Ce projet neuf, niché au cœur de Benahavís, dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété d'exception. Situé dans un domaine privé et sécurisé, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la Costa del Sol. Conçu avec une architecture contemporaine et une intégration soignée dans le paysage environnant, ce développement promet un style de vie alliant luxe, confort et harmonie avec la nature.
Ce projet se positionne dans le segment haut de gamme de l'immobilier à Benahavís, une zone réputée pour ses villas de luxe et ses parcours de golf. Par rapport à des projets comparables comme Vista Lago Residences (à partir de 6,995 M€), Villa Omega (à partir de 7 M€) ou El Bosque (à partir de 7,9 M€), cette propriété, proposée à 9,1 M€, se distingue par une superficie construite plus importante (999 m² contre une moyenne inférieure pour les autres exemples) et un terrain plus vaste (3082 m²). L'accent mis sur une intégration architecturale poussée dans un environnement naturel, combiné à des vues panoramiques et l'appartenance à un domaine privé (La Reserva de Alcuzcuz), justifie ce positionnement tarifaire. Bien que le prix soit supérieur, la surface habitable et l'exclusivité du domaine offrent une proposition de valeur distincte pour les acquéreurs recherchant une propriété d'exception dans cette région prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement implantée dans un environnement rural et paisible, à l'intérieur des terres, offrant une retraite tranquille loin de l'agitation côtière. Son intégration au paysage est pensée pour maximiser la connexion avec la nature tout en assurant un accès raisonnable aux infrastructures essentielles.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et privé, avec des finitions de haute qualité et une conception architecturale moderne. Les résidents bénéficieront d'une tranquillité appréciable, d'une vue dégagée et d'un accès aisé à des installations de loisirs de premier plan.
La construction de cette propriété est actuellement en cours, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'acquérir une résidence neuve. La planification tient compte des standards de construction actuels, avec une livraison prévue prochainement, permettant une personnalisation éventuelle selon l'avancement des travaux.
Ce projet ne propose pas de proximité immédiate avec les commerces de première nécessité à pied ; un véhicule est donc indispensable pour les déplacements quotidiens. De plus, bien que située à une distance raisonnable de la côte, la villa n'offre pas un accès direct aux plages depuis la propriété.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de très haut standing, offrant un maximum d'espace, d'intimité et de confort. Il est idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir, grâce à ses 6 chambres spacieuses et ses multiples espaces de vie. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés. Les personnes appréciant la tranquillité, les vues panoramiques et un cadre naturel préservé, tout en désirant rester connectées aux commodités de la côte (plages, marinas, restaurants), trouveront ici un équilibre parfait. La conception moderne et l'intégration à un environnement sécurisé s'alignent avec les attentes d'une clientèle internationale recherchant un investissement sûr et un style de vie méditerranéen exclusif.
La qualité de finition de cette villa est conçue pour répondre aux standards les plus élevés. L'architecture, confiée à Tobal Arquitectos, met l'accent sur l'intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, avec l'utilisation de larges baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques. Les matériaux sélectionnés visent la durabilité et l'esthétique moderne. Les espaces sont pensés pour le confort et la fonctionnalité, incluant une cuisine spacieuse ouverte, des salles de bains attenantes pour chaque chambre, un ascenseur privatif, des dressings et des terrasses privatives. Le niveau de détail dans la conception, comme la présence d'une cuisine de service séparée et d'espaces techniques dissimulés, témoigne d'une attention particulière portée à la qualité de vie quotidienne. L'ensemble vise une expérience résidentielle de luxe, où chaque élément contribue à une atmosphère de sérénité et d'élégance.
Le prix de cette villa neuve s'élève à 9 100 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de luxe aux caractéristiques exceptionnelles, incluant 6 chambres et 6 salles de bains sur une surface habitable de 999 m² et un vaste terrain de 3082 m². La spécification 'New Development' indique qu'il s'agit d'une construction récente, potentiellement avec des options de personnalisation selon le stade d'avancement des travaux. La fourchette de prix est fixe pour cette offre, reflétant la qualité, la taille et l'emplacement premium du bien. Il est recommandé de vérifier la disponibilité actuelle, car les propriétés de ce standing peuvent être sujettes à une demande soutenue.
