يقع هذا المشروع السكني الجديد في منطقة بينهافيس الراقية بمقاطعة مالقة، وهو يمثل مجموعة حصرية من الفيلات الفاخرة. يجمع المشروع بين الهدوء الريفي والموقع الاستراتيجي بالقرب من المرافق الحيوية. تم تصميمه ليقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة والاندماج مع الطبيعة المحيطة، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والغابات المحيطة. يوفر المشروع مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان ضمن مجتمع مسور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب منطقة طبيعية خلابة في بينهافيس، على بعد مسافة قصيرة من ساحل كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة الهادئة والمشجرة بيئة معيشية راقية، مع سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه في المدن المجاورة مثل ماربيا وبويرتو بانوس، مما يوازن بين العزلة والاتصال بالعالم الخارجي.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات الباحثين عن مسكن فاخر يوفر مساحات واسعة وبيئة معيشية مريحة. تلبي الفيلات رغبات السكان في الخصوصية، والهدوء، والاستمتاع بالطبيعة، مع توفير كافة وسائل الراحة والترفيه الحديثة. المساحات الداخلية والخارجية المترابطة مثالية لأسلوب حياة يتسم بالاسترخاء والرفاهية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد بالكامل، حيث يتم بناء الفيلات حاليًا. تتيح مرحلة البناء الحالية للمشترين الأوائل فرصة لمتابعة تقدم العمل. من المتوقع اكتمال المشروع وتسليمه في إطار زمني محدد، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار حديث بتصميم معماري متطور ومواد عالية الجودة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا للشواطئ أو المدارس الدولية داخل حدود المجمع السكني نفسه. لا يضمن الموقع الريفي هدوءًا مطلقًا دائمًا، حيث قد تكون هناك أصوات طبيعية أو أنشطة في المناطق المحيطة. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة خاصة لضمان سهولة الوصول إلى جميع المرافق والمدن المجاورة.
Ref: VL016282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر ودائم في بيئة هادئة وراقية. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية، والهدوء، والاتصال بالطبيعة، ولكنه لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. سيجد محبو رياضة الجولف في هذا المشروع ضالتهم نظرًا لقربه من ملاعب عالمية. كما أنه يلبي تطلعات الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو الراغبين في تغيير نمط حياتهم نحو المزيد من الاسترخاء والرفاهية. المساحات الواسعة والمرافق المتكاملة تجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف بانتظام.
تم تصميم الفيلات مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات فاخرة، مما يضمن مستوى استثنائي من الراحة والفخامة. تتميز التصاميم المعمارية بالاعتماد على الأخشاب الطبيعية، والحجر، والزجاج، لخلق بيئة دافئة ومتناغمة مع الطبيعة المحيطة. تشتمل المرافق الداخلية على أنظمة تحكم متقدمة في المناخ (تبريد وتدفئة)، ونوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات خلابة. تم تجهيز المطابخ بأحدث الأجهزة، بينما توفر الحمامات تشطيبات راقية. تضمن المساحات الخارجية المدروسة، مثل التراسات المغطاة والمناطق المخصصة للاسترخاء، استمرارية العلاقة بين الداخل والخارج، مما يعزز تجربة العيش الفاخرة.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع الجديد من 10,900,000 يورو. يتوفر عرض واحد حاليًا بسعر 10,900,000 يورو، ويشمل 6 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 1309 متر مربع. يقع المشروع ضمن مجتمع لا ريسيرفا دي ألكوزكوز الحصري في بينهافيس، ويتميز بقطع أراضٍ واسعة تتراوح مساحاتها. نظرًا للطبيعة الحصرية للمشروع والموقع المتميز، فإن الأسعار تعكس جودة البناء، والتصميم المعماري، والمرافق الفاخرة المقدمة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والإطلالات البانورامية.
