Dieses exklusive Neubauprojekt in Benahavís, Málaga, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 1309 m² auf einem 3453 m² großen Grundstück, kombiniert es moderne Architektur mit einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Gelegen in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz, verspricht diese Villa Diskretion, Skalierbarkeit und eine tiefe Verbindung zur Natur, während sie gleichzeitig nah an den Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús liegt. Ein Wohnkonzept, das Ruhe und Exklusivität in den Vordergrund stellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Eingebettet in eine ländliche und ruhige Berglandschaft, bietet die Lage einen Rückzugsort abseits des Trubels, jedoch mit guter Erreichbarkeit zu den Küstenorten und Infrastrukturen. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht die exklusive Ausrichtung des Standorts.
Diese Villa richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Der Fokus liegt auf einem nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, modernen Annehmlichkeiten wie einem Heimkino, Fitnessbereich und Spa, sowie einem hohen Maß an Komfort und Design. Sie spricht jene an, die ein repräsentatives Domizil für gehobene Ansprüche suchen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, eine Immobilie mit modernster Bausubstanz und aktueller Haustechnik zu erwerben. Als Neubauprojekt wird es nach höchsten Standards errichtet und verspricht ein energieeffizientes Wohnen. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, sodass die Bewohner bald das neue Domizil beziehen können.
Obwohl die Lage Ruhe und Natur bietet, ist für tägliche Erledigungen und die Nutzung der umliegenden Küstenregionen ein Fahrzeug unerlässlich. Die Distanz zum Strand beträgt rund 7 Kilometer. Die ländliche Einbettung bedeutet zudem, dass die unmittelbare Umgebung keine fußläufig erreichbaren städtischen Zentren oder eine breite Palette an öffentlichen Verkehrsmitteln aufweist.
Ref: VL016282
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine außergewöhnliche Residenz mit viel Platz, Privatsphäre und einem hohen Maß an Lebensqualität suchen. Sie ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Haus wünschen, wie einen privaten Pool, Fitnessbereich und Kino. Ebenso spricht sie Personen an, die ein repräsentatives Anwesen für Empfänge und zur Unterhaltung von Gästen benötigen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht sie auch für passionierte Golfer attraktiv. Darüber hinaus ist sie eine passende Option für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Küstenstädte wie Marbella schätzen. Die Architektur und Ausstattung zielen auf einen anspruchsvollen, internationalen Lebensstil ab.
Das Projekt wird unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken realisiert, um einen luxuriösen und langlebigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Große Glasflächen und eine durchdachte Architektur von Tobal Arquitectos schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Innenausstattung ist auf ein gehobenes Niveau ausgelegt, mit Fokus auf Ästhetik und Funktionalität. Premium-Materialien, eine durchdachte Lichtgestaltung und die Integration von Elementen wie einem privaten Pool mit Wasserspiegel, weitläufigen Terrassen und einem Wellnessbereich unterstreichen den exklusiven Anspruch. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie eine energieeffiziente Bauweise sorgen für ganzjährigen Komfort. Jedes Detail, von den Einbauschränken bis zu den Bädern und Küchen, ist auf höchste Qualität ausgelegt.
Die angebotene Villa ist eine von wenigen exklusiven Einheiten und repräsentiert das obere Segment des Immobilienmarktes in der Region. Der angegebene Preis von 10.900.000 € spiegelt die Größe, Lage und Ausstattung wider. Da es sich um ein einzelnes, repräsentatives Objekt handelt, gibt es keine Preisspanne im herkömmlichen Sinne; der Preis ist fixiert. Dieses Preissegment positioniert das Objekt im Luxussegment, was eine entsprechende Zielgruppe von Käufern mit hohem Budget anspricht. Die exklusive Lage in einer gesicherten Wohnanlage und die großzügige Bauweise tragen maßgeblich zur Wertigkeit bei.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine Rolle als idyllisches Bergdorf zwischen Marbella und Estepona. Die Umgebung des Projekts zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die von Natur und exklusiven Golfplätzen geprägt ist. Die 123 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Positionierung des Anwesens gewährt oft einen weiten Blick über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Das Klima ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei etwa 17,8°C liegt und die Sonnentage zahlreich sind. Die geringe Bevölkerungsdichte und die Ausdehnung von 145 km² bieten viel Raum und Privatsphäre. Während die Nähe zu den Stränden und touristischen Zentren gegeben ist, ermöglicht die Lage in Benahavís ein Leben im Einklang mit der Natur, abseits des direkten Trubels der Küstenorte.
