Ce projet de nouvelle construction offre un ensemble exclusif de villas de luxe nichées dans les collines de Benahavís, une municipalité réputée pour son cadre naturel préservé et sa proximité avec des centres urbains dynamiques. Conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité, cet ensemble résidentiel fermé promet une expérience de vie sereine. Les propriétés, qui offrent des espaces de vie généreux, sont réparties sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol, et sont dotées de finitions haut de gamme, reflétant un engagement envers la qualité et le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural et paisible à Benahavís, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à l'écart de l'agitation côtière, tout en restant accessible. La proximité du village de Benahavís offre un accès rapide aux commodités locales, tandis que les vastes espaces naturels environnants garantissent une atmosphère de quiétude. L'orientation est favorise un ensoleillement matinal agréable.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et privé, avec une attention particulière portée à la qualité de construction et aux finitions. Les villas, conçues sur plusieurs niveaux, incluent des suites parentales avec dressing, des espaces de vie ouverts, un solarium privé et un sous-sol, répondant aux besoins de confort, d'intimité et de fonctionnalité pour une résidence principale ou secondaire.
Il s'agit d'un développement de nouvelles constructions, dont la phase de chantier est achevée. Bien que la structure principale soit terminée, les finitions et l'aménagement intérieur sont réalisés selon les standards de construction actuels. L'indication de 'Completed 1970' semble être une erreur dans les données fournies, car le projet est décrit comme 'New Development' et offre des caractéristiques modernes.
Ce projet ne propose pas d'appartements, se concentrant exclusivement sur des villas individuelles. Il n'offre pas de vue directe sur la mer, l'emplacement étant plus axé sur les panoramas montagneux et verdoyants. L'accès à certaines commodités de base peut nécessiter l'usage d'un véhicule, l'environnement étant principalement rural.
Ref: VL509751
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse principalement à une clientèle internationale à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'afflux touristique mais à courte distance de la côte et de ses services. Les villas sont particulièrement adaptées aux familles qui apprécient l'espace, l'intimité et la sécurité d'une communauté fermée, ainsi qu'aux passionnés de golf, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours renommés. L'existence d'un ascenseur dans chaque propriété peut également intéresser les personnes recherchant un confort d'accès optimal, y compris pour les étages supérieurs et le sous-sol. Le style de vie proposé convient à ceux qui privilégient la tranquillité, le soleil et les activités de plein air, tout en désirant un accès aisé aux infrastructures culturelles et de loisirs de la Costa del Sol.
Les villas se distinguent par une conception architecturale moderne et des finitions de haute qualité, conçues pour offrir un confort et une esthétique supérieurs. Les intérieurs, d'une superficie habitable d'environ 364 m², sont aménagés sur plusieurs niveaux incluant un sous-sol, un rez-de-chaussée avec un espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine, et un étage supérieur abritant des suites. L'utilisation de larges baies vitrées maximise la lumière naturelle et les vues panoramiques. Chaque chambre est une suite avec dressing et salle de bain privée. Les terrasses, solariums et jardins privés, ainsi que les piscines privées, ajoutent aux prestations. Les caractéristiques mentionnées, telles que les armoires encastrées et la présence d'un ascenseur, témoignent d'une attention portée aux détails fonctionnels et au confort quotidien. Le stationnement se fait en sous-sol. Bien que les données spécifiques sur les matériaux (marbres, bois, etc.) ne soient pas détaillées, la localisation et le positionnement prix impliquent une sélection de matériaux premium.
Les villas de ce projet sont positionnées dans le segment de luxe, avec des prix débutant à 1 650 000 € et pouvant atteindre 2 690 000 €. Cette fourchette de prix reflète la taille généreuse des propriétés, la qualité de construction, les finitions haut de gamme, les équipements privés tels que piscine et solarium, ainsi que l'exclusivité de l'emplacement dans un environnement prisé. Chaque villa dispose de 3 chambres et 4 salles de bain, avec des surfaces habitables d'environ 364 m² et des parcelles privées d'environ 297 m². L'état de construction achevé permet une acquisition sans délai, une fois les formalités finalisées.
