立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置し、海岸からわずか7kmという利便性を持ちながら、静かで自然豊かな環境を提供します。周辺にはゴルフコースや自然公園が点在し、都市の喧騒から離れた穏やかな生活が送れます。
広々とした居住空間、プライベートプール、そして最新の設備を求める顧客層に適しています。地下室、エレベーター、プライベートテラス、ソラリウムなど、快適さと機能性を両立させた設計が、上質な暮らしをサポートします。
このヴィラは、1970年竣工と記載されていますが、新規開発プロジェクトとして提供されています。これは、既存の建築物を改修・再利用した、あるいは歴史的な要素を取り入れた現代的な再開発の可能性を示唆しています。詳細な建築時期については、追加の確認が必要です。
このプロジェクトは、山岳地帯に位置するため、日々の移動には自動車が不可欠です。また、周辺のインフラや公共交通機関へのアクセスは限定的である可能性があります。高級志向の物件であるため、価格帯は比較的高めです。
Ref: VL509751
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな環境を求めつつも、ゴルフや自然といったレクリエーションへのアクセスを重視する方に適しています。また、広々とした居住空間と最新の設備は、家族での居住や、友人をもてなすためのセカンドハウスとしても理想的です。日中はゴルフや近隣のビーチでのリラックス、夜は自宅のテラスやソラリウムで星空を楽しむといった、ゆとりのある地中海ライフスタイルを求める方にも合致しています。エレベーターや地下室といった機能性は、長期的な居住や、将来的なライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性を提供します。
このプロジェクトでは、高級感あふれる素材と洗練されたデザインが採用されています。各ヴィラは、最高品質の建材を使用し、細部にまでこだわった仕上げが施されています。床材には上質なタイルや天然石が使用され、バスルームにはモダンなデザインの衛生陶器とクロームメッキの蛇口が備わっています。キッチンは、最新の家電製品を組み込んだオーダーメイドのキャビネットと、石英または大理石のカウンタートップを備えています。窓は二重ガラスで、断熱性と遮音性に優れています。プライベートプール、広々としたテラス、そしてソラリウムは、屋外での生活を豊かにします。さらに、エレベーター、フィットネスルーム、地下駐車場といった設備も、快適な居住性を高めています。
このプロジェクトのヴィラは、165万ユーロから269万ユーロの価格帯で提供されています。各ヴィラは3つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。延床面積は約364㎡で、敷地面積は297㎡です。価格は、ヴィラの立地、広さ、眺望などの条件によって変動します。この価格帯は、高級住宅市場におけるプレミアムな位置づけを示しており、質の高い素材、最新の設備、そしてベナアビスの丘陵地帯というロケーションが反映されています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのプロジェクトは、静かでプライベートな生活を重視する居住者に適しています。総住居面積は約346㎡、敷地面積は298㎡から729㎡までと、ゆとりのある空間が確保されています。各ヴィラは2階建てプラス地下室、そして屋上にはプライベートソラリウムを備えています。1階にはエントランスホール、エンスイートベッドルーム、エレベーターと階段、ゲスト用バスルームがあり、リビング、ダイニング、キッチンが一体となった開放的な空間へと続きます。大きなスライドドアからは、テラス、プライベートプール、庭園へと直接アクセスできます。2階には2つの大きなベッドルームスイートがあり、それぞれにドレッシングルーム、プライベートバスルーム、屋根付きテラスが備わっています。主寝室と2番目の寝室は、フロアの両側に配置され、プライバシーと広々とした空間、そして屋外への直接的な繋がりを提供します。
ベナアビスは、マラガ県に属する山間の町で、海岸から約7kmの場所に位置しています。周囲にはゴルフコースや自然公園が広がり、緑豊かな環境が特徴です。町自体は小規模ながら、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの基本的な生活必需品は徒歩圏内に揃っています。近隣の都市、例えばマルベーリャへは車で約14km、マラガへは約60kmと、都市機能へのアクセスも良好です。この地域は、自然の美しさと静かな環境を維持しつつ、高級リゾートとしての側面も持ち合わせています。平均気温は12℃から26℃と温暖で、年間を通して快適な気候です。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスの丘陵地帯におけるプロジェクトの場所を示しています。周辺のゴルフコース、海岸線、主要都市への距離感を把握するのに役立ちます。山岳地帯の静かな環境と、主要なアメニティへのアクセスのバランスが理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスにあります。海岸沿いの主要都市であるマルベーリャへは約14km、エステポナへもアクセスしやすい距離にあります。マラガ市へは約60km、アルヘシラスへは約56kmです。この立地は、海岸のリゾートエリアへの近さと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。周辺には、高級リゾートやゴルフコースが集まるエリアがあり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な地域です。
このプロジェクトは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、海岸までの直線距離は約7kmです。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは車で約7kmです。空港へは、ジブラルタル空港まで約49km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約51km（直線距離）です。近隣のスーパーマーケットまでは約4km、病院までは約6.7kmです。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。EV充電ステーションも約296m、薬局も約362mの場所にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が17.8℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎない地中海性気候です。年間を通じて日照時間が長く、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。標高は123mで、山々からの涼しい風と海のからの湿った空気が混ざり合い、快適な気候をもたらします。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約4ヶ月間続きます。周辺は自然豊かで、ゴルフコースや緑地が広がっており、アウトドアアクティビティに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトから最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラディージョ（約6.9km）やプラヤ・イスダベ（約7.0km）です。これらのビーチは、美しい砂浜と澄んだ海が特徴です。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）といった著名なゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（約0.6km）やジムナシオ・ムニシパル（約0.7km）などが利用可能です。また、美しい景色を楽しめる展望台も点在しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するベナアビスにあります。海岸沿いの主要都市であるマルベーリャへは約14km、エステポナへもアクセスしやすい距離にあります。マラガ市へは約60km、アルヘシラスへは約56kmです。この立地は、海岸のリゾートエリアへの近さと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受できるという利点があります。周辺には、高級リゾートやゴルフコースが集まるエリアがあり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な地域です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域には、高級ヴィラやアパートメントが多数存在しますが、このプロジェクトは特に静寂とプライベート感を重視した設計が特徴です。近隣のEnebros Fase 2（129万ユーロから）、Sky Marbella Apartments（149万5千ユーロから）、Lyra Residences（151万ユーロから）と比較して、このプロジェクトはより広大な敷地面積と、丘陵地帯ならではのパノラマビューを提供する可能性があります。価格帯は165万ユーロからと、これらの近隣物件と比較しても高めの設定ですが、これは提供されるプライバシー、空間、そして静かな環境によるものと考えられます。ベナアビス自体が、ゴルフコースや自然に囲まれた高級住宅地としての評価が高いため、これらの物件は共通して、質の高いライフスタイルを求める国際的な顧客層をターゲットとしています。ただし、このプロジェクトは、より一層の隠れ家的な体験を求める層に響くでしょう。
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