בנאביס, מלגה - פרויקט מגורים חדש הממוקם באזור שקט וכפרי, אך קרוב לחוף ולמתקנים. הפרויקט מציע וילה מרווחת עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בנויה על שטח של 3,082 מ"ר, עם שטח בנוי של 999 מ"ר. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומספק הזדמנות ייחודית ליהנות מאיכות חיים גבוהה באחת האזורים האטרקטיביים ביותר בקוסטי דל סול.
בנאביס, אזור המגורים היוקרתי, מציע מספר פרויקטים דומים המתחרים על קהל יעד דומה. 'ויסטה לאגו רזידנסס' (Vista Lago Residences), המוצע החל מ-6,995,000 אירו, מציע חווית מגורים דומות באזור. 'וילה אומגה' (Villa Omega), החל מ-7,000,000 אירו, מציעה גם היא נכסים דומים. 'אל בוסקה' (El Bosque), החל מ-7,900,000 אירו, משלים את קו המוצרים היוקרתיים הללו. הפרויקט הנוכחי, במחיר של 9,100,000 אירו, ממוקם בקצה הגבוה של ספקטרום המחירים, ככל הנראה בשל גודלו, מיקומו הספציפי בתוך קהילה מאובטחת במיוחד, ורמת הגימור והאדריכלות הגבוהה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות מגוונות יותר מבחינת גדלים ומחירים, פרויקט זה מתמקד בוילה אחת גדולה ויוקרתית, המיועדת לרוכשים המחפשים את הטוב ביותר באזור, עם דגש על פרטיות, מרחב ועיצוב ייחודי. השוואה זו מדגישה את הטווח הרחב של אפשרויות המגורים היוקרתיים הזמינים בבנאביס, תוך הצבת הפרויקט הנוכחי כאופציה פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב נוף כפרי ושליו, בתוך קהילה פרטית ומאובטחת. למרות מיקומו המבודד, הוא נהנה מקרבה נוחה של 7 קילומטרים לקו החוף, ומציע גישה מהירה לעיירות החוף התוססות של מרבייה ופוארטו באנוס.
וילה זו תוכננה לחיים מודרניים, תוך שילוב חללים פתוחים ופונקציונליים. היא מתאימה למשפחות או קבוצות גדולות המחפשות פרטיות, מרחב, וחיבור לטבע, עם דגש על נוחות ואיכות גימור גבוהה.
הפרויקט הינו פיתוח חדש הנמצא כעת תחת בנייה. הוא צפוי להסתיים בקרוב, ומאפשר לרוכשים ליהנות מבית חדשני עם עיצוב עכשווי וטכנולוגיות בנייה עדכניות, מבלי להתפשר על איכות.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע נוף ימי מכל חדר. הוא דורש שימוש ברכב לגישה נוחה למרבית השירותים והאטרקציות, ואינו מתאים למי שמחפש חיים ללא רכב. מיקומו הפנימי מציע שקט אך מרחיק אותו ממרכזי הערים הגדולות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ופרטי באזור פסטורלי, אך עם נגישות טובה לאפשרויות בילוי ופנאי. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות חברים המחפשות מקום אירוח מרווח, עם אפשרות ליהנות מהשקט הכפרי מבלי לוותר על קרבה לים, למסעדות ולמתקני ספורט. אנשים המעוניינים בבית חדש, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, עם עיצוב מודרני וטכנולוגיה עדכנית, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, הפרויקט מתאים למי שמעריך פרטיות ואבטחה, שכן הוא ממוקם בתוך קהילה סגורה ומאובטחת. הקרבה למספר מגרשי גולף פופולריים תמשוך חובבי גולף, והמרחק הסביר משדה התעופה הופך אותו לנוח עבור בעלי בתים בינלאומיים.
הוילה עוצבה על ידי אדריכלים מובילים (Tobal Arquitectos) ומתאפיינת בעיצוב עכשווי המשתלב בהרמוניה עם הסביבה הטבעית. היא נבנית בשלושה מפלסים, תוך שימוש בזכוכית מהרצפה עד התקרה להכנסת אור טבעי. הגימורים כוללים חומרים איכותיים, ריצוף יוקרתי, מטבח מאובזר ומודרני עם מטבח שירות נפרד, וחדרי רחצה מפוארים. רמת הגימור תואמת את המחיר הגבוה של הנכס, ומבטיחה חווית מגורים יוקרתית ונוחה. הדגש על חיבוריות בין פנים לחוץ מתבטא במרפסות רחבות, גינות מעוצבות ופינות ישיבה חיצוניות. מערכות הבית כוללות מעלית פרטית, חניה תת-קרקעית, ושטחי אחסון.
