פרויקט מגורים בלעדי הממוקם בגבעות של בנאהביס, מחוז מלאגה. זוהי קהילה מגודרת המציעה 31 וילות יוקרה, המיועדות לאלו המחפשים שלווה וביטחון. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים, ומספק חווית מגורים יוצאת דופן בסביבה כפרית ושקטה, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילות ממוקמות בנוף ההררי של בנאהביס, כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקום זה מציע שילוב של שקט כפרי ונגישות נוחה לאזורי חוף וערים מרכזיות. הנוף הפנורמי מהווה מאפיין בולט של האזור, המשלב קרבה לטבע עם נגישות לתשתיות.
הפרויקט פונה לקהל המחפש וילה מרווחת עם פרטיות מירבית. הבתים מתוכננים עם שטחי מגורים גדולים, מרפסות פרטיות, גינות ומתקני פנאי כגון בריכות שחייה פרטיות. המבנה הרב-קומתי, הכולל מרתף, קומת קרקע וקומת גג, מיועד לספק נוחות ופונקציונליות מרבית.
הפרויקט הוא פיתוח חדש הכולל 31 וילות. למרות שהבנייה הראשונית מתוארכת לשנת 1970 (כאינדיקציה), הפרויקט עבר פיתוח מודרני. הסטטוס הנוכחי הוא 'גמור', מה שמרמז על כך שהווילות מוכנות לאכלוס, ומאפשר רכישה מיידית לאחר השלמת העסקה.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שעשוי להשפיע על נגישות התחבורה הציבורית. הווילות מציעות שטחי קרקע פרטיים, אך אינם בהכרח מתאימים למי שמחפש שטחים ירוקים נרחבים מעבר לגינה הפרטית. המיקום הכפרי דורש שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית.
Ref: VL509751
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים בית יוקרה בסביבה שקטה ופסטורלית, הרחק מהמולת החוף אך קרוב מספיק למשאבים הדרושים. הוא פונה לרוכשים המחפשים בית שני, מקום למגורי קבע או נכס להשקעה עם פוטנציאל. השילוב של נופים הרריים, קרבה למספר מגרשי גולף מובילים, ומתקנים מודרניים כמו מעלית וג'קוזי, מתאים לאנשים המעריכים נוחות, פרטיות ואיכות חיים. המיקום במרכז הגבעות מאפשר גישה נוחה לערים כמו מרבייה ואסטפונה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה ליהנות מסגנון חיים ים-תיכוני נינוח עם אפשרויות בילוי מגוונות.
הווילות בפרויקט מתאפיינות באיכות בנייה וגימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכסי יוקרה. המפרט הטכני כולל שימוש בחומרים איכותיים, עיצוב מודרני ומערכות מתקדמות. כל וילה כוללת מטבח משולב בסלון, חדרי שינה מרווחים עם חדרי רחצה צמודים ופינות לבוש. המתקנים כגון מעלית, מרפסת, סולריום וגינה פרטית, משפרים את חווית המגורים. תכנון הבית על פני מספר קומות, כולל מרתף, מאפשר הפרדה פונקציונלית בין אזורי מגורים, שינה ופנאי. חלונות גדולים ומרפסות תורמים לכניסת אור טבעי ולקשר עם הסביבה החיצונית.
מחירי הווילות בפרויקט נעים בין 1,650,000 ל-2,690,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את גודל הנכסים, מפרטיהם ומיקומם הייחודי. כל נכס מציע ארבעה חדרי אמבטיה ושטח בנוי של 364 מ"ר, עם שטחי מגרש משתנים. הווילות זמינות לרכישה כפיתוח חדש, כאשר הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהן מוכנות לאכלוס. זמינות הנכסים משתנה בהתאם לביקוש ולקצב המכירות.
בנאהביס היא עיירה הררית המציעה סביבת מגורים שלווה, הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי ומהנופים הפנורמיים, תוך שמירה על גישה נוחה למשאבים עירוניים. האזור מתאפיין בקרבה למסעדות, בתי ספר ומתקנים חיוניים, מה שמבטיח שגרת חיים נוחה. המרחק לערים גדולות כמו מרבייה ומלאגה מאפשר גישה לתרבות, קניות ובילויים נוספים, אך דורש נסיעה ברכב. גובהה של העיירה, 123 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון ולנופים ייחודיים.