يمثل هذا المشروع وجهة سكنية راقية تقع في محيط طبيعي هادئ في بينهافيس. الحياة هنا تتميز بالهدوء والارتباط بالطبيعة، مع توفير تجربة معيشية مريحة وفاخرة. تم تصميم الفيلات لتوفير أقصى درجات الخصوصية والاسترخاء، مع مساحات داخلية رحبة وشرفات واسعة تطل على مناظر طبيعية خلابة. يتيح القرب من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة العصرية.
تتمتع منطقة بينهافيس بميزة فريدة تجمع بين سحر القرية الجبلية والهدوء الريفي، مع قربها النسبي من المرافق الحضرية. يقع المشروع على بعد حوالي 4 كيلومترات من أقرب سوبر ماركت، و 6.7 كيلومترات من المستشفى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والخدمات الطبية. يبلغ عدد المطاعم في محيط 2 كيلومتر 14 مطعمًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. على الرغم من هدوء المنطقة، فإنها تستفيد من البنية التحتية الجيدة، حيث توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا وصيدلية على بعد 362 مترًا. تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة خاصة، نظرًا لطبيعة الموقع الريفية ووجود خط نقل عام واحد فقط في المنطقة.
تقع هذه الفيلات الفاخرة في منطقة بينهافيس، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالقة. تتميز المنطقة بطبيعتها الخلابة وموقعها الجبلي الهادئ، مع قربها من ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الترفيهية والتجارية في المدن المجاورة.
يتمتع المشروع بموقع متميز في بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليها. كما أنها قريبة من المنتجعات الفاخرة والمطاعم الراقية والمحلات التجارية في ماربيا وبويرتو بانوس، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
يقع المشروع على مسافة 48 كيلومترًا من مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الوجهات الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد أقل من 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف الفاخرة في المنطقة القريبة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم)، وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم)، وإل هيغويرال جولف (3.1 كم). كما أن مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس، بمنتجعاتهما ومطاعمهما ومتاجرهما الفاخرة، تقعان على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية وتسوق متنوعة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة، خاصة خلال موسم السباحة الذي يمتد لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو منعش. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع هدوء الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد أقل من 7 كيلومترات، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. لمحبي رياضة الجولف، تضم المنطقة عددًا من ملاعب الجولف المرموقة، منها لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في محيط 1 كيلومتر، مثل الملاعب البلدية وحمامات السباحة، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة. كما أن الموانئ الترفيهية مثل بويرتو دي خوسيه بانوس قريبة، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يتمتع المشروع بموقع متميز في بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تقع المنطقة على بعد مسافة معقولة من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليها. كما أنها قريبة من المنتجعات الفاخرة والمطاعم الراقية والمحلات التجارية في ماربيا وبويرتو بانوس، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
يقع هذا المشروع في منطقة بينهافيس، التي تشتهر بتقديم عقارات فاخرة وسط بيئة طبيعية خلابة. مقارنة بمشروع 'إل بوسكي' (El Bosque) الذي يبدأ سعره من 7,900,000 يورو، يعتبر هذا المشروع أعلى سعراً، مما يعكس حجمه الأكبر والمرافق الأكثر فخامة. مشروع 'تيرا فيفا باي لامبورغيني' (Tierra Viva by Lamborghini) يبدأ سعره من 8,488,653 يورو، ويقدم أيضًا مستوى عالٍ من الفخامة. أما 'فيلا ماكسيموس' (Villa Maximus) في بينهافيس، فيبدأ سعره من 11,900,000 يورو، وهو يقع في نطاق سعري مشابه لمشروعنا الحالي. ما يميز هذا المشروع هو تصميمه المعماري الذي يركز على الاندماج مع الطبيعة، والمساحات الواسعة جدًا، وتوفر مرافق العافية والترفيه المتكاملة داخل الفيلا. بينما توفر المشاريع الأخرى الفخامة والمواقع المتميزة، فإن هذا المشروع يبرز بتفرد تصميمه، وجودة تشطيباته، ومساحاته الكبيرة التي تتيح أقصى درجات الراحة والخصوصية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن قمة الرفاهية في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
