立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、海岸からわずか7km、マラガ空港から48kmという利便性の高い場所に位置しています。ベナアビスの山間にありながら、地中海へのアクセスも良好です。静かな田園地帯にありながら、近隣の活気ある都市やリゾートへのアクセスも考慮された立地と言えます。
広大な敷地と1309平方メートルの建築面積を持つこのヴィラは、プライバシーと広々とした居住空間を求める層に適しています。エンターテイメント、ウェルネス、そして自然との調和を重視するライフスタイルを求める居住者のニーズに応える設計となっています。
現在建設中のこの物件は、最新の建築技術とデザインを取り入れています。完成予定時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、最新の建築基準に基づいた高品質な仕上がりが期待されます。新しい住まいを、完成と同時に手に入れることができます。
この物件は、都市中心部のような利便性や、公共交通機関への直接的なアクセスを最優先するライフスタイルには適さない可能性があります。また、広大な敷地とプライベートな環境は、維持管理に一定のリソースを必要とします。海やビーチへの直接的なアクセスはなく、一定の距離があります。
Ref: VL016282
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライベートな空間、広々とした住居、そして自然との調和を重視する、家族や少人数のグループに適しています。エンターテイメント施設やウェルネスエリアが充実しているため、友人や家族を招いての集まりや、リラクゼーションを目的とした滞在に理想的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、スポーツアクティビティへのアクセスも容易です。マルベーリャやプエルト・バヌースのような賑やかなエリアへの近さも、利便性を求める層にとって魅力的でしょう。自然に囲まれた静かな環境で、高級感のあるライフスタイルを求める方に合っています。
このヴィラは、Tobal Arquitectos による現代建築デザインと、周囲の自然との調和を重視して設計されています。プレミアムな素材の使用、広々としたガラス面、景観に配慮したテラス、そしてウォーターフィーチャーは、屋内空間と外部の景観との継続的な関係性を創出しています。床材、壁材、設備などの具体的な素材に関する詳細情報は提供されていませんが、高級物件としての基準を満たす高品質な仕上がりが期待されます。エネルギー効率に関する具体的なラベリングは提供されていませんが、最新の建築基準に基づいた設計が想定されます。
このヴィラは、10,900,000ユーロから10,900,000ユーロの価格帯で提供されています。6つのベッドルームと6つのバスルームを備え、建物の広さは1309平方メートル、敷地面積は3453平方メートルです。この価格帯は、物件の規模、立地、そして提供されるアメニティを考慮すると、高級物件市場におけるプレミアムな位置づけを示唆しています。現時点では、この単一のユニットの空室状況のみが示されており、他のバリエーションの有無については追加情報が必要です。
このヴィラは、自然との一体感を重視した静かな生活を求める人々に適した場所です。ベナアビスの山間に位置し、周囲は緑豊かな森に囲まれています。主要なリビングエリアは、テラスやパーゴララウンジへとシームレスに繋がり、130平方メートルのプールと、25メートルのウォーターミラーエッジが特徴的な眺望を提供します。メインキッチンには、サービスキッチン、冷蔵室、パントリー、ゲスト用トイレが完備されています。また、2つのエンスイートベッドルームがこのフロアに配置されており、プールサイドのバスルームも備わっています。この物件は、喧騒から離れたプライベートな空間で、リラクゼーションとエンターテイメントを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ベナアビスは、マラガ県に属するスペインの町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmの山村です。面積は145平方キロメートルで、年間平均気温は12〜26℃です。この地域は、平均標高が123メートルで、年間平均気温は17.8℃です。近隣には14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェなど、生活に必要な基本的な施設が揃っています。また、25のスポーツ施設があり、活発なライフスタイルをサポートします。9,472人（2025年予測）の人口を抱えるこの地域は、適度な賑わいと静けさのバランスが取れています。
この地図は、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯における、この高級ヴィラの相対的な位置を示しています。周辺の自然環境、近接するゴルフコース、そして主要な交通網や海岸線への距離を視覚的に理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれた戦略的な場所にあります。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、自然豊かな環境と、近隣の洗練されたリゾートエリアへのアクセスを両立させています。この位置は、静かな田園生活を送りながらも、国際的なエンターテイメント、ショッピング、ダイニング、そして文化的なアトラクションへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
このヴィラは、海岸から約6.9kmの場所に位置しており、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチへのアクセスは車で約10分です。マラガ空港までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港までは約49kmです。スーパーマーケットへは4km、病院へは6.7kmと、生活に必要な施設へのアクセスも比較的良好です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関は限られており、1つの路線と1つの停留所がありますが、日常的な移動には車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの年間平均気温は17.8℃で、年間を通じて12℃から26℃の範囲で変動します。この地域は、年間を通じて日照時間が豊富で、快適な気候が期待できます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間と、夏季には地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。標高123mに位置し、穏やかな丘陵地帯が広がっています。この気候は、アウトドアアクティビティや、テラスや庭でのリラックスした時間を過ごすのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチから約7kmの距離にあります。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い海水浴体験を提供します。また、近隣には複数の世界クラスのゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。さらに、スポーツセンターやプールなどの施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。プエルト・デportivo・ホセ・バヌース（マリーナ）へも約8.8kmと、ヨットやマリンアクティビティへのアクセスも考慮されています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれた戦略的な場所にあります。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、自然豊かな環境と、近隣の洗練されたリゾートエリアへのアクセスを両立させています。この位置は、静かな田園生活を送りながらも、国際的なエンターテイメント、ショッピング、ダイニング、そして文化的なアトラクションへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域で提供されている他の高級物件と比較して、このヴィラはいくつかの顕著な特徴を持っています。例えば、エル・ボスケ（El Bosque）は790万ユーロから、ティエラ・ビバ・バイ・ランボルギーニ（Tierra Viva by Lamborghini）は848万ユーロからと、価格帯は類似していますが、この物件は1090万ユーロという価格設定であり、より広範な居住空間（1309m²）と敷地面積（3453m²）を提供しています。ヴィラ・マキシマス（Villa Maximus）は1190万ユーロからと、さらに高価格帯に位置しており、この物件は両者の中間に位置するプレミアムな選択肢と言えます。このヴィラは、特にその広大な敷地、充実したウェルネス施設、そして自然との一体感を重視したデザインにおいて、競合物件との差別化を図っています。周辺のゴルフコースへの近さや、マルベーリャへのアクセスの良さも、この地域の高級物件の共通の魅力ですが、この物件は、プライベートな環境と広々とした空間を求める層に対して、より特化した価値を提供していると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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