Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Benahavís, Málaga, und repräsentiert eine neue Ära des Luxuswohnens an der Costa del Sol. Als Teil einer privaten Kollektion in der renommierten Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz bietet diese Villa eine einzigartige Kombination aus abgeschiedener Naturlage und Nähe zu Marbella. Mit sechs Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 999 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3082 m² setzt dieses Projekt neue Maßstäbe für anspruchsvolle Immobilien.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Benahavís, wie Vista Lago Residences (ab 6,995 Mio. €), Villa Omega (ab 7 Mio. €) und El Bosque (ab 7,9 Mio. €), positioniert sich dieses Projekt im oberen Preissegment, was auf seine Größe, Grundstücksfläche und Exklusivität zurückzuführen ist. Während viele Objekte in Benahavís die Nähe zu Golfplätzen und eine ruhige Umgebung betonen, hebt sich dieses Projekt durch seine spezifische Lage in La Reserva de Alcuzcuz und die architektonische Vision von Tobal Arquitectos ab. Die Wohnfläche von 999 m² ist signifikant größer als bei vielen vergleichbaren Angeboten in der Region, was einen deutlichen Unterschied in Bezug auf Raum und Privatsphäre bedeutet. Die Fokussierung auf ein nahtloses In- und Outdoor-Erlebnis durch großzügige Terrassen und Integration in die Hanglage sind Merkmale, die in dieser Ausprägung nicht alltäglich sind. Die strategische Positionierung zwischen der lebhaften Küste Marbellas und der ländlichen Idylle von Benahavís bleibt ein gemeinsamer Nenner für Luxusimmobilien in dieser Zone, doch die spezifische Enklave von La Reserva de Alcuzcuz bietet eine zusätzliche Ebene der Abgeschiedenheit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch in Benahavís platziert, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Eingebettet in die Landschaft zwischen Marbella und Estepona, profitiert das Anwesen von einer erhöhten Lage, die Ausblicke auf die Natur und das Meer ermöglicht. Die Anbindung an die Küsteninfrastruktur ist gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Umgebung unerlässlich ist.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Geräumigkeit und eine Verbindung zur Natur legen, bietet diese Villa eine ideale Lösung. Das Design berücksichtigt ein nahtloses Wohngefühl von drinnen nach draußen, mit großen Terrassen und einem privaten Garten. Die Ausstattung mit Aufzug, mehreren Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität.
Das Projekt befindet sich im Bau und repräsentiert eine moderne Neuentwicklung, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die architektonische Gestaltung durch Tobal Arquitectos setzt auf zeitgenössisches Design und integriert die Villa in die Hanglage. Die Fertigstellung des Objekts ist geplant, um den neuesten Standards in Bezug auf Bauqualität und Energieeffizienz zu entsprechen.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige Bezugsfertigkeit oder eine Lage direkt am Meer suchen. Die ländliche und leicht erhöhte Positionierung bedeutet, dass ein Auto für alltägliche Erledigungen notwendig ist. Darüber hinaus sind die Hauptattraktionen der Küste wie Strände und das städtische Leben von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt, nicht unmittelbar fußläufig erreichbar.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine Villa als Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil suchen und Wert auf Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und eine harmonische Integration in die Natur legen. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und einen Rückzugsort fernab der Hektik suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu kulturellen Zentren und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchten. Golfer werden die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Auch Käufer, die ein modernes Architekturerlebnis mit hochwertigen Materialien und intelligenter Raumnutzung suchen, werden hier fündig. Die Villa ist für jene konzipiert, die ein ländliches Ambiente bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines gehobenen Lebensstils verzichten zu wollen, und die bereit sind, für diese Kombination zu investieren.
Die Villa zeichnet sich durch eine Bauweise und Ausführung auf höchstem Niveau aus, die von der renommierten Architekturbüro Tobal Arquitectos entworfen wurde. Große Fensterfronten und bodentiefe Verglasungen sind integraler Bestandteil des Designs, um maximales Tageslicht in die Innenräume zu leiten und die Verbindung zur umgebenden Natur zu verstärken. Hochwertige Materialien werden durchgängig eingesetzt, um ein luxuriöses und dauerhaftes Wohnambiente zu schaffen. Die Integration eines privaten Aufzugs über mehrere Ebenen hinweg erhöht den Komfort und die Zugänglichkeit. Die Badezimmer sind en-suite konzipiert, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit für alle Bewohner und Gäste gewährleistet. Die offene Küchengestaltung, ergänzt durch eine separate Serviceküche und Speisekammer, spiegelt den modernen Lebensstil wider und bietet Funktionalität auf höchstem Niveau.
