Questa esclusiva collezione di ville di lusso si trova nell'incantevole paesaggio collinare di Benahavís, all'interno di una comunità recintata progettata per offrire tranquillità e sicurezza. Le residenze sono pensate per coloro che apprezzano la pace mentale, offrendo un rifugio esclusivo dove la qualità della vita è una priorità. Ogni villa rappresenta un connubio tra design moderno e comfort, immersa in un contesto naturale che invita al relax e alla contemplazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situate nel comune di Benahavís, queste ville beneficiano di una posizione prevalentemente rurale e tranquilla, pur mantenendo una buona connessione con le aree circostanti. La prossimità a servizi essenziali e la bellezza del paesaggio circostante creano un equilibrio tra isolamento e accessibilità, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
Queste residenze sono concepite per rispondere a esigenze abitative di alto livello, con ampi spazi interni ed esterni pensati per il comfort e la funzionalità. La presenza di più suite, un seminterrato attrezzato e un solarium privato soddisfano il desiderio di spazi personalizzati e di alta qualità, ideali per famiglie o per chi cerca una residenza di rappresentanza.
Sebbene il progetto sia contrassegnato come 'New Development', le ville sono già completate, offrendo la possibilità di un acquisto immediato. La data di completamento indicativa risale al 1970, ma il contesto suggerisce una ristrutturazione o ricostruzione recente che ha portato le unità allo stato attuale. Questo permette agli acquirenti di trasferirsi senza lunghe attese.
Il progetto non offre servizi di trasporto pubblico integrato direttamente in loco; pertanto, è consigliabile disporre di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. La vicinanza immediata a spiagge o centri commerciali di grandi dimensioni richiede spostamenti in auto. La natura del progetto, focalizzata su ville singole, non include spazi commerciali o uffici all'interno della comunità.
Ref: VL509751
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste ville si rivolgono a un pubblico internazionale che cerca una residenza principale o secondaria di alto profilo nella Costa del Sol, privilegiando la tranquillità e la privacy senza rinunciare alla vicinanza a servizi e intrattenimento. Sono ideali per famiglie che desiderano spazi ampi e sicuri, lontano dal sovraffollamento, ma vicini a scuole internazionali e campi da golf di fama mondiale. L'architettura moderna e le finiture di pregio attraggono acquirenti che apprezzano il design contemporaneo e la qualità costruttiva. La presenza di un solarium, piscina privata e ampi terrazzi le rende perfette per chi ama godersi il clima mite spagnolo e ospitare amici e familiari. Anche gli investitori che cercano proprietà di lusso in aree con potenziale di apprezzamento, grazie alla crescente domanda di immobili di qualità in Benahavís, potrebbero trovare in queste ville un'opportunità valida.
Le ville sono state progettate con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sulle finiture di pregio. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, con spazi a pianta aperta che massimizzano la luce naturale e la connessione con l'esterno. I pavimenti, le finiture dei bagni e delle cucine, così come gli infissi, sono selezionati per garantire durata ed estetica. Le ampie porte scorrevoli conducono a terrazze scoperte con piscina privata e giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. La presenza di un ascensore che collega i diversi livelli, inclusi seminterrato e piano superiore con solarium, aggiunge un ulteriore livello di comfort e accessibilità. Le caratteristiche includono armadi a muro, terrazze private e un solarium, che contribuiscono a un'esperienza abitativa di alto livello.
Il portafoglio immobiliare di questo sviluppo presenta un'offerta di ville di lusso con prezzi che variano da €1.650.000 a €2.690.000. Questa fascia di prezzo riflette le dimensioni generose delle proprietà, la qualità delle finiture e la posizione esclusiva. Le proprietà dispongono di 3 camere da letto e 4 bagni, con superfici costruite che partono da 364 m² su lotti di circa 297 m². La disponibilità è limitata e, dato lo stato di completamento, le unità sono pronte per l'acquisto immediato. L'offerta si rivolge a un segmento di mercato che ricerca esclusività e comfort elevato nella regione della Costa del Sol.
