Este extraordinário lote de terreno de 3.160 m² está localizado na cobiçada área residencial de Los Flamingos, em Málaga. Como um terreno exclusivo para construção com localização direta em campo de golfe, oferece uma oportunidade rara para construir uma residência personalizada numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol. A sua localização na encosta promete uma atmosfera tranquila, mantendo-se próximo a todas as comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado muito perto de praias como a Playa de San Andrés (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km). O ambiente urbano garante que instalações importantes como uma farmácia (211 m) e um supermercado (73 m) sejam de fácil acesso, enquanto a proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) atrai os entusiastas do golfe.
Para compradores que procuram personalização individual, este lote oferece a liberdade de projetar uma casa de acordo com as suas próprias especificações. A localização numa área urbanizada com bom acesso a lojas e escolas atende a famílias e profissionais que valorizam o conforto e a funcionalidade, sem sacrificar um ambiente tranquilo.
Como um Lote de Terreno para Construção (Residential Plot), esta propriedade destina-se à edificação de um novo projeto. Informações detalhadas sobre o plano de urbanismo, regulamentos de construção e cronograma previsto para licenciamento e conclusão devem ser solicitadas ao departamento de urbanismo competente ou ao promotor imobiliário.
Este lote não oferece possibilidade de construção imediata; é concebido como terreno edificável puro. Não faz parte de um complexo residencial existente com comodidades comuns como piscina ou jardins que excedam a propriedade privada. Nenhuma estrutura residencial ou infraestrutura preexistente está instalada no lote.
Este lote é adequado para construtores exigentes que procuram uma residência exclusiva com acesso direto a campos de golfe e vista mar numa área estabelecida e de prestígio. Destina-se a pessoas que valorizam a privacidade e um ambiente tranquilo, sem querer renunciar à proximidade de comodidades urbanas. O tamanho e a localização são ideais para a realização de uma casa familiar de luxo, adaptada às necessidades individuais. É uma opção para investidores que desejam aproveitar o potencial de uma localização de primeira classe em Málaga para desenvolver um projeto de alta qualidade.
Como terreno para construção, as características específicas de qualidade e acabamento da futura construção ainda não estão definidas e dependem do projeto de construção individual. O terreno em si é designado como urbanizado, o que significa que as ligações básicas de eletricidade, água potável e telefone deverão estar disponíveis nas proximidades. As condições topográficas mostram uma inclinação suave (0,8%) em direção à praia, o que favorece uma área de construção plana. A orientação sudeste promete boa exposição solar para o projeto de construção planeado.
O lote é oferecido a um preço a partir de 4.500.000 €. Como um lote de terreno para construção puro, sem construção existente, este preço representa o valor do terreno e o seu potencial para o desenvolvimento de uma residência exclusiva. A precificação reflete a localização cobiçada em Los Flamingos, a proximidade a campos de golfe e ao mar, bem como a área total de 3.160 m². Está disponível como uma unidade única, com a possibilidade de realizar um projeto à medida.
Los Flamingos, Málaga, posiciona-se como uma região que combina conforto urbano com as amenidades de uma localização costeira. A proximidade imediata a praias como a Playa de San Andrés (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) cria uma atmosfera de vida mediterrânica. Ao mesmo tempo, o ambiente urbanizado garante uma alta densidade de serviços: um supermercado está a apenas 73 metros de distância, uma farmácia a 211 metros. A vida quotidiana é determinada pela boa acessibilidade a escolas e pela proximidade a centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km). A boa ligação a transportes públicos com 21 paragens e 4 linhas facilita a locomoção sem carro. A histórica cidade de Málaga é facilmente acessível através das estações ferroviárias próximas de La Unión (0,1 km) e Barbarela (0,5 km).
