يقع هذا المنزل الفاخر في بلدية بينهافيس الخلابة بمقاطعة مالقة، وهو جوهرة معمارية تقدم مزيجًا من الأناقة والراحة. يمتد المنزل على مساحة 362 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر والجبال والمناطق الريفية المحيطة. يوفر التصميم الداخلي الفاخر، المدعوم بتقنيات حديثة، بيئة معيشية راقية تلبي أعلى معايير الجودة والرفاهية.
تُظهر منطقة بينهافيس، حيث يقع هذا المنزل، نموًا ملحوظًا في سوق العقارات الفاخرة، لا سيما في قطاع المنازل المستقلة (Townhouses). بالمقارنة مع مشاريع أخرى قريبة، مثل Azurean Marbella (بدءًا من 699,000 يورو) و Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 840,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 975,000 يورو) يضعه في الفئة العليا من السوق. يعكس هذا السعر الأعلى حجم العقار الكبير (362 مترًا مربعًا) والموقع الاستراتيجي الذي يوفر إطلالات بانورامية فريدة، بالإضافة إلى التشطيبات عالية الجودة. يقع مشروع Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) في نطاق سعري مشابه، مما يشير إلى أن الطلب على العقارات الفاخرة في هذه المنطقة يتماشى مع الأسعار المرتفعة نسبيًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا المنزل يتميز بمساحته الداخلية الكبيرة، مما قد يبرر فارق السعر لمن يبحث عن مساحة أوسع ومرافق متكاملة. طبيعة بينهافيس كقرية جبلية هادئة، على الرغم من قربها من الساحل، تميزها عن المناطق الساحلية المباشرة، مما يوفر بيئة مختلفة لمحبي الطبيعة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب منطقة بينهافيس، وهي قرية جبلية هادئة تقع بين ماربيا وإستي بونا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكانه إمكانية الوصول إلى طبيعة الأندلس الساحرة مع قرب نسبي من البنية التحتية الحضرية والترفيهية.
يقدم هذا المنزل تجربة معيشية متكاملة تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن الراحة والجودة. من خلال غرف النوم الفسيحة، والحمامات المجهزة بالكامل، والمساحات المشتركة المصممة بعناية، بالإضافة إلى المرافق الخارجية مثل الحدائق وحمامات السباحة المشتركة، يوفر العقار بيئة مثالية للعيش والاسترخاء.
هذا المنزل هو وحدة جاهزة للبناء، مما يعني أنه متاح فورًا للمالك الجديد. تم الانتهاء من أعمال البناء والتجهيزات وفقًا لأعلى المعايير، مما يضمن تجربة سكنية خالية من المتاعب. يتيح التسليم الفوري للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
على الرغم من موقعها المتميز، فإن هذا العقار يقع في منطقة جبلية، مما يستلزم استخدام سيارة للتنقل اليومي والوصول إلى بعض المرافق. كما أن الطبيعة الريفية للمنطقة تعني أن بعض الخدمات قد تكون على بعد مسافة قصيرة نسبيًا، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا لبعض الاحتياجات.
يناسب هذا المنزل الأفراد والعائلات الذين يقدرون الهدوء والخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية والترفيهية. إنه خيار ممتاز للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني للاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل على مدار العام. كما أنه يلبي احتياجات العائلات التي ترغب في توفير بيئة تعليمية جيدة لأبنائها، بفضل وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة. المحترفون الذين يعملون عن بعد سيجدون في هذا المنزل مساحة عمل هادئة ومريحة، مع إطلالات ملهمة. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن القرب من ملاعب عالمية المستوى يجعل هذا العقار جذابًا بشكل خاص.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل والراحة. يشمل التصميم الداخلي تدفئة أرضية تحت البلاط في جميع أنحاء المنزل، وتكييف هواء، ونوافذ مزدوجة لضمان العزل الحراري والصوتي الأمثل. أرضيات الرخام والباركيه تضفي لمسة من الفخامة على غرف المعيشة وتناول الطعام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأحدث الأجهزة، وهناك أيضًا غرفة غسيل عملية ومساحات تخزين واسعة وخزائن مدمجة. توفر ألواح النوافذ الكهربائية، وأنظمة الإنذار المتقدمة، وأبواب الدخول الآمنة، شعورًا بالأمان والراحة. تساهم الألواح الشمسية في كفاءة استخدام الطاقة وتقليل التكاليف، مما يعكس الالتزام بالاستدامة.
