يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة بينهافيس الهادئة، وهي منطقة ريفية خلابة تشتهر بطبيعتها الجبلية الساحرة. يوفر المشروع مزيجًا فريدًا من الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تم تصميم الفلل لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مع التركيز على الاستمتاعات الخارجية والداخلية المتكاملة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمن يبحث عن جودة حياة استثنائية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط طبيعي هادئ وريفي، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية والمدن الرئيسية. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين العزلة والراحة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بين المدن والمطار. الإحاطة بالمساحات الخضراء والجبال تضفي على المكان طابعًا مميزًا وهادئًا.
تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات العيش الفاخر والراحة الحديثة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، الموزعة على طوابق متعددة، غرف نوم واسعة مع حمامات خاصة، بالإضافة إلى مساحات معيشة مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى المناطق الخارجية. تشمل المرافق الخاصة مسبحًا خاصًا وحدائق، مما يلبي الرغبات في الخصوصية والاسترخاء.
يعتبر هذا المشروع تطوراً حديثاً، حيث تم الانتهاء من البناء. على الرغم من أن حالة البناء تشير إلى الانتهاء، إلا أن تاريخ الانتهاء المحدد في عام 1970 قد يكون إشارة إلى هيكل قائم تم تجديده بالكامل أو معلومة تاريخية. من الضروري التحقق من تفاصيل تاريخ الإنشاء الدقيق للمشروع.
يقع المشروع في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى وسائل النقل العام قد يكون محدودًا، ويتطلب امتلاك سيارة للتنقل اليومي. كما أن قرب المشروع من المطاعم والخدمات يختلف، حيث أن بعض المرافق الأساسية قد تتطلب قيادة لمسافة قصيرة. لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، بل يركز على المناظر الطبيعية الجبلية.
Ref: VL509751
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة وطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. إنه خيار ممتاز لمحبي رياضة الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب عالمية. كما أنه مناسب لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، ويرغبون في الاستمتاع بمناظر جبلية خلابة. العيش هنا يوفر نمط حياة مريح، حيث يمكن الاستمتاع بأشعة الشمس على التراسات الخاصة، والغوص في حمامات السباحة المنعشة، أو استكشاف المناطق المحيطة الجبلية. إنه مثالي كمنزل دائم أو كمقر إقامة فاخر للعطلات.
تم بناء الفلل وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التشطيبات الفاخرة والتصميم الحديث. تتميز التصاميم الداخلية بمساحات مفتوحة تتدفق بسلاسة، مع استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. تشمل الميزات التفصيلية المصممة لتعزيز الراحة والوظائف: مصعد يربط بين الطوابق، خزائن مدمجة، تراسات مغطاة ومفتوحة، وسولاريوم خاص يوفر إطلالات بانورامية. تصميم المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز الشعور بالرحابة والتواصل، بينما توفر الغرف المزودة بحمامات داخلية وخزائن ملابس خصوصية وراحة قصوى. سيتم توفير تفاصيل إضافية حول المواد وتقنيات البناء عند الطلب.
تتراوح أسعار الفلل في هذا المشروع الفاخر بين 1,650,000 يورو و 2,690,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز. تتوفر الفلل بثلاث غرف نوم وأربع حمامات، مع مساحات معيشة واسعة تتراوح بين 364 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة المشروع كمجموعة حصرية، فإن التوافر محدود، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة لمن يبحث عن التميز والخصوصية في منطقة كوستا ديل سول.
بينهافيس هي بلدة إسبانية ساحرة تقع بين ماربيا وإستيونا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر بكونها واحدة من أغنى بلديات إسبانيا، وهي وجهة مفضلة لعشاق رياضة الغولف بفضل ملاعبها العالمية. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المرافق الفاخرة. الأجواء هنا تتميز بالهدوء والجمال الطبيعي، مع ارتفاع عن مستوى سطح البحر يوفر مناظر بانورامية للمناطق المحيطة والجبال. الحياة اليومية هنا تتمحور حول الاستمتاع بالطبيعة، ممارسة الرياضة، والاستفادة من قربها من المراكز الحضرية الكبرى.
تتميز بينهافيس بكونها بلدة جبلية هادئة، توفر بيئة معيشية مريحة وهادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنها قريبة بما يكفي للاستمتاع بمرافقها. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور، مما يوفر شعوراً بالأمان والخصوصية. يوفر محيط المشروع فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مثل المشي في الغابات القريبة أو استكشاف المناظر الطبيعية. تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة جيدة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من مناطق التسوق والترفيه في ماربيا وإستيونا يضيف إلى جاذبيتها.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس الجبلية، المعروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة وقربها من ملاعب الغولف. تتيح هذه الخريطة تصور موقع المشروع بالنسبة للمدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وإستيونا، بالإضافة إلى قربها من مطار مالقة الدولي، مما يوفر فهمًا أفضل لسهولة الوصول إلى المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي منطقة جبلية تتمتع بموقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيونا الساحلية. تقع ماربيا، وهي مركز حضري شهير، على بعد 14 كم، بينما تبعد أندلسيا حوالي 60 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النشطة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: سكون الطبيعة وحيوية المدن.
تقع الفلل على بُعد 48 كم تقريبًا من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إلى ومنها للمسافرين الدوليين. تقع أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا ديل ساديلو، على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة بالسيارة (حوالي 4 كم و 300 متر على التوالي). لمحبي رياضة الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف المرموقة، بما في ذلك لا زاغاليتا وكلا المرتفعات، على بعد دقائق قليلة بالسيارة. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة خاصة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المثالي إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع إلى حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً منعشًا، وهو ما يميز هذا الموقع عن المناطق الساحلية المنخفضة. الارتفاع والانحدار الطفيف للمنطقة يوفران ظروفًا مثالية للنمو النباتي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة جبلية، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل ساديلو وبلايا إيسدابي يمكن الوصول إليها في غضون 7 كم تقريبًا. تتمتع هذه الشواطئ غالبًا بتصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها وخدماتها. لمحبي رياضة الغولف، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك لا زاغاليتا، ماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيغويرال جولف، والتي تقع جميعها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية محلية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، وهي منطقة جبلية تتمتع بموقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيونا الساحلية. تقع ماربيا، وهي مركز حضري شهير، على بعد 14 كم، بينما تبعد أندلسيا حوالي 60 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النشطة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأفضل ما في العالمين: سكون الطبيعة وحيوية المدن.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في بينهافيس، مثل Enebros Fase 2 (بدءًا من 1,290,000 يورو) و Sky Marbella Apartments (بدءًا من 1,495,000 يورو) و Lyra Residences (بدءًا من 1,510,000 يورو)، يقدم هذا المشروع أسعارًا أعلى، مما يعكس حجم الفلل الأكبر (364 مترًا مربعًا) وطبيعتها المنفصلة كفلل وليست شققًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو فللًا أصغر، يتميز هذا المشروع بمساحاته الواسعة وتصميمه الفاخر، بالإضافة إلى توفير فيلا مجهزة بمصعد، مما يبرر فارق السعر. موقعه في منطقة ريفية هادئة يختلف عن بعض المشاريع التي قد تكون أقرب إلى الساحل أو المراكز الحضرية الصاخبة، مما يوفر خيارًا لمن يبحث عن مزيد من الهدوء والخصوصية. ومع ذلك، فإن التكلفة الأعلى تعني أن المشترين قد يحتاجون إلى ميزانية أكبر مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في نفس المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