Das Leben in Benahavís, umgeben von Natur und Golfplätzen, bietet eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Die Lage ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, fernab des städtischen Trubels, jedoch mit guter Anbindung an die Küste. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von Grünflächen und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind etwa 4 km entfernt, während das Zentrum von Benahavís mit seinen Restaurants und Cafés in etwa 2 km erreichbar ist. Das Projekt selbst bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück, darunter ein großer Pool und ein Wellnessbereich. Die Anbindung an internationale Schulen und medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Marbella und Estepona gegeben.
Die Lage von Benahavís, eingebettet in die Hügel zwischen Marbella und Estepona, positioniert dieses Projekt in einer exklusiven Enklave der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten und Golfplätzen, während sie gleichzeitig die ländliche und ruhige Umgebung hervorhebt, die dieses Projekt umgibt. Sie visualisiert die Distanzen zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Küstenorte mit ihren jeweiligen Angeboten an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben. Gleichzeitig bietet die Lage im bergigen Hinterland eine ruhigere und naturnähere Alternative zum direkten Küstenleben. Die Nähe zu den Bergen macht Benahavís auch zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge ins Landesinnere und in die umliegenden Naturparks.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf individuelle Mobilität mit dem Auto ausgerichtet, da es ländlich gelegen ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in ca. 51 km erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte befinden sich in einem Umkreis von 4 km. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club nur knapp 2 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt, und eine Apotheke ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (362 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, in einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer angenehm sind. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten ermöglichen, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von bergiger Landschaft und Wäldern, was für eine frische Luft und eine ruhige Atmosphäre sorgt. Die Hanglage des Grundstücks kann zu attraktiven Ausblicken über die Landschaft bis zum Meer beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, sind nur etwa 7 km entfernt und bieten Entspannung am Mittelmeer. Für Golfer ist die Nähe zu erstklassigen Anlagen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) ein wesentlicher Vorteil. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren, darunter städtische Sportpavillons und Schwimmbäder, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind ebenfalls in Reichweite für Wassersportler.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Küstenorte mit ihren jeweiligen Angeboten an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben. Gleichzeitig bietet die Lage im bergigen Hinterland eine ruhigere und naturnähere Alternative zum direkten Küstenleben. Die Nähe zu den Bergen macht Benahavís auch zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge ins Landesinnere und in die umliegenden Naturparks.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie 'El Bosque' (ab 7,9 Mio. €) und 'Tierra Viva by Lamborghini' (ab 8,49 Mio. €), positioniert sich dieses Projekt mit einem Preis von 10,9 Mio. € im oberen Luxussegment. Die 'Villa Maximus' (ab 11,9 Mio. €) liegt preislich noch höher. Während Benahavís generell für seine exklusiven Villen und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist, zeichnet sich dieses Projekt durch seine besonders großzügige Bebauung auf einem weitläufigen Grundstück aus. Die Architektur und die Fülle an privaten Freizeiteinrichtungen wie ein Kino, ein kompletter Wellnessbereich und ein großer Pool mit Wasserspiegel heben es von einfacheren Neubauprojekten ab. Die Lage innerhalb der gesicherten Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz bietet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit, was in dieser Preisklasse erwartet wird. Im Vergleich zu Küstenlagen in Marbella oder Estepona bietet Benahavís eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre, was für Käufer, die Natur und Ruhe suchen, ein entscheidender Faktor ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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