Ce nouveau développement exclusif est niché dans le cadre serein de La Reserva de Alcuzcuz, une communauté privée et sécurisée à Benahavís. Offrant une fusion d'architecture contemporaine et de harmonie naturelle, ce projet représente une opportunité d'acquérir une résidence de luxe dans un environnement privilégié. Sa conception vise à maximiser les vues panoramiques sur la Méditerranée tout en assurant une connexion intime avec le paysage environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'arrière-pays de Benahavís, ce projet bénéficie d'un cadre rural tranquille, à une courte distance de la côte. L'emplacement offre un équilibre entre l'isolement et l'accessibilité, à environ 7 km des plages et à 48 km de l'aéroport de Malaga. Un véhicule personnel est essentiel pour naviguer dans la région et accéder aux commodités.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et luxueuse, axée sur le bien-être et le divertissement. Les six chambres en suite, les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, ainsi que les installations de loisirs telles qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un spa, répondent à un désir de confort et de style de vie haut de gamme.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une date d'achèvement indicative. En tant que nouvelle construction, il bénéficie des dernières techniques de construction et d'une conception moderne. Les finitions et les matériaux sont sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, offrant une expérience de vie contemporaine.
Ce projet ne convient pas à ceux qui recherchent une vie sans voiture, car un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Il n'offre pas non plus une proximité immédiate avec les services de base tels que les supermarchés ou les hôpitaux, bien qu'ils soient accessibles en quelques minutes en voiture. L'environnement rural signifie également que l'accès direct aux plages n'est pas possible à pied.
Ref: VL016282
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire de très grand standing, où le confort, l'espace et la vie privée sont primordiaux. Il s'adresse aux familles nombreuses ou aux personnes qui aiment recevoir, grâce à ses nombreuses chambres en suite et ses vastes espaces de réception et de loisirs. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate. La villa est également une option pour ceux qui privilégient un cadre de vie axé sur le bien-être, avec une zone dédiée au fitness, au spa et à la détente. Enfin, les acheteurs recherchant une nouvelle construction, synonyme de modernité et de faibles coûts d'entretien, apprécieront les standards élevés de conception et de construction. La proximité des centres urbains comme Marbella et Puerto Banús permet de concilier vie tranquille à la campagne et accès facile à une vie sociale et culturelle animée, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes.
La conception architecturale, signée Tobal Arquitectos, met l'accent sur l'intégration harmonieuse avec l'environnement naturel. L'utilisation de matériaux de première qualité est une constante, avec une prédilection pour les grands espaces vitrés qui maximisent la lumière naturelle et les vues panoramiques sur la mer et la forêt. Les terrasses paysagées et les jeux d'eau s'intègrent dans la conception globale, renforçant le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Les finitions intérieures incluent des éléments tels que des dressings spacieux, des salles de bains privatives luxueuses, et des cuisines entièrement équipées avec des appareils électroménagers haut de gamme, complétées par des cuisines de service et des zones de stockage dédiées. Le niveau de détail s'étend aux espaces dédiés au bien-être, avec des finitions adaptées pour le spa, la salle de sport et les salles de massage. La technologie est également intégrée, avec la présence d'un ascenseur facilitant la circulation entre les trois niveaux de la villa. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ensemble vise une expérience résidentielle de très haut niveau, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité durable.
Le prix de ce bien immobilier de luxe commence à 10 900 000 €. Cette propriété représente une offre haut de gamme dans le segment des villas neuves sur la Costa del Sol. Les spécifications de six chambres et six salles de bains, associées à une superficie habitable de 1309 m² sur un terrain de 3453 m², justifient ce positionnement tarifaire. La disponibilité est limitée aux unités de ce projet spécifique. Le coût reflète l'emplacement exclusif, la qualité de la construction, les finitions de luxe et les vastes installations de bien-être et de loisirs proposées. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle auprès des représentants du projet.
Ce projet s'inscrit dans un paysage de collines douces, à l'écart de l'agitation côtière, mais à portée de main de ses attractions. Le rythme de vie ici est défini par la tranquillité de son environnement rural et l'exclusivité de sa localisation. Les journées peuvent être rythmées par le soleil sur la terrasse, les activités de loisirs au sein de la villa, ou des escapades vers les parcours de golf renommés ou les plages à proximité. La conception architecturale, orientée vers l'extérieur, invite à profiter du climat et des vues, créant une atmosphère de sérénité et de connexion avec la nature. L'environnement immédiat est caractérisé par des espaces verts matures et des vues dégagées, propices à la détente. La proximité de Benahavís, un village pittoresque connu pour sa gastronomie, ajoute une touche culturelle et culinaire à l'expérience résidentielle. Ce cadre est idéal pour ceux qui apprécient le calme sans être complètement isolés.
