يقع هذا البنتهاوس الأنيق في منطقة لوس فلامينغوس الراقية، ويقدم مزيجًا من الراحة والخصوصية والإطلالات الخلابة. يضم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة واسعة وتراس كبير مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخالات الخارجية. يقع المشروع في بيئة هادئة وآمنة، ويوفر إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في منطقة لوس فلامينغوس، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق الحيوية، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي المريح. القرب من الخدمات الأساسية يجعل الحياة اليومية ميسرة.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات السكن المتنوعة، حيث يوفر مساحات معيشة رحبة وتراسًا خارجيًا واسعًا. الخيارات المتعددة للإطلالات، بما في ذلك البحر والجولف، تزيد من جاذبيته. أماكن وقوف السيارات الخاصة وغرف التخزين المرفقة فتعزز الجانب العملي للمعيشة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر الطابع المكتمل للعقار ميزة الانتقال المباشر دون الحاجة لانتظار مراحل البناء. هذا يتيح للمشترين البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور، مما يقلل من أي تأخير محتمل.
لا يقدم هذا المشروع محيطًا ريفيًا منعزلًا بالكامل؛ فهو يقع ضمن منطقة حضرية ذات كثافة سكانية متوسطة. بينما يقع بالقرب من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا أماميًا مباشرًا على البحر. كما أن الموقع يتضمن ضوضاء حضرية محتملة نظرًا لقربه من المرافق والخدمات.
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون لامتلاك منزل في منطقة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى كافة المرافق. إنه مناسب لمن يبحث عن مقر إقامة رئيسي أو منزل عطلات يجمع بين الراحة والخدمات الحضرية. يبرز العقار كخيار جيد لمن يقدرون نمط الحياة الذي يتيح لهم الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز التجارية سيراً على الأقدام أو عبر وسائل نقل قريبة. كما أنه يلائم الباحثين عن عقار جاهز للسكن في منطقة ذات بنية تحتية متطورة.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مع واجهات حديثة وتصميم داخلي أنيق. تشتمل الميزات على تكييف الهواء (الساخن والبارد) لتوفير الراحة على مدار العام، وشرفات خاصة وتراس مغطى للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتم تضمين خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تتوفر خدمة الواي فاي لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. يضيف المصعد راحة إضافية، خاصة لسكان الطوابق العليا. الإطلالات البحرية والجولف تزيد من القيمة الجمالية والوظيفية للعقار.
يتوفر هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 899,000 يورو. يشمل هذا السعر 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 156 مترًا مربعًا. تتوفر أيضًا مساحتان خاصتان لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفتا تخزين. نظرًا لطبيعة العقار في منطقة مرغوبة، فإن الأسعار تعكس الموقع المتميز والجودة العالية للمشروع والمرافق المشتركة المتوفرة مثل حمامات السباحة والحدائق.
يوفر لوس فلامينغوس بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يعتبر هذا البنتهاوس مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة يسهل فيه الوصول إلى الشاطئ والخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمراكز الصحية، مع الاستمتاع بإطلالات على ملاعب الجولف. تتيح قربه من محطات القطار وخطوط النقل العام سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. الأجواء العامة تميل إلى النشاط الحضري مع توافر واسع للمطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية.
تتيح الحياة في لوس فلامينغوس الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المستشفى والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تتوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والبنوك على بعد مسافة قصيرة. توفر المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية والتعليمية، مما يجعلها بيئة متكاملة للعيش. القرب من المرافق مثل محطات القطار وخطوط النقل العام يسهل التنقل ويقلل الاعتماد على السيارة الخاصة.
يقع هذا المشروع في لوس فلامينغوس، مالاغا، وهي منطقة معروفة بموقعها المركزي وقربها من الشاطئ والمرافق. توضح الخريطة موقع العقار ضمن شبكة النقل والبنية التحتية، مما يسهل فهم سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المجاورة والمطار.
يقع العقار في منطقة لوس فلامينغوس، وهي جزء من مدينة مالاغا الحيوية. يتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا، والتي تقع على بعد دقائق بالسيارة. هذا القرب يوفر توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية والوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية الأكبر في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. يبعد الشاطئ مسافة 1.3 كم فقط، مما يجعله وجهة سهلة للزيارة. المطار الدولي (مالاغا - كوستا ديل سول) يبعد حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف على بعد حوالي 8.2 كم. كما أن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) يعزز من جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، مع حوالي 3,846 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يمتد موسم السباحة بشكل مريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.8%)، مما يجعل التنقل مريحًا. هذا المناخ الملائم يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر شواطئ متعددة على مقربة، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والاسترخاء. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل كامبو دي فوتبول مورتاديلو (0.2 كم) ومركز دي ديبورتيفو كوندي دي غوادالهورسي (0.3 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة خيارات واسعة لممارسة رياضة الجولف، مع وجود عدة ملاعب قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لوس فلامينغوس، وهي جزء من مدينة مالاغا الحيوية. يتمتع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا، والتي تقع على بعد دقائق بالسيارة. هذا القرب يوفر توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية والوصول إلى المراكز الحضرية والترفيهية الأكبر في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL648761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في فئة سعرية أعلى، حيث يبدأ سعره من 899,000 يورو. هذا يعكس موقعه المتميز في لوس فلامينغوس، وهي منطقة راقية معروفة بقربها من ملاعب الجولف الفاخرة وإطلالاتها البانورامية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار يتميز بمساحات معيشة أوسع، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق إضافية مثل موقفين خاصين للسيارات وغرفتي تخزين، بالإضافة إلى التراس الواسع. يقع المشروع أيضًا على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والموقع المركزي، على عكس المشاريع التي قد تكون أبعد عن المراكز الحضرية أو تفتقر إلى هذه المميزات المتكاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