הפרויקט מציע וילה אחת ויחידה במחיר קבוע של 9,100,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מגרשיו הנרחבים, העיצוב היוקרתי והמיקום המבוקש. הווילה כוללת 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, עם שטח בנוי נרחב של 999 מ"ר על מגרש של 3,082 מ"ר. המחיר משקף את הפיתוח החדש, את איכות החומרים והגימורים, ואת הפרטיות והאבטחה המוצעים בקהילה הסגורה. מכיוון שמדובר בפרויקט בודד, זמינותו מוגבלת.
בנאביס, מיקום פנימי מחוץ לעיר, מציע סביבת מגורים שלווה המוקפת בטבע, אך עם זאת, נגישה בקלות למתקנים עירוניים. המרחק הקצר של כ-7 קילומטרים מהחוף והקרבה של 48 קילומטרים משדה התעופה במלגה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון בין רוגע לנגישות. השכונה ידועה בבתי המגורים היוקרתיים שלה, בשטחים הירוקים ובקרבת מגרשי גולף. חיי היומיום כאן מתאפיינים בקצב רגוע יותר, עם דגש על איכות חיים, ספורט בחוץ וקרבה לטבע. העובדה שישנם 14 מסעדות בטווח 2 קילומטרים, לצד בית ספר ובית מרקחת, מעידה על נוחות מקומית, בעוד שהצורך ברכב לרוב הנסיעות היומיומיות הוא פקטור שיש לקחת בחשבון.
החיים בבנאביס מציעים חוויה שלווה ויוקרתית, המשלבת קירבה לטבע עם גישה נוחה לשירותים. העיירה עצמה, הממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, שומרת על אופי ספרדי אותנטי אך מתהדרת במתקנים מודרניים. המרחק של 6.7 קילומטרים לבית חולים ו-4 קילומטרים לסופרמרקט מעידים על נגישות נוחה לשירותי חיוניים. תושבי האזור נהנים משפע של אפשרויות פנאי, כולל 14 מסעדות בקרבת מקום, מרכזי ספורט, בנקים ובתי קפה. למרות שהמרחק לחוף הוא כ-7 קילומטרים, האזור מציע שקט ואיכות חיים גבוהה, המתאימה למשפחות המחפשות סביבה בטוחה ונעימה, וכן לאנשי עסקים הזקוקים לקרבה למרכזי תעסוקה.
מפת האזור ממחישה את מיקומו הפנימי של הפרויקט, בין רכסי ההרים לחוף הים התיכון. היא מדגישה את קרבתו היחסית לעיירות החוף המרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה, וכן את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה של מלגה. הסימון של מגרשי הגולף ונקודות העניין הסמוכות מוסיף נופך להבנת הפעילויות והנופש הזמינים באזור.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור מלגה, בין עיירות החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה נוח מהעיר ההיסטורית רונדה. מיקומה הפנימי, 7 קילומטרים מהחוף, מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לערים שלאורך החוף, תוך שמירה על נגישות גבוהה אליהן. היא מהווה חלק מאזור קוסטי דל סול, הידוע בשילוב של נופים הרריים, חופים יפים, מגרשי גולף יוקרתיים וקהילה בינלאומית תוססת.
המיקום של הפרויקט מספק נגישות טובה למגוון שירותים ואטרקציות. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים בקו אווירי, וגיבראלטר (GIB) במרחק דומה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הקרבה לים, עם חופים כמו פלאיה דל סלאדילו במרחק של כ-7 קילומטרים, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מועדוני גולף יוקרתיים, כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב במרחק של פחות מ-2 קילומטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק של 362 מטרים, מה שמעיד על נגישות נוחה לשירותים יומיומיים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C בממוצע שנתי של 17.8°C. העונה הנוחה לשחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 123 מטר מעל פני הים, באזור הררי, מציע נופים פנורמיים ואוויר נקי. סביבה זו, המוקפת בצמחייה עשירה, מספקת תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות כמעט לאורך כל השנה. כמות ימי השמש גבוהה, והאקלים נוח למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה של כ-7 קילומטרים לחופים כמו פלאיה דל סלאדילו מאפשרת גישה נוחה לבילויים ימיים. האזור ידוע בחופי הים הנקיים שלו, חלקם נושאים דגל כחול. מעבר לים, בנאביס מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. בטווח של 2 קילומטרים נמצאים 25 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף מובילים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף. כמו כן, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, בריכות שחייה ומתקני כושר, המספקים הזדמנויות לפעילות גופנית מגוונת.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי באזור מלגה, בין עיירות החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה נוח מהעיר ההיסטורית רונדה. מיקומה הפנימי, 7 קילומטרים מהחוף, מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לערים שלאורך החוף, תוך שמירה על נגישות גבוהה אליהן. היא מהווה חלק מאזור קוסטי דל סול, הידוע בשילוב של נופים הרריים, חופים יפים, מגרשי גולף יוקרתיים וקהילה בינלאומית תוססת.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434069
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
