Acest penthouse elegant, situat în Los Flamingos, Málaga, oferă un echilibru între confort, intimitate și vederi panoramice. Beneficiind de o amplasare privilegiată, proprietatea promite o experiență de locuire premium. Cu finisaje de înaltă calitate și facilități moderne, acest penthouse este poziționat ca o opțiune rezidențială atractivă în regiunea Costa del Sol, combinând accesul la facilități urbane cu liniștea specifică zonelor rezidențiale bine cotate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Flamingos, acest penthouse dispune de o proximitate notabilă față de terenuri de golf și facilități urbane esențiale. Locația facilitează accesul la servicii precum supermarketuri, farmacii și centre sportive, fiind totodată la o distanță rezonabilă de plajă și de centrele urbane mai mari precum Marbella și Puerto Banús.
Acest penthouse răspunde nevoilor de spațiu și confort prin cele trei dormitoare și trei băi. Terasa generoasă oferă un spațiu exterior extins, ideal pentru relaxare și activități în aer liber. Prezența parcărilor subterane private și a spațiilor de depozitare suplimentare contribuie la funcționalitatea locuinței, adresându-se cerințelor unui stil de viață modern și practic.
Proprietatea este listată ca fiind finalizată ('Gereed'), indicând disponibilitatea imediată. Aceasta elimină incertitudinea asociată cu fazele de construcție și permite noilor proprietari să se mute fără întârzieri. Statutul de finalizat garantează că toate lucrările de construcție și finisajele sunt complete, conform specificațiilor inițiale ale proiectului.
Acest proiect nu oferă facilități precum piscine private, grădini individuale sau acces direct la mare. Deși dispune de spații comune, nu include servicii personalizate de tip concierge sau management al proprietății dincolo de cele ale comunității rezidențiale. De asemenea, nu sunt specificate caracteristici de smart home integrate.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială de prestigiu, cu acces facil la terenuri de golf și la facilitățile urbane. Este o opțiune pentru cei care apreciază spațiul exterior extins, oferit de terasa panoramică, și doresc să beneficieze de o comunitate bine întreținută, cu piscine și grădini comune. De asemenea, este relevant pentru cumpărătorii internaționali care caută o proprietate gata de locuit, aproape de aeroportul din Málaga și de centrele turistice majore ale Coastei del Sol, oferind un potențial bun pentru uz personal și, posibil, pentru închiriere pe termen scurt.
Informațiile disponibile indică o stare excelentă a proprietății ('Excellent'). Aceasta sugerează că finisajele interioare și exterioare sunt de înaltă calitate și bine întreținute. Deși detalii specifice despre materiale (marmură, parchet, tipuri de uși, ferestre) nu sunt enumerate, termenul 'Excellent' implică o atenție deosebită la detalii și utilizarea de materiale durabile. Sistemele de climatizare, incluzând aer condiționat cald și rece, sunt prezente, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Terasa acoperită adaugă un element funcțional spațiului exterior.
Prețul de listare pentru acest penthouse este de 899.000 €, reflectând amplasarea sa premium și caracteristicile proprietății. Specificațiile includ 3 dormitoare, 3 băi și o suprafață interioară de 156 m², completate de o terasă spațioasă. Facilitățile suplimentare, cum ar fi două locuri de parcare subterană și două spații de depozitare, sunt incluse în preț. Fiind deja finalizată, proprietatea este disponibilă imediat pentru achiziție, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Los Flamingos, o zonă cunoscută pentru peisajele sale verzi și proximitatea față de terenurile de golf, oferă un ritm de viață echilibrat. Locatarii beneficiază de un mediu rezidențial sigur, cu acces facil la facilitățile urbane, dar și la centre sportive și de agrement. Proximitatea față de coastă permite accesul la plajele mediteraneene, în timp ce infrastructura rutieră facilitează deplasarea către orașele vecine, cum ar fi Marbella și Estepona. Acest echilibru între liniște și accesibilitate definește stilul de viață din Los Flamingos, fiind potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Viața în Los Flamingos implică un stil de viață orientat spre activități în aer liber și acces la facilități. Zonele rezidențiale sunt în general liniștite, dar proximitatea față de centre urbane precum Marbella și Estepona asigură acces la o gamă largă de restaurante, magazine și servicii. Infrastructura de transport, inclusiv liniile de autobuz și proximitatea față de stațiile de tren, facilitează mobilitatea. Proximitatea față de plajă, la 1.3 km, oferă oportunități de recreere pe litoral, în timp ce terenurile de golf din jur satisfac pasiunea pentru acest sport.
Hartă vizuală a regiunii care plasează Los Flamingos în contextul coastei, subliniind proximitatea față de alte localități, plaje, terenuri de golf și aeroportul din Málaga. Aceasta oferă o perspectivă spațială asupra accesibilității și a infrastructurii locale.
Los Flamingos este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, oferind o conexiune bună cu orașe majore precum Marbella și Puerto Banús, aflate la scurtă distanță cu mașina. Această localizare permite accesul la o varietate de facilități, de la porturi turistice la centre comerciale și culturale. În același timp, proximitatea față de centre urbane mai mici, precum Estepona, contribuie la diversitatea experiențelor oferite locuitorilor, integrând proiectul într-un peisaj regional vibrant.
Locația oferă o bună accesibilitate, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 7 km distanță. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés, se află la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 8.2 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 73 m, o farmacie la 211 m și un spital la 642 m. Stațiile de tren din apropiere (La Unión, Barbarela) și cele 4 linii de transport public cu 21 de opriri sporesc opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare este ridicat, cu 3.846 ore pe an, iar sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 5 luni. Amplasarea la 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (0.8%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Altitudinea moderată și proximitatea față de coastă influențează condițiile climatice locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța până la cel mai apropiat punct de acces la mare, Playa de San Andrés, este de 1.3 km, cu alte plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km) accesibile facil. Zona dispune de centre sportive precum Campo de Fútbol Mortadelo la 0.2 km și Club Boxeo Málaga la 0.4 km, oferind diverse opțiuni de activitate fizică. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), completează oferta recreativă pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Los Flamingos este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, oferind o conexiune bună cu orașe majore precum Marbella și Puerto Banús, aflate la scurtă distanță cu mașina. Această localizare permite accesul la o varietate de facilități, de la porturi turistice la centre comerciale și culturale. În același timp, proximitatea față de centre urbane mai mici, precum Estepona, contribuie la diversitatea experiențelor oferite locuitorilor, integrând proiectul într-un peisaj regional vibrant.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 96 mm |
| Februarie | 12.7°C | 99 mm |
| Martie | 14.8°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Iunie | 23.0°C | 12 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL648761
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest penthouse din Los Flamingos se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de 899.000 €. Această diferență de preț se explică prin locația premium, facilitățile specifice zonei Los Flamingos (incluzând vederi panoramice spre terenuri de golf și, în zile senine, spre coasta africană), dimensiunile generoase ale proprietății și terasei, precum și prin finisajele de înaltă calitate, caracteristice proprietăților din această categorie. Zonele menționate, deși atractive, oferă, în general, proprietăți cu prețuri de intrare mai accesibile, orientate spre un public mai larg sau spre investitori care caută randamente prin prețuri de achiziție mai mici. Los Flamingos se distinge prin exclusivitate și printr-un peisaj arhitectural integrat în mediul natural, oferind o experiență rezidențială diferită față de proiectele situate în zone mai dens populate sau mai comerciale de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
