בנייה חדשה יוקרתית זו, הממוקמת בעיירה בנאהביס (Benahavís) במחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. הפרויקט ממוקם בתוך קהילה פרטית ומאובטחת, ומציע שילוב של מיקום שקט בסביבה כפרית עם קרבה לעיר ולחופים. עם שטחי מגורים נרחבים, עיצוב מודרני ונופים עוצרי נשימה, וילה זו מיועדת לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור פנימי, הרחק מהמולת החוף, אך בקרבה נוחה למרכז העיירה בנאהביס. הסביבה הכפרית מבטיחה שקט ופרטיות, תוך שמירה על גישה נוחה למסעדות, בנקים ומרפאות. מיקום זה מציע את השילוב האידיאלי בין נוף כפרי לנגישות נוחה.
הפרויקט מתוכנן עבור דיירים המחפשים מרחב, יוקרה ופונקציונליות. עם שישה חדרי שינה, שישה חדרי רחצה ושטח מגורים עצום של 1309 מ"ר, הוילה מתאימה למשפחות גדולות או לאירוח. שפע החללים הפנימיים והחיצוניים, יחד עם מתקני פנאי, נועדו לספק חווית מגורים נוחה ויוקרתית.
הוילה נמצאת בשלבי בנייה, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס חדש לחלוטין. הפרויקט מתבסס על תכנון מודרני ושימוש בחומרים איכותיים. המידע הזמין מתייחס לשלב התכנון והבנייה, ומועד סיום הפרויקט צפוי להיות בהתאם ללוחות הזמנים של הבנייה.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, מה שעשוי להשפיע על הנגישות עבור חלק מהאוכלוסייה. למרות הקרבה לים, החוף אינו במרחק הליכה. התלות ברכב פרטי לתנועה יומיומית היא משמעותית, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
Ref: VL016282
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מפואר באזור שקט ויוקרתי, עם דגש על פרטיות וטבע, אך עם זאת קרוב לאפשרויות בילוי ופנאי. משפחות גדולות או אנשים המארחים לעיתים קרובות ימצאו את ששת חדרי השינה ומרחבי המגורים הנרחבים כאידיאליים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למספר מסלולי גולף מובילים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למי שמחפש בית נופש או בית שני, המשלב יוקרה עם שקט ושלווה, תוך שמירה על קרבה נוחה לעיר ולשדה התעופה. הארכיטקטורה המודרנית והמתקנים המתקדמים, כולל חדר כושר וספא, פונים לאנשים המעריכים איכות חיים גבוהה.
הוילה תוכננה על ידי משרד האדריכלים Tobal Arquitectos, המדגיש שילוב הרמוני בין אדריכלות עכשווית לטבע הסובב. השימוש בחומרי גלם פרימיום, זיגוג רחב ידיים, מרפסות נוף וגני מים יוצר חיבור מתמיד בין חללי הפנים לנוף. הגימורים כוללים רצפות יוקרתיות, מטבחים מאובזרים במלואם, חדרי אמבטיה מודרניים ופתרונות תאורה מתקדמים. מערכות בקרת אקלים (מיזוג חם וקר) מבטיחות נוחות מרבית לאורך כל השנה. החללים הפנימיים מתוכננים לפתוח אל המרפסות והטראסות, תוך ניצול הנוף והאור הטבעי.
מחיר הנכס המוצע הוא 10,900,000 אירו, ומייצג את הקטגוריה היוקרתית בשוק הנדל"ן של בנאהביס. בהתחשב בשטח המגורים הנרחב (1309 מ"ר), גודל המגרש (3453 מ"ר) ומספר החדרים (6), המחיר משקף את הפאר והאקסקלוסיביות של הפרויקט. נתוני זמינות מצביעים על כך שהפרויקט נמצא בשלבי בנייה, וייתכנו שינויים או אפשרויות נוספות במהלך תהליך הפיתוח. המחיר המפורט הינו מחיר התחלתי.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה הררית ציורית, הממוקמת בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע בנופיו הטבעיים, מסעדותיו המשובחות ומסלולי הגולף הרבים. למרות היותו כפר הררי, הוא מציע תחושת קהילתיות חמה, עם 9,472 תושבים (לפי תחזית 2025) ומרכז עירוני פעיל הכולל מגוון שירותים. גובהו של הכפר, 123 מטר מעל פני הים, מעניק לו נופים פנורמיים מרהיבים של האזור והים התיכון. השילוב של סביבה כפרית, קרבה לטבע, אופי אותנטי ונגישות לנוחות מודרנית, הופך את בנאהביס ליעד אטרקטיבי למגורים.