Ce projet représente un cadre de vie paisible et élitiste, niché au cœur des collines de Benahavís. L'environnement est caractérisé par une quiétude remarquable, accentuée par la présence de golfs de renom à proximité immédiate et un cadre naturel préservé. Les villas, spacieuses et conçues sur plusieurs niveaux, incluent un sous-sol, un rez-de-chaussée avec espace de vie ouvert, et un étage supérieur avec suites parentales donnant sur un solarium. L'orientation est assure un ensoleillement matinal, et les terrasses privées avec piscine invitent à la détente en plein air. La communauté fermée garantit sécurité et intimité, tandis que la proximité de villages pittoresques et de la côte offre un équilibre entre retrait et accessibilité aux commodités et activités de loisirs.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans une municipalité reconnue pour son caractère pittoresque et son environnement naturel. Bien que principalement rurale, la région offre une densité de restaurants notable dans un rayon de 2 km, suggérant une scène culinaire locale appréciée. La présence d'une école primaire et d'autres commodités essentielles comme des pharmacies et des banques à proximité immédiate facilite la vie quotidienne. La proximité de centres sportifs municipaux encourage un mode de vie actif. Cependant, l'environnement est largement dépendant de la voiture pour les déplacements au-delà des commodités immédiates, avec une seule ligne de transport public et une seule station répertoriées dans un rayon limité. L'éloignement des plages (environ 7 km) et des grandes villes comme Marbella (14 km) nécessite une planification pour accéder aux services plus diversifiés.
Cette carte situe le projet dans la commune de Benahavís, dans la province de Málaga. Elle illustre son emplacement à l'intérieur des terres, à une certaine distance de la côte, mais à proximité de parcours de golf renommés et de voies de communication importantes. L'image aérienne révèle le cadre naturel vallonné et les développements résidentiels dispersés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, et l'arrière-pays andalou. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'un village de montagne tout en étant à proximité des attractions majeures de la Costa del Sol. Marbella, à 14 km, offre une vie urbaine sophistiquée, tandis qu'Estepona, un peu plus loin, conserve un charme andalou authentique. Málaga, capitale provinciale, se situe à 60 km, offrant un accès à un aéroport international et une riche offre culturelle. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la région, des plages aux montagnes.
Ce projet, situé à Benahavís, se trouve à une distance d'environ 7 km des plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est accessible à environ 48 km, tandis que Gibraltar est à près de 49 km. Pour le golf, plusieurs parcours de prestige sont à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. Les commodités de base, comme une pharmacie, sont à moins de 400 mètres, et un supermarché à 4 km. Le centre de Marbella, offrant une gamme plus large de boutiques, restaurants et services, se situe à 14 km. L'accès routier est le mode de transport prédominant, une voiture étant nécessaire pour explorer la région et accéder aux différentes infrastructures.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. La région reçoit un nombre d'heures d'ensoleillement élevé, typique de la Costa del Sol. La saison propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement pendant les mois d'été. L'altitude de 123 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à un environnement vallonné, offre des vues panoramiques sur les montagnes et la côte. La proximité de zones forestières enrichit le cadre naturel, offrant des opportunités pour des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, ne sont qu'à environ 7 km. Ces plages, souvent bien équipées, permettent de profiter de la Méditerranée. La région est particulièrement réputée pour ses installations de golf, avec plusieurs parcours de premier plan à moins de 3 km, notamment La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs municipaux, des gymnases et des piscines dans un rayon de 1 km. Pour les activités nautiques plus étendues ou la vie mondaine, le port de plaisance de Puerto Banús est à environ 9 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, et l'arrière-pays andalou. Cette localisation permet de bénéficier du calme d'un village de montagne tout en étant à proximité des attractions majeures de la Costa del Sol. Marbella, à 14 km, offre une vie urbaine sophistiquée, tandis qu'Estepona, un peu plus loin, conserve un charme andalou authentique. Málaga, capitale provinciale, se situe à 60 km, offrant un accès à un aéroport international et une riche offre culturelle. Cette position centrale facilite l'exploration de toute la région, des plages aux montagnes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Par rapport à d'autres développements dans la région de Benahavís, ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché de luxe. Les prix, démarrant à 1 650 000 €, sont plus élevés que ceux de Enebros Fase 2 (à partir de 1 290 000 €) et Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €), mais inférieurs à certaines propriétés ultra-luxe de Marbella. L'accent mis sur les villas individuelles avec de grands espaces privés, un solarium et un sous-sol, ainsi que la présence d'un ascenseur, le distinguent des appartements comme Sky Marbella. L'emplacement à l'intérieur des terres, axé sur la tranquillité et le golf, offre une alternative aux développements directement sur la côte ou dans des zones plus urbanisées. La densité plus faible de ce projet, par rapport aux grands ensembles d'appartements, renforce son caractère exclusif et son attrait pour ceux qui recherchent le calme et l'intimité.
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