Benahavís, un charmant village blanc andalou, est niché entre mer et montagne, offrant un cadre pittoresque à 7 km de la côte. Bien que ce projet soit situé dans une zone plus retirée, le village de Benahavís lui-même propose une concentration de restaurants, de cafés et de services essentiels tels que pharmacies et banques à moins de 2 km. L'accès à des infrastructures plus complètes, comme les centres commerciaux, les hôpitaux et les écoles internationales, se fait via Marbella ou Estepona, situées à environ 10-15 minutes en voiture. La vie quotidienne dans cette zone est caractérisée par le calme et la proximité de la nature, avec des sentiers de randonnée potentiels et des vues imprenables. La mobilité dépend fortement d'un véhicule personnel pour accéder aux commodités principales et aux centres d'intérêt régionaux.
Cette carte situe le projet dans la commune de Benahavís, une zone intérieure de la province de Malaga, mais à proximité de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la relation du projet avec les parcours de golf environnants, les principaux axes routiers menant vers Marbella et Estepona, ainsi que la distance par rapport à l'aéroport de Malaga.
Ce projet est stratégiquement positionné dans la commune de Benahavís, une zone réputée pour son cadre naturel et ses parcours de golf exclusifs. Il se situe entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, et la ville historique de Ronda à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux attractions des villes voisines. Marbella et Puerto Banús, centres de vie sociale et de shopping de luxe, sont à environ 15 minutes en voiture, tandis qu'Estepona, avec son charmant centre-ville et ses plages, est également très proche. La région est reconnue pour son immobilier de prestige et ses paysages magnifiques.
La villa est située à environ 6,9 km des plages les plus proches, comme Playa del Saladillo. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 48 km, offrant des connexions vers de nombreuses destinations internationales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de prestige se trouvent à proximité : La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). Les commodités de base telles que les supermarchés et les pharmacies sont situées à environ 4 km et 362 mètres respectivement. La connexion à des infrastructures plus importantes comme Puerto Banús est à moins de 9 km, et le centre de Marbella est à environ 15 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle se situe autour de 17,8°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, bien que l'emplacement légèrement en altitude (123m) puisse offrir des températures légèrement plus tempérées que la côte immédiate pendant les mois les plus chauds. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse généralement 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Le paysage environnant est marqué par la végétation méditerranéenne, avec des zones boisées qui contribuent à la fraîcheur et à la beauté naturelle du site.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à quelques kilomètres de la côte (environ 7 km), le projet offre un accès aisé aux plages de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont des étendues de sable prisées pour leurs chiringuitos et leurs services. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 km, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Les infrastructures sportives locales comprennent des centres sportifs municipaux et des piscines à proximité (moins de 1 km), offrant des options pour le fitness et la natation en dehors de la saison balnéaire. Les possibilités de loisirs sont vastes, allant des activités nautiques sur la côte aux randonnées dans les collines environnantes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement positionné dans la commune de Benahavís, une zone réputée pour son cadre naturel et ses parcours de golf exclusifs. Il se situe entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona, et la ville historique de Ronda à l'intérieur des terres. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accès facile aux attractions des villes voisines. Marbella et Puerto Banús, centres de vie sociale et de shopping de luxe, sont à environ 15 minutes en voiture, tandis qu'Estepona, avec son charmant centre-ville et ses plages, est également très proche. La région est reconnue pour son immobilier de prestige et ses paysages magnifiques.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ce projet se distingue dans le paysage immobilier de Benahavís par son envergure et ses équipements de luxe. Comparé à 'El Bosque' (à partir de 7 900 000 €), qui offre probablement des caractéristiques similaires en termes de cadre, ce projet-ci se positionne à un prix plus élevé, suggérant une taille, des finitions ou des équipements supérieurs. 'Tierra Viva by Lamborghini' (à partir de 8 488 653 €) partage une adresse prestigieuse et un positionnement de luxe, mais le prix de notre projet actuel, démarrant à 10 900 000 €, indique une exclusivité et une échelle encore plus grandes, potentiellement liées à la conception architecturale ou à la superficie du terrain. En comparaison avec 'Villa Maximus' (à partir de 11 900 000 €), qui se situe dans une fourchette de prix similaire ou légèrement supérieure, notre projet offre une proposition de valeur dans le segment très haut de gamme. Les trois exemples partagent la localisation privilégiée de Benahavís, connue pour ses villas exclusives, ses parcours de golf et sa tranquillité, tout en étant à proximité des centres d'activité de Marbella et d'Estepona. La différence de prix entre ces propriétés reflète souvent des nuances dans la conception architecturale, les matériaux utilisés, la taille des parcelles, les vues offertes et le niveau d'intimité et de sécurité des communautés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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