Benahavís est une municipalité qui allie le charme d'un village blanc andalou à la proximité des attractions de la Costa del Sol. Son emplacement à l'intérieur des terres, à environ 7 kilomètres de la côte, offre un environnement plus calme et naturel, tout en étant à portée de main des plages, des terrains de golf et des centres urbains comme Marbella et Estepona. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité de la campagne, avec une concentration de restaurants et de petites infrastructures locales. L'altitude de la commune (123m) contribue à un climat agréable avec des vues panoramiques sur les montagnes et parfois la mer. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique locale développée, tandis que les installations sportives municipales encouragent un mode de vie actif. L'environnement immédiat du projet, au sein d'une communauté privée, renforce ce sentiment de sérénité et d'exclusivité, loin du tumulte touristique mais connecté aux commodités essentielles.
Vivre à Benahavís, c'est opter pour un cadre de vie mêlant la quiétude de la campagne andalouse à la proximité des centres d'activité de la Costa del Sol. Le projet est situé dans un environnement rural, à l'écart de la zone côtière mais à une distance raisonnable des commodités. La vie quotidienne nécessitera l'usage d'une voiture, les distances pour les courses (4 km) ou les soins médicaux (6,7 km) étant significatives à pied. Cependant, la présence de 14 restaurants et 3 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une certaine animation locale, complétée par des infrastructures sportives municipales (0,6 km). Les vues panoramiques depuis le site et l'air pur de la montagne offrent un cadre de vie sain et apaisant, idéal pour ceux qui privilégient le calme sans être coupés du monde.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat. Elle illustre la position de Benahavís par rapport à la côte et aux villes voisines comme Marbella et Estepona. Les environs immédiats révèlent la proximité des parcours de golf renommés et des zones naturelles, soulignant le caractère privilégié et quelque peu retiré de cette localisation, tout en garantissant une accessibilité raisonnable aux principales infrastructures régionales.
Ce projet est niché dans la municipalité de Benahavís, une enclave distinctive de la province de Málaga, située stratégiquement entre les villes côtières prisées de Marbella et Estepona. Son positionnement à l'intérieur des terres, à environ 7 kilomètres de la mer, lui confère une atmosphère plus paisible et naturelle, tout en maintenant une proximité géographique avec les centres d'activité et les infrastructures de ces villes. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village de montagne pittoresque et l'accès facile aux commodités, aux plages et aux loisirs qu'offre le littoral dynamique de la Costa del Sol.
Ce projet offre une connectivité notable avec les principaux points d'intérêt de la région. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles en moins de 7 km, offrant un accès rapide à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à portée de main, le plus proche étant à moins de 2 km. Les supermarchés sont situés à environ 4 km, et une pharmacie ainsi qu'un point de recharge pour véhicules électriques sont à proximité immédiate (respectivement 362 m et 296 m), assurant une certaine commodité pour les besoins courants. La proximité des infrastructures sportives et des points de vue enrichit l'offre de loisirs.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température moyenne annuelle se situe autour de 17.8°C, avec des variations allant de 12°C à 26°C au fil des saisons. Le projet bénéficie d'une situation à une altitude de 123 mètres, offrant des vues dégagées et un environnement moins sujet aux températures extrêmes de la côte. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, favorisant les activités de plein air. La saison propice à la baignade en mer, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'environnement naturel environnant, avec la proximité des forêts et des montagnes, contribue à un cadre de vie sain et agréable, où la nature est omniprésente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Benahavís, bien que située à l'intérieur des terres, offre un accès aisé à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, se trouvent à environ 7 km, permettant de profiter de la côte méditerranéenne. Pour les passionnés de golf, le projet est idéalement situé à proximité de plusieurs parcours prestigieux, dont La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort, tous accessibles en moins de 3 km. De plus, la commune dispose d'installations sportives locales, incluant des piscines municipales et des gymnases, situées à moins de 1 km du projet, encourageant un mode de vie actif. Les marinas comme Puerto Banús sont également à une courte distance en voiture, offrant des options de sports nautiques et de détente.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est niché dans la municipalité de Benahavís, une enclave distinctive de la province de Málaga, située stratégiquement entre les villes côtières prisées de Marbella et Estepona. Son positionnement à l'intérieur des terres, à environ 7 kilomètres de la mer, lui confère une atmosphère plus paisible et naturelle, tout en maintenant une proximité géographique avec les centres d'activité et les infrastructures de ces villes. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village de montagne pittoresque et l'accès facile aux commodités, aux plages et aux loisirs qu'offre le littoral dynamique de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434069
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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