Benahavís, incastonata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'esperienza di vita distintiva nella provincia di Málaga. Questo 'pueblo' di montagna, situato a pochi chilometri dalla costa, preserva un'atmosfera autentica e serena, lontana dal trambusto delle zone più turistiche. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo, scandita dalle giornate di sole e dalla vicinanza alla natura. Le ville sono progettate per integrarsi armoniosamente in questo scenario, offrendo spazi abitativi moderni e funzionali. La disponibilità di ristoranti (14 nel raggio di 2 km), scuole e farmacie nel comune assicura una buona vivibilità quotidiana, mentre la prossimità a Marbella (14 km) garantisce l'accesso a servizi più ampi e a un'offerta culturale e di intrattenimento più vasta. La vita qui combina la quiete della campagna con la comodità di avere città e costa a breve distanza.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica andalusa, pur godendo della vicinanza alle dinamiche città costiere. Il comune stesso, sebbene piccolo, vanta una concentrazione notevole di ristoranti di qualità, farmacie e banche, assicurando la comodità per le necessità quotidiane. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più rilassato, con opportunità per attività all'aperto grazie ai numerosi centri sportivi e ai mirador che offrono viste panoramiche. La distanza di circa 7 km dalla costa posiziona gli abitanti a breve tragitto da spiagge rinomate come Playa del Saladillo. La prossimità a Marbella (14 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, tra cui centri commerciali, ospedali, scuole internazionali e un vivace scenario sociale e culturale.
La posizione di Benahavís, evidenziata sulla mappa, si colloca nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dalla costa e da importanti centri urbani. Questo posizionamento strategico offre un equilibrio tra la serenità della campagna andalusa e l'accessibilità a servizi e infrastrutture delle vicine città costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da collegamento naturale tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso. Dista circa 14 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il suo lusso, il porto turistico e la vivace vita notturna. Verso sud-ovest, Algeciras (56 km) e Málaga (60 km) rappresentano i principali centri urbani della provincia, offrendo ulteriori opportunità commerciali, culturali e di trasporto. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un borgo di montagna pur rimanendo a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dai servizi offerti dalle città più grandi.
La posizione di queste ville, sebbene in un contesto sereno, garantisce un'eccellente accessibilità a infrastrutture chiave. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 48 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza. Per gli amanti del golf, prestigiosi campi come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort sono raggiungibili in pochi minuti (rispettivamente 1.9 km e 2.6 km). La vita quotidiana è supportata da supermercati (4.0 km), farmacie (362 m) e ospedali (6.7 km) situati nelle immediate vicinanze o nei comuni limitrofi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a soli 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 17.8°C e un intervallo stagionale che oscilla generalmente tra i 12°C e i 26°C. La zona beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo attività all'aperto e uno stile di vita all'insegna del benessere. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare, pur essendo nell'entroterra, offre un clima gradevole che mitiga l'afa estiva. Il periodo ideale per godere appieno delle acque costiere, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e una certa prossimità a zone boschive, contribuisce alla qualità dell'aria e a un senso generale di tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi campi da golf di fama internazionale è uno dei principali attrattori di questa zona. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf si trovano a distanze irrisorie, rendendole accessibili per gli appassionati di questo sport. Per quanto riguarda le attività balneari, le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, sono a circa 7 km di distanza, offrendo accesso al Mar Mediterraneo e alle sue opportunità ricreative. La regione vanta anche diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine, a pochi minuti di distanza, che promuovono uno stile di vita attivo. I centri sportivi comunali sono a meno di 1 km di distanza, mentre le piscine comunali sono a 1 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da collegamento naturale tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso. Dista circa 14 km da Marbella, un centro cosmopolita noto per il suo lusso, il porto turistico e la vivace vita notturna. Verso sud-ovest, Algeciras (56 km) e Málaga (60 km) rappresentano i principali centri urbani della provincia, offrendo ulteriori opportunità commerciali, culturali e di trasporto. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un borgo di montagna pur rimanendo a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione e dai servizi offerti dalle città più grandi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altre opzioni immobiliari nella zona di Benahavís, come Enebros Fase 2 (a partire da €1.290.000) o Sky Marbella Apartments (a partire da €1.495.000), queste ville si posizionano nella fascia alta del mercato, riflettendo dimensioni maggiori e un livello di finitura superiore. Lyra Residences, con un prezzo di partenza di €1.510.000, offre anch'esso residenze di pregio. La differenza principale risiede spesso nel tipo di proprietà: appartamenti rispetto a ville indipendenti con terreno privato. Questo progetto si distingue per offrire ville complete di piscina privata e su appezzamenti di terreno individuali, un fattore che giustifica la differenza di prezzo rispetto ad alcune proposte che potrebbero essere appartamenti o villette a schiera con spazi comuni più ampi. La posizione, pur essendo nel comune di Benahavís, varia leggermente in termini di vicinanza alla costa o ai campi da golf, influenzando ulteriormente il valore. L'offerta di ville di questa metratura e con queste caratteristiche, in una comunità recintata, rappresenta un segmento specifico del mercato che punta su privacy, spazio e comfort di lusso, differenziandosi da progetti con un focus più orientato alla densità abitativa o a tipologie residenziali diverse.
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