Die Villa wird zu einem Preis von 9.100.000 € angeboten, was die Exklusivität und die hochwertigen Merkmale des Anwesens widerspiegelt. Dieses Preissegment positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Neuentwicklungen in der Region Benahavís. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche von 999 m². Das weitläufige Grundstück von 3082 m² bietet viel Privatsphäre und Raum für Außengestaltung. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Einheit beschränkt. Der angegebene Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei detaillierte Informationen zu möglichen Variationen oder zusätzlichen Ausstattungsoptionen auf Anfrage erhältlich sind.
Benahavís, bekannt als das 'Restaurant des Málaga', bietet eine einzigartige Atmosphäre, die traditionelles andalusisches Dorfleben mit gehobener Gastronomie verbindet. Die Villa selbst liegt in der Exklusivität von La Reserva de Alcuzcuz, einer ruhigen Enklave, die von Pinienwäldern umgeben ist. Dies bedeutet ein tägliches Leben im Einklang mit der Natur, wo das Rauschen der Bäume die Stille durchbricht. Die Bewohner genießen die Abgeschiedenheit und Ruhe, während Marbella und seine Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht lange Sonnenstunden auf den Terrassen, ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen unterstreicht den Fokus auf eine sportlich orientierte Lebensweise. Die Architektur selbst ist darauf ausgelegt, natürliche Lichtfluten zu maximieren und die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereichen zu verwischen.
Das Leben in Benahavís, insbesondere in der exklusiven Wohnanlage La Reserva de Alcuzcuz, ist geprägt von Ruhe und Naturverbundenheit. Die Villa ist nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, was den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten ermöglicht, während die unmittelbare Umgebung von Bergen und Grünflächen dominiert wird. Die Infrastruktur innerhalb eines 4 km Radius bietet Grundversorgung wie Supermärkte, ergänzt durch eine höhere Dichte an Restaurants und Cafés im Zentrum von Benahavís. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bedeutet, dass städtisches Flair, exklusive Boutiquen und ein pulsierendes Nachtleben leicht erreichbar sind. Die Umgebung ist ideal für Aktivitäten im Freien, sei es Wandern in den Bergen, Golfen auf Weltklasse-Plätzen oder Entspannen am Meer.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, eingebettet im Hinterland der Costa del Sol. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella und Estepona sowie die topografischen Gegebenheiten des bergigen Umlands, das durch viele Golfplätze geprägt ist.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die ruhigere und traditionellere Atmosphäre des Bergdorfes bewahrt bleibt. Die Nähe zur Küste, etwa 7 km entfernt, bietet einfachen Zugang zu den Stränden und dem Mittelmeer. Die Positionierung des Ortes zwischen Küste und Hinterland bietet eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit, die für anspruchsvolle Käufer attraktiv ist.
Die Anbindung des Anwesens ist durch die Nähe zur Küstenautobahn AP-7 gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was eine bequeme Anreise aus dem In- und Ausland ermöglicht. Für Strandliebhaber sind renommierte Küstenorte wie Marbella und Estepona mit ihren Stränden innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar, wobei Playa del Saladillo etwa 7 km entfernt liegt. Die Golf-Infrastruktur ist herausragend: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort befinden sich in unmittelbarer Nähe von unter 3 km. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist ca. 4 km entfernt, während das nächstgelegene Krankenhaus sich in etwa 6,7 km Entfernung befindet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt im Landesinneren, ist aber nah genug an der Küste, um von einem mediterranen Klima zu profitieren, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und kann die Sommertemperaturen im Vergleich zur direkten Küstenlinie leicht abmildern. Die Region ist bekannt für ihre langen Sonnenscheindauer, wobei das Schwimmwetter sich über etwa vier Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten feinen Sand und klares Wasser. Die Region Benahavís ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf, alle innerhalb von 3 km erreichbar. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportzentren, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die im Umkreis von 1 km zu finden sind. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Marbella, während gleichzeitig die ruhigere und traditionellere Atmosphäre des Bergdorfes bewahrt bleibt. Die Nähe zur Küste, etwa 7 km entfernt, bietet einfachen Zugang zu den Stränden und dem Mittelmeer. Die Positionierung des Ortes zwischen Küste und Hinterland bietet eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit, die für anspruchsvolle Käufer attraktiv ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434069
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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