Dieses Penthouse befindet sich in Los Flamingos, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 156 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und liegt in einer begehrten städtischen Umgebung. Die Immobilie kombiniert modernen Komfort mit einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand bietet. Es repräsentiert eine Wohnlösung für jene, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität zwischen naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Los Flamingos, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Zentren. Die Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Anbindung an die Küstenregion und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten sind wesentliche Merkmale dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnlösung mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die Annehmlichkeiten wie die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen decken ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ab. Es erfüllt den Wunsch nach einer Kombination aus Entspannung und Aktivität in einer mediterranen Umgebung.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards und -technologien entspricht. Als Neubau bietet sie moderne Annehmlichkeiten und eine zeitgemäße Gestaltung, die auf eine hohe Energieeffizienz und geringe Instandhaltungskosten ausgelegt ist. Die Fertigstellung garantiert sofortige Bezugsfähigkeit.
Das Penthouse ist nicht direkt am Meer gelegen, die Entfernung zum nächstgelegenen Strand beträgt 1,3 km. Obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erschließung entfernterer Ziele wie Marbella oder Puerto Banús ein Fahrzeug erforderlich. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen bedeutet intensive Sonneneinstrahlung am Nachmittag.
Dieses Penthouse ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholung suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht es ideal für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit legen und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung schätzen. Es eignet sich für Familien, die eine sichere Umgebung mit Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren suchen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe sind. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 7 km Luftlinie) macht es zu einer praktischen Option für regelmäßige Reisende oder für die Vermietung an internationale Touristen. Die fertiggestellte Bauphase ermöglicht einen sofortigen Einzug oder die schnelle Aufnahme von Mieteinnahmen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Innenausstattung ist auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was sich in den verwendeten Materialien widerspiegelt. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind modern gestaltet und die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach Südwesten und Westen maximieren die natürliche Lichtzufuhr und schaffen helle Wohnräume. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und Gemeinschaftspools, die zur Lebensqualität beitragen. Die Wohnanlage ist sicher und gut instand gehalten.
Das Penthouse in Los Flamingos, Málaga, wird ab einem Preis von 899.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Region, die moderne Ausstattung und die großzügige Wohnfläche von 156 m² wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, was sie für Familien oder als Feriendomizil attraktiv macht. Zusätzliche Merkmale wie überdachte Terrassen, private Parkplätze und Abstellräume sind im Gesamtpaket enthalten. Die Verfügbarkeit von Neubauprojekten dieser Größe und Lage in Málaga kann variieren, was den Preis für dieses Objekt beeinflusst. Die angrenzende Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden tragen zur Wertigkeit bei.
Los Flamingos, Málaga, präsentiert sich als eine städtische Enklave, die das Wohnen in Strandnähe mit dem Komfort einer gut entwickelten Infrastruktur verbindet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Nähe zum Mittelmeer zu genießen, mit Stränden wie Playa de San Andrés nur 1,3 km entfernt, als auch von einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Dienstleistungen zu profitieren. Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, die ein dynamisches Alltagsleben fördern. Dies schafft eine Atmosphäre, in der alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können und gleichzeitig vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Präsenz von Sportzentren und die Nähe zu Golfplätzen unterstreichen den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist.
Das Leben in Los Flamingos, Málaga, ist durch eine Mischung aus urbaner Dynamik und mediterraner Ruhe gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,3 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht entspannte Tage am Meer. Städtische Annehmlichkeiten sind zahlreich vorhanden: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Zahlreiche Restaurants (170 im 2km-Radius) und Cafés (97) laden zum Verweilen ein. Die Umgebung bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis ist die Gegend auch für Familien gut geeignet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (21 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Dieses Penthouse befindet sich in Los Flamingos, Málaga, einer städtischen Gegend, die eine gute Balance zwischen Nähe zum Strand und urbaner Infrastruktur bietet. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Sportzentren sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und der Küstenstraßen.
Los Flamingos liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 7 km Luftlinie zum Flughafen) und zu bekannten Küstenorten wie Marbella und Estepona (innerhalb weniger Autominuten erreichbar) positioniert die Wohnanlage zentral. Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten der Stadt Málaga als auch die Nutzung der exklusiven Resorts und Freizeiteinrichtungen der Costa del Sol. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens und nahegelegener Bahnhöfe wie La Unión (0,1 km), erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und über einen flachen Weg (0,8% Neigung) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 7 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Für Golfer sind Clubs wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Die städtische Infrastruktur ist ebenfalls ausgezeichnet: Ein Supermarkt befindet sich 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Mit über 170 Restaurants im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Auswahl vielfältig. Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen verbessern die Mobilität im lokalen Raum.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die geringe Neigung zum Strand (0,8%) trägt zum Komfort bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion Málaga bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit aus. Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta und die Playa de la Misericordia sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) und das Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Präsenz von Yachthäfen wie der IGY Málaga Marina (2,4 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (ca. 7 km Luftlinie zum Flughafen) und zu bekannten Küstenorten wie Marbella und Estepona (innerhalb weniger Autominuten erreichbar) positioniert die Wohnanlage zentral. Diese Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten der Stadt Málaga als auch die Nutzung der exklusiven Resorts und Freizeiteinrichtungen der Costa del Sol. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich des Flughafens und nahegelegener Bahnhöfe wie La Unión (0,1 km), erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL648761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Los Flamingos, Málaga, im höheren Preissegment. Dies ist auf die spezifische Lage, die moderne Bauweise und die großzügige Ausstattung zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte oft günstigere Einstiegspreise bieten und sich auf bestimmte Aspekte wie Strandnähe oder kleinere Wohneinheiten konzentrieren, spricht dieses Penthouse eine Zielgruppe an, die Wert auf eine umfassende Infrastruktur, gehobene Ausstattung und eine etablierte Wohngegend legt. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga rechtfertigen den höheren Preis. Die Region um Málaga profitiert generell von einer starken touristischen Nachfrage und einer stabilen Immobilienmarktentwicklung, was die Investition in eine Immobilie wie diese langfristig attraktiv macht, auch wenn die Anfangsinvestition höher ist als bei den verglichenen Projekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
