דירת פנטהאוז מרווחת הממוקמת בלוס פלמינגוס, מאלגה, מציעה נוחות, פרטיות ונופים פתוחים. היא ממוקמת בסביבה שלווה ומאובטחת, וכוללת 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, אזור מגורים ופינת אוכל מוארים, מטבח מאובזר במלואו, ומרפסת גדולה עם נופים פנורמיים של מגרשי הגולף, מלון אננטרה, גיברלטר ואף קו החוף המרוקאי בימים בהירים. הפרויקט מציע חווית מגורים ייחודית באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים ומתקנים חיוניים. קרבתו לשדה התעופה (7.9 ק"מ) מבטיחה נגישות נוחה, בעוד שהתחבורה הציבורית הזמינה (21 תחנות אוטובוס, 4 קווי אוטובוס) והקרבה לתחנות רכבת (La Unión, Barbarela, La Isla) משפרות את הניידות באזור.
דירה זו מתאימה למחפשים חלל מגורים מרווח עם גישה נוחה למתקני פנאי וקניות. המרפסת הגדולה, הנופים הפנורמיים והקרבה למגרשי גולף ולחוף הים מספקים סביבה אידיאלית לסגנון חיים יוקרתי ופעיל.
הנכס מוכן למגורים, ומציע יתרון משמעותי לרוכשים המעוניינים בכניסה מיידית. לא נדרש תכנון או המתנה לבנייה, מה שמאפשר מעבר חלק ללא עיכובים.
הפנטהאוז ממוקם בבניין עם מעלית, אך לא מצוין אם קיימת גישה מותאמת לנכים. למרות הקרבה לחוף, אין דירה זו ממוקמת ממש על קו החוף, והנוף הפנורמי כולל גם את מגרשי הגולף והמלון הסמוך.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב יוקרה, נוחות ומיקום אטרקטיבי. משפחות יכולות ליהנות מהקרבה לבתי ספר (13 בתי ספר יסודיים, 11 חטיבות ביניים) ומתקני ספורט כמו מגרש הכדורגל (0.2 ק"מ) ומרכז הספורט (0.3 ק"מ). אנשי עסקים יעריכו את הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ואת הגישה הקלה למרכזי עסקים. כמו כן, חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מגרשי גולף מובילים. מי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני, עם שמש רבה (3,846 שעות שמש בשנה), מזג אוויר נוח (12-27 מעלות צלזיוס) וקרבה לים (1.3 ק"מ לחוף הקרוב ביותר), ימצא כאן את מבוקשו.
הפנטהאוז מתואר כ'מצוין' (Excellent), וכולל תכונות כגון מיזוג אוויר (חם/קר), מרפסת מקורה ופרטית, ארונות קיר מובנים ומעלית. התכונות הללו, בשילוב עם הגימור האיכותי המרומז בתיאור 'אלגנטי', מצביעים על רמת גימור גבוהה. המפרט הטכני כולל גם חיבור Wi-Fi, המבטיח נוחות מודרנית. הנוף הנשקף מהמרפסת, הכולל נוף לים, גולף, שדות ונוף אגמים, מעיד על מיקום מובחר. הבניין עצמו מתוחזק היטב, כפי שמעידים המתקנים הקהילתיים הכוללים בריכות שחייה, מגרשי פאדל וגנים מטופחים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 899,000 אירו, נתון המשקף את מיקומו היוקרתי, גודלו (156 מ"ר) והיותו דירת פנטהאוז. המחיר כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, וכן 2 חניות תת-קרקעיות פרטיות ו-2 מחסנים. הקהילה המגודרת מציעה מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה, מגרשי פאדל וגנים מטופחים. המחיר תחרותי ביחס לאזור המבוקש, הממוקם בין פלאיה דה לה מלגואטה לפלאיה דה סן אנדרס, מה שמבטיח ערך מוסף.
