Πρόκειται για ένα μεγάλο οικιστικό οικόπεδο στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, με τιμή €4.500.000. Με επιφάνεια 3.160 m², προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης πολυτελούς κατοικίας. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο, υπόσχεται ανεμπόδιστη θέα σε γήπεδο γκολφ, τη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά, ενώ βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιούχα θέση στο Los Flamingos Golf, γνωστό για την πολυτέλεια και την ασφάλεια. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η πανοραμική θέα δημιουργούν ένα περιβάλλον ηρεμίας, παρά την αστική του φύση. Η θέση του προσφέρει ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν τη δημιουργία μιας προσαρμοσμένης, πολυτελούς κατοικίας. Ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σχολεία, καταστήματα και μαρίνες.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικιστικό οικόπεδο, που σημαίνει ότι η κατασκευή της κατοικίας δεν έχει ξεκινήσει. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την ανέγερση της δικής του δομής, παρέχοντας πλήρη ευελιξία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου.
Η τιμή αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο, χωρίς να περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας. Ως οικόπεδο, δεν διαθέτει υφιστάμενες δομές, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η ανάπτυξη υπόκειται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, με έμφαση στην πολυτέλεια και την ιδιωτικότητα. Ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, που θέλουν να έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα υψηλών προδιαγραφών. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα αστική ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες δραστηριότητες. Η επενδυτική του αξία το καθιστά ελκυστικό και για όσους επιδιώκουν μια μακροπρόθεσμη τοποθέτηση κεφαλαίου σε μια αναγνωρισμένη περιοχή.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος. Ωστόσο, η περιοχή Los Flamingos είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα των κατασκευών και των υποδομών. Η ανέγερση μιας νέας κατοικίας θα πρέπει να ακολουθεί τα πρότυπα πολυτελείας της περιοχής, με πιθανή χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών για ενεργειακή απόδοση και αισθητική. Η θέση του οικοπέδου, σε υψόμετρο, προσφέρει δυνατότητες για σχεδιασμό με θέα και φυσικό φωτισμό.
Η τιμή του οικοπέδου είναι €4.500.000, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του θέση και το μέγεθός του. Πρόκειται για μια σημαντική επένδυση, δεδομένης της τοποθεσίας σε ένα διεθνώς αναγνωρισμένο θέρετρο γκολφ. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μόνο οικόπεδο, γεγονός που ενισχύει την αποκλειστικότητα της ευκαιρίας. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, καθώς αφορά την πώληση γης, με τις περαιτέρω δαπάνες να εξαρτώνται από τις επιλογές κατασκευής του ιδιοκτήτη.
Το Los Flamingos, Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο και πολυτελές περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση και τις ανέσεις. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ηρεμία του γκολφ, την εγγύτητα στη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την ασφάλεια και την ποιότητα ζωής της, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων και η διαθεσιμότητα ξενοδοχείων υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά και ελεγχόμενη τουριστική κίνηση, διασφαλίζοντας μια ευχάριστη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και κέντρων υγείας ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για μόνιμη διαβίωση.
Η γειτονιά Los Flamingos προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και πρακτικής ευκολίας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία, 59 τράπεζες και 97 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) προσφέρουν αθλητικές ευκαιρίες.
Η τοποθεσία εντοπίζεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα, γνωστή για την ακτογραμμή της και τα πολυτελή θέρετρα. Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η θέα στη Μεσόγειο υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής ως κορυφαίου προορισμού αναψυχής.
Το Los Flamingos βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός θέρετρου γκολφ και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 7 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της. Η θέση του προσφέρει επίσης καλή σύνδεση με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) μόλις 7.9 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1.3 χλμ. Το οικόπεδο είναι επίσης κοντά σε σούπερ μάρκετ (73 μ.), νοσοκομείο (642 μ.) και φαρμακείο (211 μ.). Υπάρχουν 3 μεγάλα γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις, ενώ οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί La Unión (0.1 km) και Barbarela (0.5 km) διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (0.8%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.3 km) και η Playa de la Misericordia (2.3 km) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Club Boxeo Málaga (0.4 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (7.0 km) και Club de Golf de Guadalhorce (8.0 km). Οι μαρίνες IGY Málaga Marina (2.4 km) και Marina Real Club Mediterráneo (2.6 km) είναι επίσης κοντά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Flamingos βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός θέρετρου γκολφ και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 7 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις πολιτιστικές προσφορές της. Η θέση του προσφέρει επίσης καλή σύνδεση με άλλες δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL188684
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην Los Flamingos ξεχωρίζει για το μέγεθος και την προνομιακή του θέση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν διαμερίσματα, και το Alba Benalmadena (από €699.000) προσφέρει επίσης κατοικίες, αυτό το οικόπεδο εστιάζει στην ανέγερση μιας μεγάλης, εξατομικευμένης βίλας. Η τιμή των €4.500.000 αντανακλά την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την πανοραμική θέα και τη δυνατότητα πλήρους ελέγχου του σχεδιασμού. Σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, η Los Flamingos προσφέρει μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, χαρακτηριστικά που η υψηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει. Η εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα είναι κοινά χαρακτηριστικά σε πολυτελή ακίνητα της περιοχής, αλλά η διαθεσιμότητα ενός τόσο μεγάλου οικοπέδου είναι σπάνια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
