يقع هذا العقار في قلب منطقة بينهافيس، وهي بلدة إسبانية ساحرة تشتهر بجمالها الطبيعي ومطبخها المميز. يوفر المشروع شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. يمثل العقار فرصة سكنية أو استثمارية ضمن مجتمع هادئ ولكنه حيوي، مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة بينهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا. تمنح هذه المنطقة السكنية الهادئة السكان شعوراً بالانغماس في الطبيعة، مع الحفاظ على قربها من الساحل والمناطق الحضرية الرئيسية. يقع المشروع في محيط حضري يسهل الوصول منه إلى المحلات التجارية والمرافق الخدمية.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري في بيئة هادئة. تُلبي المساحة المدمجة والمصممة جيداً، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية، احتياجات نمط الحياة المعاصر. يضمن التصميم الداخلي المصان جيدًا، مع الأخذ في الاعتبار الإضاءة الطبيعية، بيئة معيشية ممتعة، مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والعملية.
تمثل هذه الشقة فرصة للسكن في عقار بحالة ممتازة، مع التركيز على الإفادة من التشطيبات والتجهيزات الحديثة. على الرغم من عدم كونه مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن العقار يتميز بتصميم داخلي تم تجديده مؤخرًا، مما يضمن توفير الراحة والحداثة. تتوفر الشقة في الوقت الحالي، مما يسمح بالانتقال الفوري أو الاستخدام الاستثماري.
لا يوفر هذا العقار مساحات إضافية مثل الحدائق الخاصة الكبيرة أو حمامات إضافية. تقتصر الإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة والجبلية، دون إطلالات مباشرة على البحر. كما لا تتوفر مرافق رياضية خاصة ضمن العقار نفسه، بل يعتمد السكان على المرافق المجتمعية المتاحة في المجمع السكني.
Ref: VL014395
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في موقع هادئ ولكن يسهل الوصول إليه. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الطبيعة والمناظر الجبلية، مع الاستمتاع بالوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. كما أنه خيار جيد لمن يسعى للانغماس في الثقافة الإسبانية الأصيلة، حيث تشتهر بينهافيس بقرها التقليدي وطعامها المميز. نظرًا لكونه يقع في منطقة جبلية، قد يكون مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون الهدوء والابتعاد عن المناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار والمناطق الحضرية الكبرى.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالجودة والتفاصيل. تم تجهيز الحمام مؤخرًا ليوفر راحة عصرية، ويحتوي المطبخ المفتوح على تصميم عملي. يضمن استخدام النوافذ المزدوجة عزلاً صوتيًا وحراريًا جيدًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة داخل المنزل. تساهم الإطلالات البانورامية على الجبال والطبيعة المحيطة في تعزيز الشعور بالرحابة والاتصال بالبيئة الخارجية. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالمناظر الخلابة. تم تصميم هذا العقار مع الأخذ في الاعتبار معايير الجودة العالية، مما يجعله خيارًا جذابًا.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 225,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 80 مترًا مربعًا بهذا السعر. قد تختلف الأسعار بناءً على المواصفات الدقيقة للعقار، مثل الطابق أو الإطلالة أو أي تحديثات إضافية. نظرًا لكونها منطقة مرغوبة، فإن العقارات ذات الأسعار المعقولة في هذه المنطقة يمكن أن تكون ذات طلب مرتفع. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي وأي رسوم إضافية محتملة مرتبطة بالعقار أو المجمع السكني.
تقع هذه الشقة في قلب قرية بينهافيس الجبلية، المعروفة بجمالها الطبيعي الهادئ. يحيط بالمكان مناظر طبيعية خلابة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. ومع ذلك، فإن القرب من الساحل ومرافق مثل المطاعم والمحلات التجارية يجعل الحياة اليومية عملية وممتعة. يوفر العيش هنا مزيجًا من الحياة الريفية الأندلسية مع سهولة الوصول إلى الخدمات العصرية. تتيح المساحة المدمجة تصميمًا داخليًا عمليًا، بينما توفر الشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية المحيطة.
يقع المشروع في بينهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة توفر مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الإسبانية والراحة الحديثة. تقع البلدة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. تحيط بالمنطقة مناظر طبيعية خلابة، وهي مثالية لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما توجد مدارس ومراكز رياضية قريبة. بالرغم من الطبيعة الهادئة للمنطقة، فإن القرب من شبكات النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى المطار والمدن الأخرى.
توضح الخريطة موقع بينهافيس كقرية جبلية داخل مقاطعة مالقة، بالقرب من الساحل. يبرز القرب من مدن مثل ماربيا وإستي بونا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. تسلط الخريطة الضوء على الموقع المركزي للمشروع داخل هذه المنطقة المرغوبة، مع توفير نظرة عامة على توزيع المرافق الرئيسية.
تقع بينهافيس داخل مقاطعة مالقة، في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا السياحية الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي لقرية جبلية والقرب من المراكز الحضرية والساحلية. تتيح هذه المنطقة الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المطاعم والأسواق والمرافق الترفيهية الموجودة في المدن المجاورة، مع الحفاظ على أجواء بينهافيس الهادئة والمميزة. تساهم هذه المنطقة في توفير خيارات متنوعة للعيش والترفيه.
يقع العقار على بعد 6.9 كم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا ديل سالاديلو. كما أنه على بعد 48 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر. تقع أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمرافق الأساسية. تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهوائية نقية. تتيح هذه العوامل الطبيعية بيئة صحية وممتعة للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينهافيس قرية جبلية، إلا أنها تقع على مسافة قريبة من الساحل، حيث تبعد حوالي 7 كم عن شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. تتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية بلدية وصالات رياضية قريبة، مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه والنشاط البدني. تتوفر أيضًا مسارات للمشي واستكشاف المناظر الطبيعية الجبلية المحيطة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس داخل مقاطعة مالقة، في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا السياحية الشهيرة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي لقرية جبلية والقرب من المراكز الحضرية والساحلية. تتيح هذه المنطقة الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المطاعم والأسواق والمرافق الترفيهية الموجودة في المدن المجاورة، مع الحفاظ على أجواء بينهافيس الهادئة والمميزة. تساهم هذه المنطقة في توفير خيارات متنوعة للعيش والترفيه.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في بينهافيس نقطة سعر دخول أكثر جاذبية تبلغ 225,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو إطلالات مباشرة على البحر، فإن هذا العقار يتميز بموقعه في قرية جبلية تقليدية، مع التركيز على الهدوء والطبيعة. مشروع Alba Benalmadena، الذي يبدأ من 598,000 يورو، يقع في فئة سعرية أعلى بكثير ويمثل خيارًا مختلفًا تمامًا. تقع بينهافيس في موقع مركزي يجمع بين طبيعة الأندلس الجبلية مع سهولة الوصول إلى مراكز الجذب الساحلية مثل ماربيا، مما يوفر توازنًا فريدًا مقارنة بالمشاريع الأخرى الواقعة مباشرة على الساحل أو في بلدات جبلية أبعد. يوفر هذا العقار فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح بسعر معقول في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
