يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة بينهافيس، مالقة، ويقدم تجربة سكنية فاخرة وسط طبيعة خلابة. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والموقع الهادئ، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية ووجهات الترفيه الشهيرة في كوستا ديل سول. تم تصميمه خصيصًا لمن يبحث عن الهدوء والرقي مع الحفاظ على قرب الحياة العصرية، مما يجعله خيارًا مميزًا في سوق العقارات.
تُعد بينهافيس منطقة جذابة للعقارات الفاخرة، وتتميز بمشاريع مثل Vista Lago Residences (بدءًا من 6,995,000 يورو)، و Villa Omega (بدءًا من 7,000,000 يورو)، و El Bosque (بدءًا من 7,900,000 يورو). يتميز هذا المشروع، بسعره البالغ 9,100,000 يورو، بأنه أكبر من حيث مساحة البناء (999 متر مربع) مقارنة ببعض المشاريع المذكورة، ويقع في مجتمع حصري مثل La Reserva de Alcuzcuz. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يبرز من حيث الحجم والمواصفات، مما يجعله يقدم قيمة مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والمساحة في هذه المنطقة المرموقة. تقع جميع هذه المشاريع في بيئة طبيعية، ولكنها تختلف في قربها من الساحل والمرافق، مع ميل المشاريع الأكثر تكلفة إلى توفير مزيد من الخصوصية والمساحات الكبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بينهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. على الرغم من طبيعتها الريفية، إلا أنها توفر قربًا مريحًا من سواحل ماربيا وإستي بونا، مما يوازن بين العزلة والوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية.
هذا المشروع يلبي احتياجات الباحثين عن مساحات واسعة وفخامة معاصرة. يوفر تصميم الفيلا المكون من ثلاثة مستويات، مع 6 غرف نوم وحمامات، ومساحات معيشة داخلية وخارجية متكاملة، مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية، مع اهتمام بالتفاصيل والتشطيبات الراقية.
يُعد هذا المشروع التطوير جديدًا بالكامل، وهو حاليًا قيد الإنشاء. يوفر هذا الوضع فرصة للمالكين الجدد للحصول على منزل بتصميم حديث وتقنيات بناء معاصرة، مع توقع اكتمال العمل في تاريخ مستقبلي، مما يسمح بالتخطيط المسبق للانتقال.
يقع المشروع في منطقة ريفية مرتفعة، مما يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي والوصول إلى معظم الخدمات. كما أن الطبيعة الجبلية للمنطقة قد تعني تضاريس غير مستوية في المناطق المحيطة، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار عند التخطيط للأنشطة الخارجية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فخم ومساحات واسعة في بيئة هادئة ومنعزلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية، التصميم المعاصر، والمناظر الطبيعية، ويرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي راقٍ. المشروع يلائم أيضًا محبي الغولف نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة. كما أنه خيار جيد لمن يتطلعون إلى شراء عقار استثماري في منطقة مرغوبة، أو لمن يخططون للانتقال بشكل دائم إلى كوستا ديل سول والاستمتاع ببيئة معيشية متميزة.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التصميم المعاصر والراحة. تتميز بتصميم معماري من Tobal Arquitectos، الذي يدمج المبنى بسلاسة مع التضاريس الطبيعية. تستخدم الفيلا زجاجًا من الأرضية إلى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية. تشمل التشطيبات الداخلية والخارجية مواد عالية الجودة، مع مساحات معيشة مفتوحة، تراسات واسعة، حدائق مصممة، ومسابح. يشتمل التصميم أيضًا على مصعد داخلي، غرف نوم مجهزة بحمامات داخلية، ومطابخ حديثة مع مطبخ خدمة منفصل، مما يضمن أقصى درجات الراحة والفخامة.
يبدأ سعر هذا العقار الفاخر من 9,100,000 يورو، مما يعكس حجمه الكبير، مساحته الواسعة، وموقعه المتميز. نظرًا لطبيعته كعقار جديد في مرحلة البناء، فإن السعر يشير إلى قيمة استثمارية وعقارية عالية. يتوفر هذا العقار الوحيد بهذا الحجم والمواصفات، مما يجعله فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن قصر خاص في منطقة راقية. الأسعار قد تتأثر بالتحديثات المستقبلية أو التغييرات في مرحلة البناء.
تُعد بينهافيس، حيث يقع هذا المشروع، بلدة جبلية هادئة تقع بين ماربيا وإستي بونا، على بعد مسافة قصيرة من الساحل. تتميز المنطقة ببيئتها الريفية وطبيعتها الخلابة، وهي وجهة شهيرة لمحبي الغولف والمناظر الطبيعية. يوفر المشروع ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه لا يزال قريبًا بما يكفي للاستمتاع بالحياة العصرية والمرافق المتنوعة التي توفرها كوستا ديل سول، مثل المطاعم الفاخرة والشواطئ والمنتجعات. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والتواصل مع الطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية.
يقع المشروع في محيط ريفي هادئ، ولكنه قريب من المراكز الحضرية والساحلية. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو تبلغ حوالي 7 كم، بينما تبعد ماربيا وبويرتو بانوس مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر في منطقة بينهافيس نفسها حوالي 14 مطعمًا، بالإضافة إلى صيدلية وبنك. تتطلب الحياة اليومية في هذه المنطقة الاعتماد على السيارة للتنقل، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. ومع ذلك، فإن القرب من المطارات الرئيسية مثل ملقا (48 كم) يسهل السفر الدولي.
يعرض هذا الموقع مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في منطقة بينهافيس الداخلية، شمال غرب ماربيا. يشير الموقع إلى القرب من الملاعب، الطبيعة، والهدوء، مع سهولة الوصول نسبيًا إلى الساحل والمرافق الحضرية الرئيسية عبر شبكة الطرق.
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، التي تتميز بموقعها الجغرافي الفريد في قلب كوستا ديل سول. تقع بينهافيس بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين، وتوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والجبال مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية في المدن المجاورة، بالإضافة إلى مطار ملقا الدولي.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه من وجهات دولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، تبعد حوالي 7 كم. تتوفر مرافق أساسية مثل سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4 كم و 362 مترًا على التوالي. لمحبي الغولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة على بعد كيلومترات قليلة، مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم). تتوفر أيضًا نقاط شحن كهربائية قريبة (296 مترًا).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 17.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، على بعد حوالي 7 كم من المشروع. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة والمياه الصافية. بالإضافة إلى ذلك، تعد بينهافيس مركزًا رئيسيًا لرياضة الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على مقربة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل الملاعب البلدية وحمامات السباحة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بينهافيس، التي تتميز بموقعها الجغرافي الفريد في قلب كوستا ديل سول. تقع بينهافيس بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين، وتوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية النابضة بالحياة. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والجبال مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الفاخرة والمطاعم والمحلات التجارية في المدن المجاورة، بالإضافة إلى مطار ملقا الدولي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
