ですぐの距離にあります。マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナなどの主要都市へも数分でアクセス可能です。また、国際的な学校やトップクラスのゴルフコースが近隣にあるため、永住の住まいとしても、休暇用の residence としても理想的な場所と言えます。この地域は、静かで安全な住宅環境と、豊富なレクリエーション機会のバランスが取れています。
この物件の周辺環境は、都市的な利便性と自然の豊かさが融合した、活気あるエリアです。半径2km圏内には、170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行、97軒のカフェ、15軒の歯科医院といった豊富な生活施設が点在しています。また、24軒のホテルと11,154床の宿泊施設があることから、観光地としても賑わっていることが伺えます。教育面では、13の小学校と11の中学校があり、子育て世帯にとっても充実した教育環境が整っています。医療面では、2つの健康センターが利用可能です。さらに、Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km)、Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km)、Club Boxeo Málaga (0.4 km)といったスポーツ施設も近隣にあり、アクティブな生活を送ることができます。このような多様な施設と活気ある雰囲気は、日々の生活を豊かに彩ります。
この地図は、マラガの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、空港、主要都市、そしてゴルフコースへの近さが視覚的に理解できます。都市部へのアクセスと、リゾートエリアとしての魅力を併せ持つロケーションの特性を把握するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア地方の活気ある沿岸部に位置しています。マラガ空港から約7kmという近さでありながら、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナといった高級リゾート地へも短時間でアクセス可能です。近隣には、Playa de San AndrésやPlaya de la Misericordiaといった人気のビーチがあり、海岸沿いのライフスタイルを存分に楽しめます。また、内陸部には、丘陵地帯や自然公園が広がり、多様な景観とアクティビティを提供します。このロケーションは、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして豊かな自然環境のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な拠点となります。
このペントハウスは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de San Andrésまではわずか1.3kmで、平坦な地形（0.8%の傾斜）のため、快適にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.9kmと近く、国内外への移動も容易です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）といった生活必需施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、4つの路線と21のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるLa Unión駅（0.1km）もすぐ近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間3,846時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できる環境です。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは5ヶ月に及び、ビーチやプールでの活動を長く楽しむことができます。標高は海抜11mと海岸線に近く、緩やかな傾斜（ビーチへの傾斜0.8%）のため、快適に過ごせます。年間を通じて、平均気温は12℃から27℃の範囲で推移し、冬でも比較的穏やかな気候が続きます。このような恵まれた自然環境と気候は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスの周辺には、多様なレクリエーション機会が豊富にあります。最も近いビーチはPlaya de San Andrés（1.3km）で、他にもPlaya de la Malagueta（1.3km）やPlaya de la Misericordia（3.2km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフに関しては、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）といった著名なゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとっては理想的なロケーションです。さらに、Campo de Fútbol Mortadelo（0.2km）やCentro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。また、IGY Málaga Marina（2.4km）などのマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方の活気ある沿岸部に位置しています。マラガ空港から約7kmという近さでありながら、マルベーリャ、プエルト・バヌース、エステポナといった高級リゾート地へも短時間でアクセス可能です。近隣には、Playa de San AndrésやPlaya de la Misericordiaといった人気のビーチがあり、海岸沿いのライフスタイルを存分に楽しめます。また、内陸部には、丘陵地帯や自然公園が広がり、多様な景観とアクティビティを提供します。このロケーションは、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして豊かな自然環境のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL648761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、この物件が位置するマラガ近郊は、空港への近さと都市機能へのアクセスにおいて優位性があります。例えば、エステポナやマルベーリャのより高級なエリアでは、価格帯が上昇する傾向にありますが、ここでは€899,000からという価格設定で、広々としたペントハウスと充実した設備を提供しています。トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950から）やミハス（Lantana Residencial、€205,000から）といった沿岸部の他の地域では、より手頃な価格帯の物件も多く見られますが、それらの地域はマラガ空港からの距離や、都市部へのアクセスにおいて、この物件が提供する利便性とは異なる特性を持っています。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、新築物件として比較的手頃な価格帯ですが、このペントハウスが提供する広さや、既存のインフラへの近接性とは異なります。この物件は、空港への近さ、都市部へのアクセス、そしてビーチやゴルフコースへの近接性という、複数の利便性を求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
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