Представляем эксклюзивный комплекс из 31 роскошной виллы, расположенный в живописных предгорьях Бенаависа, Малага. Этот закрытый жилой комплекс создан для тех, кто ценит спокойствие и умиротворение. Каждая резиденция предлагает просторную жилую площадь около 346 м² с общей площадью от 298 м² до 729 м², распределенную по двум основным этажам и цокольному уровню, с выходом на частный солярий на верхнем этаже. Проект ориентирован на создание приватной и комфортной среды для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Виллы расположены в тихом сельском районе Бенаависа, вдали от городской суеты, но при этом в удобной близости к основным транспортным артериям. Близость к природе и спокойная обстановка подчеркивают уединенность этого места, что является ключевым фактором для ценителей тишины.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. Наличие нескольких спален с ванными комнатами, отдельных зон для отдыха и террас удовлетворяет потребности семей и тех, кто принимает гостей, ценя при этом уединение и спокойствие.
Проект представляет собой новое строительство, сданное в эксплуатацию. Виллы построены с учетом современных стандартов, хотя сам объект строительства был завершен в 1970 году (ориентировочно). Акцент делается на качестве строительства и отделки, характерном для новых разработок, несмотря на указанную дату завершения.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу или городским удобствам в шаговой доступности; для повседневных нужд и передвижения необходим автомобиль. Отсутствие развитой сети общественного транспорта в непосредственной близости также является фактором, который следует учитывать потенциальным владельцам.
Ref: VL509751
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект идеально подходит для состоятельных семей, ищущих постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха вдали от шума и суеты. Он будет привлекателен для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким престижным полям, таким как La Zagaleta Country Club. Также это место подойдет для тех, кто ценит приватность и безопасность закрытого сообщества, где можно наслаждаться спокойной жизнью, не жертвуя при этом доступом к необходимым услугам и развлечениям. Люди, предпочитающие уединенный образ жизни с возможностью быстро добраться до побережья и крупных городов, найдут здесь комфорт и удобство.
Виллы отличаются высоким качеством строительства и отделки, что соответствует их ценовой категории. Хотя дата завершения строительства указана как 1970 год (ориентировочно), современные стандарты предполагают использование качественных материалов и современных технологий. Проект включает в себя просторные гостиные зоны, совмещенные с кухней и столовой, что создает открытое и светлое пространство. Большие раздвижные двери обеспечивают выход на террасу с частным бассейном и садом. Спальни, расположенные на втором этаже, являются люксами с гардеробными, собственными ванными комнатами и доступом на крытую террасу. В каждой вилле предусмотрен лифт, соединяющий все уровни, включая цокольный этаж, что повышает удобство использования жилья.
Цены на виллы варьируются от €1,650,000 до €2,690,000, отражая эксклюзивность и простор предлагаемых объектов. В эту стоимость входят 3 спальни и 4 ванные комнаты, а также большая жилая площадь от 364 м². Площадь участков варьируется, предлагая разный уровень приватности и возможностей для благоустройства. Все виллы готовы к немедленному заселению, что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Разнообразие цен обусловлено площадью, расположением внутри комплекса и особенностями планировки каждой виллы.
Это место для тех, кто ценит спокойствие и уединение в сельской местности, но при этом хочет быть недалеко от благ цивилизации. Виллы расположены в Бенаависе, известном своими живописными пейзажами и близостью к полям для гольфа. Ежедневная жизнь здесь предполагает неспешный ритм, где утро начинается с чашки кофе на террасе с видом на горы или сад, а день можно провести, наслаждаясь частным бассейном или исследуя окрестности. Близость к ресторанам (14 в радиусе 2 км) и спортивным центрам (0.6 км) обеспечивает возможности для досуга, но общий характер района остается спокойным и уединенным, идеально подходящим для отдыха и постоянного проживания.
Бенаавис, это живописный муниципалитет в провинции Малага, расположенный между Марбельей и Эстепоной, всего в 7 км от побережья. Это место известно как «ресторанная деревня» Испании благодаря большому количеству гастрономических заведений. Высота над уровнем моря (123 м) обеспечивает приятный климат с умеренными температурами круглый год (12-26°C). Население Бенаависа составляет около 9 472 человек, что говорит о спокойной, преимущественно сельской атмосфере. Несмотря на сельское окружение, в радиусе 2 км от проекта находятся рестораны, школы, аптеки и банки, а также спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный зал и бассейны.
Виртуальная карта показывает расположение вилл в Бенаависе, провинция Малага. Она наглядно демонстрирует удаленность от побережья и близость к основным гольф-полям и природным зонам, подчеркивая уединенный, но стратегически выгодный характер этого места для жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис занимает стратегическое положение в Андалусии, между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом быстрый доступ к оживленным городским центрам. Марбелья предлагает развитую инфраструктуру, магазины и рестораны, в то время как Эстепона привлекает своим очаровательным старым городом. Расстояние до Малаги (60 км) открывает доступ к крупному международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и городской доступностью.
Проект находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобную транспортную доступность для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 7 км. Супермаркет и аптека расположены в пределах 1 км, а больница, в 6.7 км. Любители гольфа оценят близость к известным полям, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Для зарядки электромобилей имеется станция всего в 296 метрах. Важно отметить, что для комфортного перемещения и доступа ко всем этим объектам потребуется автомобиль.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 17.8°C. Этот регион Коста-дель-Соль может похвастаться большим количеством солнечных дней в году, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения проекта (123 м над уровнем моря) способствует более свежему воздуху по сравнению с прибрежными зонами, а окружающая природа, включая близость к лесам, создает приятную атмосферу для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км от проекта. Эти пляжи известны своей протяженностью и развитой инфраструктурой. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая муниципальные спортивные центры и бассейны в радиусе 1 км. Также в окрестностях расположено несколько полей для гольфа мирового класса, в том числе La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort. Хотя проект находится вдали от морского побережья, он предлагает отличные возможности для занятий спортом и активного досуга на суше.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в Андалусии, между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием сельской местности, имея при этом быстрый доступ к оживленным городским центрам. Марбелья предлагает развитую инфраструктуру, магазины и рестораны, в то время как Эстепона привлекает своим очаровательным старым городом. Расстояние до Малаги (60 км) открывает доступ к крупному международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и городской доступностью.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
По сравнению с другими предложениями в Бенаависе, такими как Enebros Fase 2 (от €1,290,000), Sky Marbella Apartments (от €1,495,000) и Lyra Residences (от €1,510,000), данный проект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €1,650,000. Это отражает более крупные размеры вилл (364 м² против, вероятно, меньших площадей в апартаментах или более компактных виллах) и, возможно, более эксклюзивные удобства или расположение. В то время как апартаменты Sky Marbella предлагают доступ к более развитой инфраструктуре, виллы в данном проекте делают акцент на уединении и просторе. Enebros Fase 2 и Lyra Residences также находятся в Бенаависе, но цены и характеристики могут отличаться. Этот проект ориентирован на покупателей, которые ищут максимум пространства, приватности и готовы заплатить за это премию, а также ценят возможность немедленного заселения в уже готовое жилье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
