הדירה ממוקמת בלב העיירה בנאבייס, מחוז מלאגה, אזור הידוע באופיו האנדלוסי האותנטי ובסביבתו הטבעית ההררית. המיקום מציע שילוב של חיים כפריים ושלווים, תוך שמירה על קרבה יחסית לאזורים עירוניים מרכזיים וחופי הים. זוהי נקודת התחלה מצוינת לחקור את הקוסטה דל סול, המשלבת נופי הרים עם קרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בעומק השטח, במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף. היא שוכנת בלב כפר הררי, מה שמבטיח סביבה שקטה וכפרית. הקרבה לכפרים וערים סמוכים, כמו גם למרכזי תחבורה, מחייבת שימוש ברכב פרטי לצורך התניידות נוחה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית הרחק מההמולה העירונית, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים נופי טבע, שקט וקהילה מקומית אותנטית, תוך שהם נהנים מאפשרויות בילוי וספורט בקרבת מקום.
הדירה מוצגת כחדשה או משופצת במצב מצוין. פרטים לגבי שלב הבנייה או תאריכי מסירה ספציפיים אינם מצוינים, אך האזכור של 'חדר רחצה משופץ לאחרונה' מצביע על רמת תחזוקה גבוהה.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-7 קילומטרים מקו החוף, והגישה לים אינה מיידית. התניידות יומיומית דורשת שימוש ברכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים.
Ref: VL014395
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש בספרד, המעוניינים במיקום שקט והררי אך עם זאת נגיש לחוף ולעיירות סמוכות. היא תתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, לאור האטרקטיביות התיירותית של האזור. כמו כן, היא יכולה להתאים לזוגות או יחידים המעוניינים במעבר למגורים קבועים באזור פסטורלי, עם דגש על פעילויות בטבע וקרבה למרכזים קהילתיים. הקרבה למספר רב של מסלולי גולף הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור חובבי גולף.
הדירה מתוארת כבעלת גימור מצוין. תכונות כמו חדר שינה מרווח, מטבח פתוח וחדר אמבטיה משופץ לאחרונה תורמים לתחושת הנוחות והמודרניות. המפרט כולל גם חלונות עם זיגוג כפול, המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר, וכן מרפסת פרטית המאפשרת הנאה מהנוף. תכונות נוספות, כגון בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר), משפרות את חווית המגורים לאורך כל השנה. אמנם פרטי חומרי הגמר אינם מפורטים, אך התיאור הכללי מצביע על השקעה באיכות ובנוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 225,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (80 מ"ר), מספר החדרים (1 חדרי שינה, 1 חדרי אמבטיה) ואת מיקומו באזור מבוקש. אין מידע נוסף לגבי וריאציות במחירים או זמינות של דירות נוספות בפרויקט. המחיר מתייחס לדירה במצבה הנוכחי, עם פוטנציאל לשימוש כבית נופש, השקעה או מגורים קבועים, בהתחשב במחירי השוק הממוצעים באזור.
בנאבייס, הכפר בו ממוקמת הדירה, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת את השלווה של כפר הררי עם הנגישות לאזורים תיירותיים תוססים. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צלול ונופים מרהיבים של ההרים שמסביב. חיי היומיום כאן מתאפיינים בקצב רגוע יותר, כאשר התושבים נהנים מקרבה למסעדות מקומיות (14 במספר ברדיוס של 2 ק"מ), בתי קפה (4) וחנויות. הסביבה ההררית מעודדת פעילויות בחיק הטבע, בעוד שהקרבה לחוף (כ-7 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה לאפשרויות בילוי ימיות. קרבתם של מרכזי ספורט, כמו אצטדיון עירוני וגימנסיה, תורמת לאורח חיים פעיל. אוכלוסיית הכפר מונה כ-9,472 תושבים (נכון ל-2025), מה שמעיד על קהילה יציבה ומתפתחת.
