Este novo empreendimento em Benahavís, Málaga, representa um marco de luxo e design arquitetónico. Com um preço a partir de €9.100.000, esta villa exclusiva oferece 999 m² de área construída, distribuída por três níveis numa propriedade de 3082 m². A construção está atualmente em andamento, prometendo um refúgio sofisticado numa das zonas mais prestigiadas da Costa del Sol, combinando vistas panorâmicas com a tranquilidade de um enclave natural.
Em comparação com projetos como Vista Lago Residences (a partir de €6.995.000), Villa Omega (a partir de €7.000.000) e El Bosque (a partir de €7.900.000), todos em Benahavís, esta propriedade distingue-se pelo seu preço inicial de €9.100.000. Esta diferença de valor reflete as características específicas desta villa, como as suas dimensões significativamente maiores (999 m² construídos contra uma média inferior nos exemplos comparativos) e a localização dentro de uma comunidade ainda mais exclusiva como La Reserva de Alcuzcuz. Enquanto os outros projetos oferecem luxo e vistas para o mar ou montanha, esta propriedade enfatiza um nível superior de privacidade, design arquitetónico de autor e um enquadramento natural mais imersivo, resultando num posicionamento de mercado no segmento mais alto do luxo em Benahavís. A proximidade a infraestruturas semelhantes, como campos de golfe e a costa, é comum a todos, mas o foco aqui recai na experiência de um retiro isolado e de grande escala.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na exclusiva comunidade fechada de La Reserva de Alcuzcuz, em Benahavís, este projeto beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se num ambiente natural sereno, entre floresta e mar, a uma curta distância de Marbella e Puerto Banús, oferecendo um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Destinado a quem procura um estilo de vida de requinte e privacidade, este imóvel atende a necessidades de espaço amplo e conforto. Com seis quartos e seis casas de banho, distribui-se por três pisos com ascensor, ideal para famílias que valorizam a discrição, o contacto com a natureza e o acesso a infraestruturas de lazer de alta qualidade.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para breve. Esta nova edificação garante as mais recentes técnicas construtivas e acabamentos modernos. A obra está a ser meticulosamente planeada para se integrar na paisagem circundante, oferecendo um lar contemporâneo e sustentável.
Este projeto foca-se num nicho de mercado de alto luxo, não oferecendo unidades de menor dimensão ou preços mais acessíveis. A sua localização, embora isolada e tranquila, exige o uso de veículo para deslocações diárias, dado não dispor de transporte público extensivo nas imediações.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária de excelência na Costa del Sol, valorizando a privacidade, a segurança e o contacto direto com a natureza sem abdicar do luxo e do conforto. É uma escolha adequada para famílias que desejam um espaço amplo e seguro para os seus membros, com amplas áreas de lazer e socialização. Também se alinha com o perfil de investidores que procuram um ativo imobiliário de alto valor numa localização de prestígio, com potencial de valorização a longo prazo, e para quem o acesso rápido a campos de golfe e a marinas de luxo é um fator determinante.
O projeto concebido por Tobal Arquitectos prioriza a fusão entre a arquitetura contemporânea e a natureza circundante. As moradias apresentam amplas janelas de vidro do chão ao teto, maximizando a luz natural e as vistas panorâmicas. Os interiores são pensados para uma experiência de vida fluida, com espaços abertos que se estendem para terraços e jardins paisagísticos. A atenção ao detalhe é evidente na seleção de materiais de alta qualidade e na integração de tecnologia para o conforto e eficiência energética. As áreas comuns incluem cozinhas de serviço, despensas e lavandarias, enquanto os quartos principais dispõem de vestiários e casas de banho privativas de luxo.
O valor de entrada para esta residência de luxo é de €9.100.000. Este preço reflete a exclusividade da localização, as dimensões generosas da propriedade (999 m² de área construída em 3082 m² de terreno), o projeto arquitetónico de autor e a qualidade superior dos acabamentos. Dada a natureza única desta oferta, a disponibilidade é limitada a esta unidade específica com seis quartos, não existindo variações de preço ou tipologia dentro deste empreendimento.
Benahavís, um município aninhado entre montanhas e a costa, oferece um ritmo de vida distinto. Esta zona específica, La Reserva de Alcuzcuz, caracteriza-se pela sua exclusividade e pela integração harmoniosa com a paisagem natural. O dia-a-dia aqui é marcado pela tranquilidade, com o som da natureza como banda sonora, interrompido apenas pelo chilrear dos pássaros ou pelo murmúrio da água das piscinas. A proximidade a campos de golfe de renome e a apenas alguns quilómetros da vibrante vida de Marbella e Puerto Banús, permite conciliar o sossego do campo com o acesso a um leque diversificado de atividades de lazer e serviços.
Benahavís, situada a 7 km da costa, oferece um ambiente de vila espanhola autêntica, mas com acesso a infraestruturas modernas. A localização específica em La Reserva de Alcuzcuz proporciona um ambiente de tranquilidade rural, ideal para quem busca paz. No entanto, a proximidade a Marbella e Puerto Banús (a cerca de 8.8 km em linha reta para a marina) garante acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas de luxo, escolas internacionais e serviços médicos. A rede de transportes públicos é limitada, sendo o automóvel essencial para a vida diária.
Esta localização em Benahavís posiciona o projeto num enclave de tranquilidade e natureza, mas a uma distância acessível das zonas costeiras mais dinâmicas. A paisagem ondulante e a proximidade a campos de golfe de renome definem o caráter desta área, ideal para quem procura um refúgio exclusivo.
Situado no interior da Costa del Sol, Benahavís funciona como um ponto de ligação entre a costa animada e o interior mais tradicional da Andaluzia. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 8.8 km em linha reta para Puerto Banús) coloca os seus residentes perto de centros urbanos cosmopolitas, marinhas de luxo e uma vasta oferta gastronómica. Ao mesmo tempo, a sua localização montanhosa proporciona uma fuga do bulício costeiro, oferecendo vistas desafogadas e um ambiente mais rural e tranquilo.
A acessibilidade a partir deste projeto é marcada pela sua localização estratégica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 51 km em linha reta (48 km é a distância de acesso rodoviário mais próxima), facilitando viagens internacionais. Para o lazer, as praias mais próximas como Playa del Saladillo e Playa Isdabe encontram-se a menos de 7 km. A oferta de golfe é excecional, com vários campos de renome como La Zagaleta Country Club a menos de 2 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias situam-se a uma curta distância de carro (4 km e 362 m respetivamente).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 17.8°C. A elevação de 123 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. O sol é abundante, com um período de natação que se estende por 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por uma combinação de floresta e proximidade ao mar, oferecendo um cenário natural rico e diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a cerca de 7 km, oferece opções de lazer costeiro. Para os amantes do golfe, a área é um paraíso, com campos de classe mundial como La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf a poucos minutos de distância. Além disso, Benahavís dispõe de várias instalações desportivas municipais, incluindo piscinas, ginásios e pavilhões, a uma curta distância (0.6 km a 1.0 km), promovendo um estilo de vida ativo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior da Costa del Sol, Benahavís funciona como um ponto de ligação entre a costa animada e o interior mais tradicional da Andaluzia. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 8.8 km em linha reta para Puerto Banús) coloca os seus residentes perto de centros urbanos cosmopolitas, marinhas de luxo e uma vasta oferta gastronómica. Ao mesmo tempo, a sua localização montanhosa proporciona uma fuga do bulício costeiro, oferecendo vistas desafogadas e um ambiente mais rural e tranquilo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL434069
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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