Découvrez cet appartement spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains situé dans la paisible urbanisation Puerto del Almendro, à proximité de Benahavís. Situé dans la zone de Cumbre de Los Almendros, ce bien immobilier offre un style de vie serein au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 2005 et livré clés en main, l'appartement s'étend sur 105 m² et bénéficie d'une spectaculaire vue panoramique sur la mer Méditerranée. Sa position en hauteur procure une sensation d'intimité et un panorama vaste, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Le bien immobilier est proposé à un prix demandé fixe de 525 000 €.
Lorsque l'on considère les biens immobiliers dans la région de Benahavís, cet appartement présente une offre distincte par rapport aux programmes neufs comme aux autres habitations existantes. Contrairement aux constructions neuves qui peuvent offrir des équipements modernes mais des délais d'attente plus longs, cet appartement construit en 2005 est clés en main, offrant un accès immédiat. Son prix fixe de 525 000 € le positionne dans une gamme similaire à certains programmes neufs comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), mais il offre l'avantage d'être un bien immobilier établi dans une urbanisation mature. Des concurrents comme Fuente Lirios (à partir de 395 000 €) et Altura 160 (à partir de 499 000 €), tous deux à Benahavís, offrent des points de départ inférieurs, indiquant potentiellement des unités plus petites ou des finitions différentes. L'attrait de cet appartement spécifique réside dans sa combinaison de vues panoramiques, d'un cadre sécurisé fermé et de son emplacement dans le recherché Cumbre de Los Almendros, ce qui en fait une option solide pour ceux qui privilégient la qualité établie et l'emplacement plutôt qu'une construction flambant neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, loin de la côte animée, cet appartement à Benahavís offre une retraite paisible au sein de l'enclave de Cumbre de Los Almendros. Tout en offrant une ambiance rurale, il reste stratégiquement situé. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les hôpitaux se trouvent à quelques minutes en voiture, et les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona sont accessibles pour des services et loisirs plus variés.
Cet appartement est conçu pour un confort de vie optimal, avec deux chambres dotées de salles de bains attenantes et un salon-séjour lumineux et ouvert avec cheminée. La terrasse privée offre un prolongement extérieur pour se détendre et profiter des vues panoramiques sur la mer et la montagne. Les besoins pratiques sont satisfaits grâce à des placards intégrés, une cuisine séparée, un débarras et une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée.
Achevé en 2005, cet appartement est clés en main, ce qui signifie aucun délai d'attente lié à la construction. Il s'agit d'un bien immobilier établi dans une urbanisation qui s'est embellie au fil du temps. La date de construction du bâtiment indique qu'il a été construit selon les normes de son époque, offrant une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires, sans les incertitudes des achats sur plan.
En tant que bien immobilier existant, cet appartement n'offre pas les options de personnalisation que l'on trouve généralement dans les programmes neufs. L'achèvement du bâtiment en 2005 signifie qu'il est antérieur aux normes d'efficacité énergétique les plus récentes. Bien qu'il propose des équipements communs, il ne dispose pas d'aménagements privés comme un jardin privatif ou une piscine privée. L'accès au bien nécessite d'emprunter des escaliers ou d'utiliser l'ascenseur commun.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence paisible sur la Costa del Sol, loin des centres touristiques les plus fréquentés. Il correspond aux besoins de ceux qui privilégient les vues pittoresques et un environnement tranquille, peut-être pour la retraite ou comme résidence secondaire pour de longs séjours. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. C'est également un choix pratique pour ceux qui ont besoin d'un accès pratique aux commodités mais qui préfèrent un cadre plus calme pour leur résidence principale ou de vacances. La présence d'une résidence sécurisée et de jardins communs avec piscine séduit les acheteurs en quête de facilité d'entretien et d'une atmosphère résidentielle stable tout au long de l'année.