בנאהביס, הממוקמת באזור מבוקש, מציעה סביבת חיים הרמונית המשלבת שקט כפרי עם נגישות לאטרקציות אזוריות. העיירה עצמה מספקת שירותים בסיסיים כמו מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר, הכל בטווח של 2 קילומטרים. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מרבייה (14 ק"מ) ומלאגה (60 ק"מ) מבטיחה גישה למגוון רחב של אפשרויות תעסוקה, תרבות ובילוי. הקרבה לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשרת ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, בעוד שהמיקום ההררי מספק נופים מרשימים ואוויר צח. התושבים נהנים מהשקט של האזור הכפרי, עם מודעות לכך שתחבורה פרטית היא חיונית להתניידות יעילה.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של בנאהביס בתוך קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא מדגישה את הקרבה לחוף, לשדות גולף מובילים ולערים מרכזיות, תוך הדגשת המרחק משדה התעופה של מלאגה. המיקום ההררי של העיירה בא לידי ביטוי, ומציע פרספקטיבה של שקט וטבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, שתי ערים מוכרות בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק גישה נוחה ליוקרה ולשירותים של מרבייה (14 ק"מ), כמו גם לאפשרויות המגוונות יותר של אסטפונה. העיר מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 60 ק"מ ומציעה חיבורים בינלאומיים ותרבות עשירה. מיקומה הפנימי של בנאהביס, בגבעות, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף התיירותיות, תוך שמירה על קרבה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם במרחק של 48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), שהוא שדה תעופה בינלאומי ראשי המציע קישורים רבים. מרבייה ואסטפונה, ערים תוססות עם מגוון שירותים, נמצאות במרחק נסיעה קצר. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. בנוסף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל לה זאגאלטה ומרבייה קלאב גולף ריזורט, נמצאים במרחק קצר, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. שירותים מקומיים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת נגישים אף הם בטווח קצר.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. טמפרטורת המים בים מאפשרת שחייה במשך כארבעה חודשים בשנה, כאשר המים מגיעים ל-20°C ומעלה. גובהה של העיירה, 123 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נעים יותר, לעיתים עם מעט פחות לחות מאשר בקו החוף. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, ותורמת לאורח חיים חיצוני פעיל. האזור מוקף בנוף הררי וירוק, המציע אפשרויות רבות לטיולים ופעילויות בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למספר חופים, כולל חופים בעלי דגל כחול. בנוסף למתקני חוף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. בנאהביס עצמה וסביבתה עשירות במרכזי ספורט, כולל אולמות ספורט, מגרשי כדורגל ומתקני שחייה ציבוריים. עבור חובבי הגולף, האזור נחשב לגן עדן, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית במרחק נסיעה קצר. כמו כן, ישנם מרכזי ספורט ימיים ונמלים בסביבה הקרובה, המציעים מגוון פעילויות ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, שתי ערים מוכרות בריביירה הספרדית. מיקום זה מספק גישה נוחה ליוקרה ולשירותים של מרבייה (14 ק"מ), כמו גם לאפשרויות המגוונות יותר של אסטפונה. העיר מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 60 ק"מ ומציעה חיבורים בינלאומיים ותרבות עשירה. מיקומה הפנימי של בנאהביס, בגבעות, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף התיירותיות, תוך שמירה על קרבה לכל האטרקציות של קוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בנאהביס מציעה חווית מגורים ייחודית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בעוד שערים כמו מרבייה ואסטפונה מציעות מגוון רחב של נכסים, לעיתים קרובות באזורים צפופים יותר, בנאהביס מתמקדת בשקט, נופים פנורמיים וקרבה לטבע. פרויקטים כמו 'Enebros Fase 2' (החל מ-1,290,000 אירו), 'Sky Marbella Apartments' (החל מ-1,495,000 אירו) ו-'Lyra Residences' (החל מ-1,510,000 אירו) מציעים אף הם נכסי יוקרה באזור, אך פרויקט זה בולט בשילוב של וילות עצמאיות עם שטח בנוי נרחב (364 מ"ר) ומגרש פרטי, במחירים התחלתיים של 1,650,000 אירו. מיקומו הגבוה יותר של בנאהביס ביחס לקו החוף מבטיח פרטיות ושלווה, תוך שמירה על נגישות סבירה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי, כולל מספר רב של מגרשי גולף מובילים, המהווים יתרון תחרותי משמעותי עבור קהל יעד ספציפי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