בנאהביס מציעה סגנון חיים המשלב שלווה כפרית עם נגישות לאפשרויות עירוניות. קרבתה של הוילה למרכז העיירה (4 ק"מ מסופרמרקט, 0.6 ק"מ ממרכז ספורט) מאפשרת נוחות יומיומית. המרחק הקצר יחסית לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשר גישה מהירה למתקני חוף וים. למרות שהתחבורה הציבורית מוגבלת (תחנת אוטובוס אחת), קיומם של 34 ימי חג מקומיים בשנה תורם לאווירה קהילתית תוססת. שפע המסעדות (14) ובתי הקפה באזור מציעים אפשרויות בילוי מגוונות.
המיקום מדגיש את היתרון של בנאהביס כנקודת מעבר בין החוף להרים. מפת האזור מציגה את הקרבה של הוילה למסלולי גולף, שטחים ירוקים, ואת המרחק הנוח לערי החוף המרכזיות, מה שמציע שילוב של שקט ונגישות.
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), אך מציעה חוויה שונה, הררית ושקטה יותר. המרחק הקצר של כ-8.8 ק"מ למרינה פוארטו באנוס (Puerto Banús) מעניק גישה קלה ליוקרה ובילויים, בעוד המרחק הקצר לשדה התעופה מלאגה (51 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית. מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של קו החוף מבלי לוותר על השקט והפסטורליות של הכפר.
המיקום מציע נגישות טובה למספר שירותים חיוניים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-51 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-49 ק"מ. מסלולי גולף נחשקים כמו La Zagaleta Country Club נמצאים במרחק נסיעה קצר (1.9 ק"מ). חופי הים, כמו פלייה דל סלדילו, נמצאים במרחק של פחות מ-7 ק"מ. מרכז העיירה, עם סופרמרקט, בנק, בית מרקחת ומרפאה, נמצא במרחק של עד 4 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור של בנאהביס נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, הנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש המרובות תומכות בעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הוילה ממוקמת בגובה של 123 מטר מעל פני הים, ונהנית מאוויר נקי ונופים פנורמיים. הסביבה הטבעית, המשלבת גבעות ויערות, מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מציעה גישה נוחה למספר חופי ים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו פלייה דל סלדילו (6.9 ק"מ). למרות שהחופים אינם במרחק הליכה, הם נגישים בקלות ברכב. האזור עשיר באפשרויות בילוי לספורטאים וחובבי טבע. סמוך לוילה נמצאים מספר מרכזי ספורט מקומיים, כולל אולמות ספורט ובריכות שחייה ציבוריות. בנוסף, ישנם 14 מסעדות באזור, המציעות חוויה קולינרית עשירה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), אך מציעה חוויה שונה, הררית ושקטה יותר. המרחק הקצר של כ-8.8 ק"מ למרינה פוארטו באנוס (Puerto Banús) מעניק גישה קלה ליוקרה ובילויים, בעוד המרחק הקצר לשדה התעופה מלאגה (51 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית. מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של קו החוף מבלי לוותר על השקט והפסטורליות של הכפר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בנאהביס (Benahavís) מהווה אזור נדל"ן מבוקש, המושך אליו פרויקטים יוקרתיים רבים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'El Bosque' (החל מ-7.9 מיליון אירו) ו-'Tierra Viva by Lamborghini' (החל מ-8.48 מיליון אירו), הוילה הנוכחית ממוצבת בקצה העליון של הסקאלה מבחינת גודל ומחיר, עם 10.9 מיליון אירו. היא מציעה שטח מגורים גדול יותר באופן משמעותי (1309 מ"ר) בהשוואה לפרויקטים אלו, וכן מגרש רחב ידיים. 'Villa Maximus', שגם היא ממוקמת בבנאהביס, מתומחרת גבוה יותר (החל מ-11.9 מיליון אירו), מה שממקם את הפרויקט הנוכחי בטווח הביניים-גבוה של הנכסים היוקרתיים באזור. האזור בכללותו מאופיין בשילוב של סביבה הררית, קרבה למסלולי גולף ברמה עולמית, ונגישות לערי החוף הפופולריות כמו מרבייה. היתרון המרכזי של בנאהביס הוא השילוב הייחודי של שקט ופרטיות, תוך שמירה על קרבה לנוחות מודרנית ומתקני בילוי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