החיים בבנאבייס מציעים איזון בין קהילתיות כפרית לנגישות עירונית. הכפר עצמו, הממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מציע סביבה שקטה ונופים הרריים. קרבה למרכז הכפר (פחות מ-1 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי ספר (13 בתי ספר יסודיים, 11 תיכוניים), מרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) ובית מרקחת. המרחק המינימלי לסופרמרקט (4 ק"מ) ובתי חולים (6.7 ק"מ) מצביע על צורך ברכב להתנהלות יומיומית. למרות הריחוק מהחוף (כ-7 ק"מ), מגוון אפשרויות פנאי, כולל מסלולי גולף מובילים, מרכזי ספורט ופארקים, זמינים בקרבת מקום.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הדירה בבנאבייס, מרוחקת מהחוף אך ממוקמת בלב אזור הררי ועשיר בפעילויות פנאי. היא מדגישה את הקרבה למסלולי גולף, מרכזי ספורט ושירותים מקומיים, לצד הנגישות היחסית לשדה התעופה ולאזורים עירוניים גדולים יותר.
בנאבייס ממוקמת אסטרטגית בין הערים המרכזיות מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מקו החוף. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והיופי של כפר הררי, תוך גישה נוחה לאפשרויות בילוי, קניות ושירותים המוצעים בערים הגדולות יותר. קרבתה למסלולי גולף מובילים ולאזורי טבע הרריים מגדילה את האטרקטיביות שלה כיעד מגורים ונופש.
הדירה ממוקמת במרחק של 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נסיעה שאורכת כ-45-60 דקות ברכב, תלוי בתנועה. מרכזי קניות וערים גדולות יותר, כמו מרבייה ואסטפונה, נגישים גם כן ברכב. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. הקרבה למסלולי גולף היא משמעותית, עם מספר מועדונים יוקרתיים במרחק של 2-3 ק"מ בלבד. תחנות טעינה לרכבים חשמליים קיימות גם כן בקרבת מקום (296 מטר).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאבייס נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמספק מזג אוויר נוח לאורך רוב השנה. עם היסטוריה של 3,846 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו ההררי (174 מטר מעל פני הים) תורם לאוויר נקי וסביבה ירוקה, לעומת אזורי החוף הצפופים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה מציעה גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 קילומטרים. האזור מתגאה במספר רב של מסלולי גולף ברמה עולמית, כולל La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort, במרחק של פחות מ-3 קילומטרים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט עירוניים, כמו אצטדיון ומתחמי שחייה, במרחק הליכה (0.6-1.0 ק"מ). חיי הלילה והמסעדות של מרבייה ופורטו באנוס נגישים אף הם בנסיעה קצרה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאבייס ממוקמת אסטרטגית בין הערים המרכזיות מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מקו החוף. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והיופי של כפר הררי, תוך גישה נוחה לאפשרויות בילוי, קניות ושירותים המוצעים בערים הגדולות יותר. קרבתה למסלולי גולף מובילים ולאזורי טבע הרריים מגדילה את האטרקטיביות שלה כיעד מגורים ונופש.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, הדירה בבנאבייס מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, כ-225,000 אירו. בעוד שאסטפונה מציעה קרבה ישירה לחוף ולמתקנים אורבניים נרחבים יותר, בנאבייס מתמקדת באופי כפרי ושקט יותר, עם דגש על סביבה הררית וקירבה למסלולי גולף יוקרתיים. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מייצגת קצה מחיר גבוה יותר, וממוקמת באזור שונה לחלוטין, עם מאפיינים תיירותיים ועירוניים משלה. הפרויקט בבנאבייס מיועד למי שמחפש חוויה אותנטית יותר, רחוק מההמולה של קו החוף, אך עדיין במרחק נסיעה סביר מהאטרקציות המרכזיות של הקוסטה דל סול. המרחק היבשתי מחוף הים (כ-7 ק"מ) מהווה גורם מבחין משמעותי בהשוואה לפרויקטים הממוקמים ישירות על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
