Acest townhouse duplex, situat în zona râvnitǎ a Benahavís, provincia Málaga, oferǎ un spațiu de locuit generos de 362 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, integrându-se într-o comunitate rezidențialǎ securizatǎ. Cu un finisaj orientat spre confort și funcționalitate, proiectul se adresează celor ce caută o reședințǎ permanentă sau o casă de vacanță de înaltă calitate pe Costa del Sol.
În comparație cu proiecte similare din Benahavís, precum Azurean Marbella (de la 699.000 €) sau Marbella Club Hills Phase 2 (de la 840.000 €), acest townhouse, listat la 975.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, probabil datorită suprafeței extinse de 362 m² și a finisajelor de înaltă calitate menționate. Solenne, un alt proiect din zonă (de la 990.000 €), se află într-un interval de preț apropiat. Benahavís este o locație distinctă față de zonele de coastă dense, oferind un mediu mai retras și legat de natură și golf, ceea ce justifică adesea prețuri premium comparativ cu dezvoltările strict rezidențiale de pe litoral. Accesul la facilitățile din Marbella și Estepona, la distanțe scurte, adaugă valoare, însă prețul reflectă și exclusivitatea amplasamentului, departe de aglomerația plajelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Benahavís, la 7 km de coastă, proiectul beneficiază de un cadru natural liniștit, departe de agitația urbană. Această locație, deși retrasă, oferă acces rapid la facilitățile din orașul Benahavís și la cele ale stațiunilor de pe litoral.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o locuință spațioasă, cu finisaje de calitate și facilități moderne. Dotările precum încălzirea în pardoseală, aerul condiționat și sistemele de securitate contribuie la un confort sporit pe tot parcursul anului.
Deși descrierea face referire la un proiect finalizat ('Gereed'), se subînțelege că este o construcție relativ recentă, adaptată standardelor actuale. Se recomandă verificarea detaliată a anul de construcție și a oricăror garanții post-vânzare.
Locuința nu dispune de grădină privată amplă, ci de terase și acces la grădini comune. De asemenea, deși aproape de golf, nu este o proprietate direct pe terenul de golf. Accesul la anumite facilități necesită mijloace de transport proprii.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și un mediu de viață liniștit. Este potrivită pentru familii, datorită celor 3 dormitoare și a proximității față de școli, sau pentru cupluri care apreciază spațiile ample și facilitățile de relaxare, cum ar fi terasele, grădinile comune și piscina. De asemenea, cei pasionați de golf vor găsi aici un avantaj, având mai multe terenuri de golf la distanțe scurte. Proprietatea este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, beneficiind în același timp de securitatea unei comunități închise și de finisaje de înaltă calitate.
Locuința se distinge prin calitatea finisajelor și atenția la detalii, concepută pentru a oferi un confort sporit. Încălzirea în pardoseală, prezentă în întreaga locuință și specific în băi, asigură o temperatură optimă pe durata sezonului rece. Ferestrele cu geam termopan (dublu vitraj) și obloanele electrice contribuie la izolarea termică și fonică. Pardoselile din marmură și parchet în zonele de zi adaugă eleganță, completate de uși de interior solide și dulapuri încastrate pentru spații de depozitare extinse. Bucătăria complet utilată și funcțională, împreună cu o cameră de serviciu separată, optimizează spațiul. Sistemele de securitate, inclusiv ușa de intrare securizată, jaluzelele de securitate și sistemul de alarmă, sporesc siguranța locatarilor. Panourile solare instalate reprezintă un aspect ecologic și economic, reducând costurile operaționale.
Prețul de listare pentru acest townhouse este de 975.000 €, poziționându-l în segmentul premium al pieței imobiliare din Benahavís. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, iar oferta include o suprafață interioară generoasă de 362 m², distribuită pe 3 dormitoare și 3 băi. Acest preț reflectă amplasarea într-o zonă căutată, finisajele de înaltă calitate și facilitățile oferite, precum accesul la piscină comună și grădini. Comparația cu proiecte similare din regiune sugerează o poziționare de piață competitivă pentru acest tip de proprietate.