يُعرض هذا المنزل الفاخر بسعر يبدأ من 975,000 يورو، مما يعكس الجودة العالية للمشروع وموقعه المتميز. يتوفر المنزل كوحدة جاهزة، مما يجعله متاحًا للمالك الجديد على الفور. نظرًا لطبيعة العقار والموقع، فإن هذه الأسعار تعكس القيمة الاستثمارية والعقارية للمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار أن التكلفة قد تختلف بناءً على تفاصيل التشطيبات والإضافات. يتماشى هذا السعر مع أسعار المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Solenne (بدءًا من 990,000 يورو)، مما يشير إلى استقرار نسبي في سوق العقارات الفاخرة في بينهافيس.
يُعد هذا المنزل وجهة مثالية لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف وقربه من المرافق العصرية. تقع القرية على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال، مع مناخ متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. توفر المنطقة المحيطة بالمنزل، والتي تتميز بوجود 14 مطعمًا و 13 مدرسة و 2 مركز صحي، بيئة معيشية مريحة ومتكاملة. كما أن القرب من ملاعب الغولف الفاخرة والمراكز الرياضية يزيد من جاذبية الموقع للسكان النشطين.
تتميز بينهافيس، القرية الجبلية الأندلسية، بجو هادئ وريفى، تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول. هذا القرب من البحر يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي تبعد حوالي 7 كيلومترات. توفر المنطقة المحيطة بالمنزل مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، وصيدلية على بعد 362 مترًا، ومركز صحي على بعد 6.7 كيلومترات. يضيف وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر إلى خيارات الترفيه وتناول الطعام المتاحة للسكان.
يُظهر هذا الرسم البياني موقع المشروع ضمن بلدية بينهافيس، مع توضيح المسافات إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمطارات. تعكس الخريطة الطبيعة الجبلية للمنطقة وقربها النسبي من الساحل، مما يمنح السكان إطلالات بانورامية فريدة.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا، على بعد 14 كم من مدينة ماربيا الحيوية (147,958 نسمة) و 60 كم من مدينة مالاغا نفسها (579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية والترفيهية التي توفرها هذه المدن، مع العودة إلى مسكن هادئ في نهاية اليوم.
يقع هذا المنزل على بعد 48 كم من مطار مالاغا الدولي (AGP)، مما يتيح سهولة الوصول للرحلات الدولية. تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو حوالي 6.9 كم. تعتبر ملاعب الغولف من أبرز معالم المنطقة، حيث تقع لا زاغاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم فقط، وماربيا كلوب جولف ريزورت على بعد 2.6 كم. بالنسبة للتسوق، فإن أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، بينما تتوفر صيدلية على بعد 362 مترًا. يوفر وجود مركز رياضي بلدي على بعد 0.6 كم خيارات إضافية للأنشطة البدنية. الوصول إلى هذه المرافق يتطلب بشكل أساسي استخدام سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية رائعة على البحر والجبال. مع متوسط 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والشواطئ خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعد المنطقة المحيطة ببينهافيس مثالية لمحبي الأنشطة البحرية والرياضية. تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي حوالي 7 كيلومترات، وبعضها يحمل تصنيف العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الغولف، تحتضن المنطقة عددًا من ملاعب الغولف الفاخرة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب (1.8 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية البلدية وحمامات السباحة، والتي تقع ضمن نطاق كيلومتر واحد من المنزل، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لجميع أفراد الأسرة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا، على بعد 14 كم من مدينة ماربيا الحيوية (147,958 نسمة) و 60 كم من مدينة مالاغا نفسها (579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الثقافية والتجارية والترفيهية التي توفرها هذه المدن، مع العودة إلى مسكن هادئ في نهاية اليوم.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL323179
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