Construit en 2005, l'appartement présente des finitions typiques de sa période de construction, conçues pour la durabilité et un confort de vie méditerranéen. Il dispose de sols en marbre dans toute la maison, un matériau courant et valorisé dans la région pour son esthétique et sa facilité d'entretien. Le bien immobilier comprend une cuisine indépendante entièrement équipée avec un espace de travail et de rangement ample. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, optimisant l'efficacité de l'espace. Les salles de bains sont attenantes, offrant intimité et commodité. La climatisation réversible assure le confort thermique, complétée par une cheminée fonctionnelle dans le salon pour plus d'ambiance pendant les mois plus frais. La terrasse intègre une partie couverte, offrant de l'ombre et une utilisation par toutes les conditions météorologiques.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est disponible à un prix demandé fixe de 525 000 €. En tant que bien immobilier établi achevé en 2005, il offre une occupation immédiate, évitant les délais associés aux constructions neuves. Le prix reflète sa taille, son état et son emplacement recherché au sein d'une résidence bien entretenue offrant des vues panoramiques. Bien qu'aucune variation de prix ne soit indiquée pour cette unité spécifique, des biens immobiliers comparables dans la région de Benahavís, comme Fuente Lirios (à partir de 395 000 €) et Altura 160 (à partir de 499 000 €), suggèrent une gamme d'options dans la municipalité, avec certains programmes neufs comme Acqua Gardens dans la proche Estepona à partir de 524 600 €.
Benahavís, connue comme « la salle à manger de la Costa del Sol », offre un mélange distinctif de charme andalou traditionnel et de luxe moderne. Cet appartement est situé dans une zone plus calme et plus résidentielle, à l'écart de l'agitation côtière immédiate mais toujours bien connecté. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées et la proximité de parcours de golf réputés, offrant un décor de beauté naturelle. La vie quotidienne ici suit un rythme qui équilibre tranquillité et accessibilité. Les achats essentiens se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que les délices culinaires de la ville de Benahavís sont à portée de main pour des sorties en soirée. L'aspect communautaire, avec ses jardins matures et sa piscine partagée, favorise un sentiment d'appartenance parmi les résidents, dont beaucoup sont des habitants permanents.
Benahavís offre une expérience de vie unique, équilibrant son identité de village blanc traditionnel avec sa proximité de la glamour Costa del Sol. L'emplacement de l'appartement au sein de Cumbre de Los Almendros le place dans une zone résidentielle plus isolée, caractérisée par sa tranquillité et son cadre naturel, y compris la proximité de nombreux parcours de golf. Bien qu'une voiture soit essentielle pour les trajets quotidiens et l'accès à des services plus larges, les commodités locales telles que les pharmacies et les restaurants sont relativement proches. La région bénéficie d'un climat agréable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds, propices à un mode de vie actif en plein air.
Cette carte situe l'appartement dans la municipalité de Benahavís, mettant en évidence son emplacement à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des zones clés comme Marbella et Estepona, ainsi que sa position au milieu des parcours de golf et des paysages naturels, à l'écart des développements en front de mer immédiats.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionnée entre les stations balnéaires prisées de Marbella et Estepona, offrant une alternative plus calme aux points chauds côtiers tout en restant facilement accessible. Elle fait partie de la province de Málaga, une région connue pour ses paysages variés, des stations balnéaires aux arrière-pays montagneux. La municipalité elle-même est vaste, englobant d'importants espaces naturels et des domaines de golf. Son emplacement offre un bon équilibre pour ceux qui apprécient les commodités des grandes villes comme Marbella (à 14 km) ou Málaga (à 60 km) mais préfèrent une base plus tranquille.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres, à environ 6,6 km à vol d'oiseau de la Playa del Saladillo. Les commodités essentielles sont à proximité, avec un supermarché à 3,7 km et un hôpital à 6,5 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours, dont La Zagaleta Country Club, se trouvent dans un rayon de 2,8 km. Le bien immobilier est situé à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), un trajet généralement réalisable en voiture. Les options de transports publics sont limitées, avec une seule ligne et un seul arrêt répertoriés, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel pour se déplacer efficacement dans Benahavís et la région élargie de la Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région est connue pour son ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent constamment 20 °C ou plus. Située à une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre un environnement légèrement plus frais et potentiellement moins humide que la côte immédiate. Le terrain environnant est vallonné, offrant de belles vues sur la montagne en plus des panoramas côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès pratique au célèbre littoral de la Costa del Sol. Des plages comme la Playa del Saladillo se trouvent à environ 6,6 km à vol d'oiseau. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours prestigieux, dont La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf, tous dans un rayon de 3 km. Pour les passionnés de sport, plusieurs centres sportifs municipaux, y compris des piscines, se trouvent à moins de 1 km. Des ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banus sont également accessibles pour les activités nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL656689
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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