דירת פנטהאוז זו מציעה חווית מגורים ברמה גבוהה בלוס פלמינגוס, אזור המשלב קרבה לחוף הים עם נוחות אורבנית. המרפסת הגדולה, שטופה בשמש הדרומית-מערבית, מהווה מרכז לפעילות יומיומית, בין אם לארוחות בחוץ, מנוחה או פשוט הנאה מהנוף הפתוח של מגרשי הגולף והים. הקרבה למרכז העיר מאלגה, במרחק נסיעה קצר, מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומרכזי תרבות. בנוסף, קיומם של 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על סביבה עירונית תוססת ונוחה.
המיקום בלוס פלמינגוס, מאלגה, מציע סביבת מגורים עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ'), בית החולים (642 מ'), בית המרקחת (211 מ') ומרכז הספורט (0.2 ק"מ) מבטיח נוחות יומיומית. הגישה הקלה לכבישים ראשיים משפרת את הניידות באזור. עם זאת, יש לקחת בחשבון את גובה המיקום (11 מ' מעל פני הים) ואת ההסתמכות על תחבורה ציבורית או רכב פרטי עבור חלק מהיעדים.
המיקום בלוס פלמינגוס, מאלגה, מציג את הפנטהאוז כחלק מאזור מגורים מבוקש, המשלב גישה נוחה לעיר, לחוף הים ולמתקני פנאי. הקרבה לשדה התעופה ולמגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
הפנטהאוז ממוקם בלוס פלמינגוס, אזור המשתייך למחוז מלאגה, בירת החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מעניק יתרון של קרבה לעיר גדולה, עם כל השירותים והאטרקציות שהיא מציעה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. הנכס ממוקם בין אזורי נופש פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה קצר מאלה, מה שמאפשר ליהנות מהאווירה התוססת שלהם מבלי להיות בלב ההמולה.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'). מרחק של 1.3 ק"מ בלבד מפריד בינו לבין חוף הים הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-7 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C בממוצע שנתי. כ-3,846 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום (11 מ' מעל פני הים) והשיפוע המתון (0.8%) אל החוף מבטיחים סביבה נעימה ונגישה. הנופים הפנורמיים, הכוללים שדות ירוקים, אגמים וקו החוף, מוסיפים לחוויה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חוף פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.3 ק"מ, ופלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ) במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 24 מלונות, מרכזי ספורט כמו Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ) ו-Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 ק"מ), ונמלי יאכטות כמו IGY Málaga Marina (2.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים מובילים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם בלוס פלמינגוס, אזור המשתייך למחוז מלאגה, בירת החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מעניק יתרון של קרבה לעיר גדולה, עם כל השירותים והאטרקציות שהיא מציעה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. הנכס ממוקם בין אזורי נופש פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה קצר מאלה, מה שמאפשר ליהנות מהאווירה התוססת שלהם מבלי להיות בלב ההמולה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL648761
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז בלוס פלמינגוס, מאלגה, ממוקם באזור יוקרתי המציע שילוב ייחודי של קרבה לעיר, לחוף ולמגרשי גולף. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (טורה דל מאר, החל מ-€269,950), Lantana Residencial (מיחאס, החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה, החל מ-€259,000), הפנטהאוז הנוכחי מציע חלל גדול יותר, מיקום פרימיום ומתקנים ייחודיים, המתבטאים במחיר גבוה יותר. בעוד שאזורים כמו טוררה דל מאר מציעים מחירים נגישים יותר, הם לרוב פחות מבוקשים על ידי קהל בינלאומי המחפש יוקרה וקרבה למרכזי בילוי מוכרים כמו מרבייה, אליהם יש גישה נוחה מלוס פלמינגוס. אסטפונה, אף שהיא יעד פופולרי, עשויה להציע פחות קרבה ישירה למתקנים אורבניים בהשוואה למאלגה. היתרון של הפנטהאוז הנוכחי הוא בשילוב של סביבת מגורים שקטה ויוקרתית עם נגישות מהירה לכל השירותים והתחבורה של עיר גדולה, יחד עם גישה נוחה לחוף הים ולאטרקציות תיירותיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