Benahavís, un municipiu pitoresc situat între Marbella și Estepona, oferă un ritm de viață distinct, îmbinând liniștea unui sat andaluz cu proximitatea față de centre urbane vibrante și plaje mediteraneene. Zona este apreciată pentru peisajele sale naturale, fiind înconjurată de terenuri de golf de renume și o priveliște montană. Locuitorii se pot bucura de un mediu înconjurător seren, ideal pentru relaxare, dar și de acces facil la restaurante locale, magazine și activități sportive. Viața de zi cu zi în Benahavís se caracterizează prin echilibru, oferind o alternativă rezidențială autentică, la mică distanță de facilitățile moderne ale coastei.
Viața în Benahavís, departe de zgomotul urban, dar conectată la facilitățile regiunii, oferă un echilibru distinct. Proximitatea față de supermarketuri (4.0 km) și farmacii (362 m) asigură accesul la necesitățile zilnice. Un număr de 14 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Pentru educație, există 13 școli primare și 11 licee în regiunea mai largă. Accesul la servicii medicale este asigurat de 2 centre de sănătate, iar un spital se află la 6.7 km distanță. Comunitatea locală, cu 9,472 de locuitori (estimare 2025) și o activitate imobiliară susținută (2,299 tranzacții), indică o zonă stabilă și dezirabilă.
Harta prezintă locația Benahavís în contextul geografic al Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de coastă, dar și poziționarea sa mai retrasă, înconjurată de munți și terenuri de golf. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra rețelei de drumuri și a distanțelor față de centre urbane importante, aeroporturi și puncte de interes.
Benahavís se situează strategic pe coasta de sud a Andaluziei, la mică distanță de Marea Mediterană, între centrele urbane majore Marbella și Estepona. Această poziționare permite accesul rapid la facilitățile și stilul de viață oferite de aceste orașe cosmopolite. Marbella, la 14 km, oferă un centru vibrant, iar Estepona, la o distanță similară, este cunoscută pentru centrul său istoric și promenadele sale. Malaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 60 km, oferind un aeroport internațional major și o bogată ofertă culturală. Algeciras, un important port maritim, este situată la 56 km.
Distanța față de plajele populare precum Playa del Saladillo este de aproximativ 7 km, iar față de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este de circa 48 km. Aceste distanțe, deși nu foarte mari, necesită utilizarea unui autoturism pentru deplasări confortabile. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de prestigiu, inclusiv La Zagaleta Country Club, se află la mai puțin de 2 km distanță. În raza de 2 km se găsesc și numeroase facilități, precum restaurante, bănci și farmacii, facilitând accesul la servicii esențiale. Stațiunea Puerto Banús, un centru de divertisment și modă, este situată la aproximativ 8.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean specific zonei, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3,846 de ore de soare pe an creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării contribuie la un aer curat și la priveliști panoramice, în timp ce înclinația terenului în unele zone poate oferi vederi spectaculoase. Zona este o oază de liniște, înconjurată de natură, oferind un contrast plăcut cu agitația stațiunilor de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la plaje precum Playa del Saladillo, situată la aproximativ 7 km. Deși nu sunt menționate plaje cu steag albastru în imediata apropiere, zona beneficiază de multiple opțiuni de recreere. Patru terenuri de golf de înaltă clasă se află în imediata apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club (1.8 km). Pentru activități sportive, există centre sportive municipale (Pabellon Municipal de Sports la 0.6 km, Piscinas Municipales la 1.0 km) și facilități de gimnastică. De asemenea, zona dispune de numeroase puncte de belvedere, oferind peisaje naturale impresionante, și este aproape de porturi de agrement precum Puerto Banús (8.7 km).
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se situează strategic pe coasta de sud a Andaluziei, la mică distanță de Marea Mediterană, între centrele urbane majore Marbella și Estepona. Această poziționare permite accesul rapid la facilitățile și stilul de viață oferite de aceste orașe cosmopolite. Marbella, la 14 km, oferă un centru vibrant, iar Estepona, la o distanță similară, este cunoscută pentru centrul său istoric și promenadele sale. Malaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 60 km, oferind un aeroport internațional major și o bogată ofertă culturală. Algeciras, un important port maritim, este situată la 56 km.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL323179
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