A vida em Los Flamingos, Málaga, caracteriza-se por um equilíbrio entre o relaxamento próximo à natureza e o dinamismo urbano. Com 3.846 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima mediterrânico é determinante. O ambiente oferece uma alta densidade de restaurantes (170), cafés (97) e lojas, o que facilita o dia a dia. Para famílias, existem 13 escolas primárias e 11 escolas secundárias disponíveis num raio de 2 km. A oferta cultural de Málaga, com numerosos locais de interesse como o Mirador de la Alcazaba (2,4 km), é de fácil acesso. A temperatura média anual de 19,2°C e os 32 feriados locais por ano contribuem para um ambiente social vibrante.
Este lote para construção está localizado em Málaga, uma cidade costeira com forte influência turística e económica na Costa del Sol. A sua localização em Los Flamingos, uma zona urbanizada, oferece proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas, como o Aeroporto de Málaga, situado a apenas 7,9 km.
Los Flamingos, Málaga, está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. Está aninhado entre a vibrante cidade de Málaga e as localidades costeiras. A proximidade a grandes centros urbanos como Málaga (cerca de 7 km do aeroporto) oferece acesso a uma vasta gama de atividades culturais e económicas. Ao mesmo tempo, a localização beneficia da tranquilidade e exclusividade da zona residencial de Los Flamingos, conhecida pelos seus resorts de golfe. A ligação à rede de transportes regional, incluindo estradas principais e aeroportos, facilita a exploração de toda a região costeira da Andaluzia.
A localização estratégica do lote em Los Flamingos, Málaga, oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, fica a apenas 1,3 km. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km, o que simplifica as viagens internacionais. Uma boa infraestrutura está garantida: um supermercado fica a apenas 73 metros de distância, uma farmácia a 211 metros e um hospital a 642 metros. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 21 paragens e 4 linhas, e as estações ferroviárias de La Unión e Barbarela são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região de Málaga é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.846 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A altitude de 11 metros acima do nível do mar contribui para o clima agradável. O ambiente é caracterizado pela proximidade ao mar e a campos de golfe estabelecidos, criando uma paisagem verde e aberta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira em Los Flamingos, Málaga, oferece acesso a várias praias. A Playa de San Andrés fica a apenas 1,3 km e é ideal para diversas atividades de lazer. Outras praias como a Playa de la Misericordia (3,2 km) também são facilmente acessíveis. Para os entusiastas de desporto, existe uma vasta gama de opções: o Campo de Fútbol Mortadelo fica a apenas 0,2 km, e vários campos de golfe estão nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). A região é também caracterizada pela sua infraestrutura de marinas como a IGY Málaga Marina (2,4 km), que oferece oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga, está estrategicamente posicionado na Costa del Sol. Está aninhado entre a vibrante cidade de Málaga e as localidades costeiras. A proximidade a grandes centros urbanos como Málaga (cerca de 7 km do aeroporto) oferece acesso a uma vasta gama de atividades culturais e económicas. Ao mesmo tempo, a localização beneficia da tranquilidade e exclusividade da zona residencial de Los Flamingos, conhecida pelos seus resorts de golfe. A ligação à rede de transportes regional, incluindo estradas principais e aeroportos, facilita a exploração de toda a região costeira da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL188684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a outros lotes na Costa del Sol, esta propriedade em Los Flamingos, Málaga, distingue-se pela sua localização e tamanho excepcionais. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) oferecem tipicamente lotes menores para moradias geminadas ou apartamentos em estruturas mais complexas, aqui trata-se de um lote independente de tamanho considerável para construção. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se entre os dois em preço e tamanho, mas muitas vezes em áreas mais densamente construídas. O lote aqui oferecido, com 3.160 m² e um preço de 4.500.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado para projetos de construção individual. A localização direta em primeira linha de golfe e a proximidade a comodidades urbanas como o supermercado a apenas 73 metros e a praia Playa de San Andrés a 1,3 km são características únicas, raramente encontradas nesta combinação, que sublinham o valor do lote para o desenvolvimento de uma propriedade exclusiva.
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