Земљиште за изградњу станова, површине 3.160 м², налази се у престижном ресору Лос Фламингос Голф у Бенахавису, Малага. Локација пружа прилику за изградњу прилагођене резиденције у једној од најтраженијих области Коста дел Сол. Позиционирано на обали голф терена, подручје нуди спокојан амбијент уз лак приступ широком спектру садржаја, комбинујући мир са практичношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је стратешки позиционирана унутар голф ресорта Лос Фламингос. Понуда укључује погледе на голф терен, Медитеранско море и околне планине. Уздигнути положај доприноси осећају ексклузивности и приватности, нудећи специфичан оквир за потенцијалну градњу.
За купце који траже могућност изградње прилагођене куће на великој парцели, ова локација представља простор за реализацију. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, као и спортских објеката, задовољава свакодневне потребе, док близина плажа и голф терена нуди рекреативне могућности.
Ово је парцела за изградњу, што значи да није предвиђена класична продаја новоградње са утврђеним роковима. Купац има слободу да сам планира и изгради објекат према сопственим потребама и дизајну, уз поштовање локалних грађевинских прописа. Флексибилност у планирању представља кључну предност.
Парцела се продаје као грађевинско земљиште, што подразумева да нема постојећих стамбених објеката. Потенцијални купац мора сам да преузме трошкове и комплетност процеса изградње. Локација у ресорт комплексу може подразумевати одређени ниво правила и регулатива које треба поштовати приликом градње.
Ово грађевинско земљиште је намењено инвеститорима или појединцима који желе да изграде сопствену, луксузну резиденцију према индивидуалним потребама и жељама. Одговара ономе ко тражи ексклузивност и приватни простор, али истовремено жели лак приступ садржајима као што су голф терени, ресторани и плаже. Идеалан је за породице које желе да осмисле дом са довољно простора и могућностима за рекреацију, или за оне који виде потенцијал у изградњи и каснијој продаји или издавању имовине. Позиција у мирном, али добро повезаном подручју, такође одговара професионалцима који цене спокојство након радног дана, а истовремено желе брз приступ градским центрима и аеродрому. Близина школских институција чини је погодном и за породице са децом школског узраста.
Као грађевинско земљиште, ово место не нуди информације о завршним радовима у смислу материјала или технологије изградње, јер сам објекат тек треба да буде изграђен. Међутим, локација унутар Лос Фламингос ресорта имплицира да ће изградња вероватно бити подвргнута високим стандардима и правилима ресорта, што може утицати на избор материјала и квалитет финалне градње. Потенцијални власници ће имати слободу да изаберу материјале, дизајн и техничка решења која одговарају њиховим захтевима за луксуз и удобност. Уобичајено за овај ниво локације, очекује се могућност интеграције савремених технологија и висококвалитетних материјала у будућем пројекту.
Понуђена цена од 4.500.000 евра односи се на грађевинску парцелу површине 3.160 м². Ова цена позиционира земљиште у категорију луксузних некретнина, што је у складу са локацијом у престижном голф ресорту. Тренутно, доступност је ограничена на ово једно грађевинско земљиште. С обзиром да је у питању парцела, цена обухвата само земљиште, док трошкови изградње објекта нису укључени. На тржишту Коста дел Сол, цене за сличне парцеле у елитним локацијама могу варирати у зависности од величине, положаја и погледа, али ова парцела представља значајну инвестицију због својих карактеристика и потенцијала.
Локација представља мирно окружење за живот, смештено у оквиру голф ресорта Лос Фламингос. Иако је парцела довољно велика за приватни простор, близина градских садржаја као што су супермаркети (73 м) и апотеке (211 м) чини свакодневни живот практичним. Редовне аутобуске линије (21 стајалиште у близини) и доступност јавног превоза побољшавају повезаност. Садржаји попут ресторана (170 у радијусу од 2 км) и спортских центара (0.2 км) су лако доступни. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.846 сунчаних сати годишње пружају пријатну климу током већег дела године, са 5 месеци купалишне сезоне. Ово подручје нуди баланс између спокојног боравка у природи и приступа градским погодностима.
Живот у Лос Фламингос ресорту нуди спој луксуза и практичности. Парцела се налази у близини градских центара, са супермаркетом на 73 метра и апотеком на 211 метра, што олакшава свакодневне активности. Постоји 170 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа широк избор гастрономских опција. Образовни систем у близини укључује 13 основних и 11 средњих школа, а здравствена заштита је такође доступна са 2 здравствена центра. Близина спортских објеката, попут фудбалског терена на 200 метара и спортских центара, подстиче активни начин живота. Иако је подручје мирно, приступ важним инфраструктурама попут аеродрома Малага (7.9 км) је бзр. Два железничка стајалишта, Ла Унион (0.1 км) и Барбарела (0.5 км), и 4 линије јавног превоза са 21 станицом, обезбеђују добру повезаност са околином.
Ова карта приказује локацију парцеле у оквиру Лос Фламингос, са јасно означеним близинама голф терена, плажа и градских садржаја. Визуелизација помаже у разумевању стратешког положаја и лакоће приступа околним подручјима и инфраструктури.
Локација у Лос Фламингос, Малага, ставља овај пројекат у срце Коста дел Сол, познате по својим плажама, голф теренима и луксузним одмаралиштима. Налази се у близини Малаге, главног града провинције, који нуди богат културни садржај, историјске знаменитости и међународни аеродром. Близина других градова попут Марбеље и Бенахависа, који су такође познати по својој ексклузивности и понуди, чини ову локацију централном и добро повезаном. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома Малага додатно повећава њену стратешку вредност за међународне купце.
Локација пружа изузетну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су 1.3 км, а друге плаже као што су Малагета (1.3 км) и Мисаркордија (3.2 км) су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. У близини се налазе и три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Супермаркет (73 м), апотека (211 м) и болница (642 м) су на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ основним потребама. Постоји и 21 станица јавног превоза у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која се креће између 12°C и 27°C. Са историјски забележених 3.846 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Купалишна сезона траје око 5 месеци, када је температура воде у мору довољно висока (≥20°C) за уживање. Парцела се налази на надморској висини од 11 метара, са благим нагибом од 0.8% према мору, што обезбеђује лак приступ плажи и пружа пријатне погледе. Овакви климатски услови и близина мора стварају повољно окружење за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је значајна предност, са Плаја де Сан Андрес на само 1.3 км, Плаја де ла Малагета на 1.3 км и Плаја де ла Мисаркордија на 3.2 км. Ове плаже су често одликоване Плавом заставом, што гарантује висок квалитет и садржаје. За љубитеље голфа, у близини се налазе три позната терена: Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км), Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (11 км). Поред тога, доступни су и спортски центри попут Кампо де Футбал Мортадело (0.2 км) и Центро Депортиво Конде де Гвадалхорце (0.3 км), што пружа разноврсне могућности за спортске активности и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Локација у Лос Фламингос, Малага, ставља овај пројекат у срце Коста дел Сол, познате по својим плажама, голф теренима и луксузним одмаралиштима. Налази се у близини Малаге, главног града провинције, који нуди богат културни садржај, историјске знаменитости и међународни аеродром. Близина других градова попут Марбеље и Бенахависа, који су такође познати по својој ексклузивности и понуди, чини ову локацију централном и добро повезаном. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома Малага додатно повећава њену стратешку вредност за међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 47 mm |
| Јун | 23.0°C | 12 mm |
| Јул | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 20 mm |
| Октобар | 19.7°C | 82 mm |
| Новембар | 15.7°C | 119 mm |
| Децембар | 13.0°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL188684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, ова парцела у Лос Фламингос нуди јединствену прилику за изградњу по мери, за разлику од већ изграђених станова. Док Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) нуде приступачније опције у Естепони, они представљају стамбену изградњу са фиксним карактеристикама. Alba Benalmádena (од 598.000 €) је такође у сегменту станова. Ова парцела, са ценом од 4.500.000 €, намењена је купцима са вишим буџетом који траже ексклузивност и могућност креирања сопственог простора. За разлику од већине станова у комплексу, ова парцела нуди комплетну слободу у дизајну и изградњи, што је реткост у тако пожељним областима као што је Лос Фламингос. Позиционирана је у престижнијем ресору, што оправдава вишу цену у односу на алтернативе у Естепони или Беналмадени, посебно узимајући у обзир велику површину земљишта и потенцијал за изградњу врхунске виле.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID