立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラグアのベナアビスという、緑豊かな丘陵地帯に位置しています。海岸からは内陸に位置していますが、周辺の自然景観と静かな環境が特徴です。この立地は、日々の喧騒から離れた、落ち着いた生活を求める居住者にとって適しています。地域へのアクセスは、車での移動が中心となります。
1ベッドルームと1バスルームの構成は、単身者、カップル、またはセカンドハウスを求める個人に適しています。広さ80平方メートルは、機能的かつ管理しやすい居住空間を提供します。近代的な設備と、ベナアビスならではの田舎暮らしの雰囲気を融合させたライフスタイルを求める方々に合致するでしょう。
この物件は新築プロジェクトの一部として提供されています。開発の段階や完成予定時期に関する具体的な情報は、プロジェクトの進捗状況によって変動する可能性があります。購入者は、最新の建築基準と設備を満たす新しい住居を期待できます。詳細なタイムラインについては、開発業者からの情報提供が不可欠です。
このプロジェクトは、都市中心部への直接的なアクセスや、広大な敷地、複数のベッドルームを必要とする大規模な家族向けの住居を求めている層には適していません。また、公共交通機関への依存度が高い生活を希望する場合、車の必要性が障壁となる可能性があります。ベナアビスの静かな環境は、活気あるナイトライフを優先する層には物足りないかもしれません。
Ref: VL014395
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで静かな隠れ家を求める人々にとって理想的な選択肢となるでしょう。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多くの著名なゴルフコースがあるため、絶好のロケーションです。また、マルベーリャやエステポナといった活気ある沿岸都市からほど近い、より落ち着いた環境を好む人々にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を頻繁に行うライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。さらに、この物件は、手頃な価格帯でスペインでの不動産投資を検討している投資家にとっても、魅力的な機会を提供します。ベナアビスのユニークなガストロノミーと、田園風景に囲まれた静かな生活は、リラックスした、しかし文化的な生活を求める人々に合致するでしょう。しかし、日常的な移動には車が必須となるため、公共交通機関のみに頼る生活を望む人々には不向きかもしれません。
このアパートメントは、その価格帯において、良好な状態と質の高い仕上がりを提供することが期待されます。仕様には、エアコン（冷暖房）、二重窓、そしてプライベートテラスが含まれており、快適性と機能性を高めています。バスルームは最近改装されており、モダンな設備が整っています。オープンプランのキッチンは、リビングエリアと統合されており、広々とした印象を与えます。眺望は、周囲の山々や自然に向けられており、リラックスした雰囲気を提供します。共同施設として、パドルテニスやテニスコート、スポーツパーク、そしてスイミングプールが利用可能であり、アクティブなライフスタイルをサポートします。これらの設備は、物件の全体的な魅力を高め、居住体験を向上させる要素となります。素材の選択や細部の仕上げについては、具体的な内覧を通じて確認することが推奨されます。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€225,000から提供されています。この価格は、コスタ・デル・ソル地域、特にベナアビスのような人気のエリアにおいては、比較的アクセスしやすい価格帯と言えます。物件の広さは80平方メートルであり、この価格帯での十分な居住空間を提供しています。現在、この価格での利用可能性については、販売状況によります。この価格設定は、初めての住宅購入者、投資家、またはセカンドハウスを探している人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。より広範なアメニティへのアクセスや、近隣のゴルフコースへの近さを考慮すると、この価格は地域内での競争力のあるものと評価できます。
ベナアビスは、マラガ県に位置するスペインの町（プエブロ）であり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山村で、海岸から約7キロメートルの場所にあります。このアパートメントは、そのような風光明媚で伝統的なアンダルシアの雰囲気を享受できる場所にあります。周辺には、14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェなどが2km圏内にあり、日常生活に必要な最低限の利便性は確保されています。しかし、この地域は主に田園風景とゴルフコースで知られており、都市の賑わいとは一線を画します。住民は、週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、山道を散策したり、ベナアビスの有名なガストロノミーを楽しむことができます。静かで落ち着いた環境は、リラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。しかし、日々の買い物や、より広範なアメニティへのアクセスには、車が不可欠となるでしょう。この地域は、年間を通じて約3,846時間の晴天に恵まれ、18.3℃の平均気温と4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあり、アウトドア活動に適した気候です。
ベナアビスは、その典型的なアンダルシアの村の雰囲気と、豊富なガストロノミーで知られています。このアパートメントは、静かな田園地帯に位置していますが、日常生活に必要な施設へのアクセスは、車があれば容易です。最も近いスーパーマーケットまで約4.0 km、薬局まで約362 m、そして病院まで約6.7 kmです。周辺には14軒のレストランや4軒のカフェがあり、地域の食文化を体験する機会を提供します。教育面では、13の小学校と11の中学校があり、家族連れにも適した環境です。公共交通機関の選択肢は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があるのみのため、この地域での生活には車の所有がほぼ必須となります。この静かな環境は、都市の喧騒から離れて暮らしたい人々にとっては魅力的ですが、活気あるナイトライフや多様なショッピング体験を求める人々にとっては、より都市部への移動が必要になるでしょう。
この地図は、ベナアビスの戦略的な位置を示しています。緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、主要な沿岸都市や空港からのアクセスが良いことがわかります。周辺のゴルフコースや自然エリアも地図上で確認でき、この地域のレクリエーションの可能性を示唆しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する戦略的な場所にあります。海岸からは内陸に位置しますが、これらの都市へのアクセスは良好です。マルベーリャの洗練されたライフスタイルやショッピング、エステポナの伝統的な町並み、そしてロンダの歴史的な景観への日帰り旅行が可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、田園地帯の静けさのバランスを提供します。ベナアビス自体は、そのガストロノミーと美しい自然景観で知られていますが、この地理的な位置により、アンダルシア地方の多様な観光スポットへのアクセスも容易になります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しており、海岸線からは約7km（直線距離）です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまでは約6.9kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも約296mの場所にあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。これらの施設へのアクセスは、主に車に依存します。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174mに位置し、年間平均気温は18.3℃、最高気温は26℃、最低気温は11℃と、温暖な地中海性気候を享受しています。年間約3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やビーチでの時間を楽しむのに理想的です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上を保ちます。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、美しい自然景観を提供しています。内陸に位置するため、沿岸部と比較して夏は若干穏やかな気温となり、冬は比較的涼しくなる傾向があります。この気候は、年間を通して快適な生活環境を提供し、屋外でのアクティビティを奨励します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ベナアビスの静かな山村に位置していますが、地中海のビーチへのアクセスは比較的容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまでは約6.9kmです。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の青い海を提供し、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。さらに、この地域はゴルフで有名であり、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった世界クラスのコースが近接しています。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシナ・ムニシパレス（1.0km）などの公共施設があり、健康維持やレクリエーション活動の機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する戦略的な場所にあります。海岸からは内陸に位置しますが、これらの都市へのアクセスは良好です。マルベーリャの洗練されたライフスタイルやショッピング、エステポナの伝統的な町並み、そしてロンダの歴史的な景観への日帰り旅行が可能です。この立地は、沿岸部の利便性と、田園地帯の静けさのバランスを提供します。ベナアビス自体は、そのガストロノミーと美しい自然景観で知られていますが、この地理的な位置により、アンダルシア地方の多様な観光スポットへのアクセスも容易になります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソル地域では、アパートメントの価格帯は立地、設備、開発時期によって大きく変動します。例えば、エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）は、より沿岸部に近く、現代的な設備を備えた新しい開発プロジェクトであり、価格も高めです。一方、ベナアルマデナのAlba Benalmadena（€598,000から）は、さらに高価格帯に位置し、おそらくより高級なアメニティやロケーションを提供していると考えられます。今回分析対象となっているベナアビスのアパートメント（€225,000から）は、これらの物件と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。これは、内陸部に位置し、都市部やビーチからの距離が若干あること、そしておそらく小規模な開発プロジェクトであることを反映している可能性があります。しかし、ベナアビスという地域自体が、そのガストロノミーや自然環境で高い評価を得ており、ゴルフコースへの近さも魅力です。この価格帯で、静かで本格的なアンダルシアのライフスタイルを求める購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。ただし、日常生活においては車の必要性が高まることを考慮する必要があります。この物件は、開発の成熟度、提供される共同施設、そして具体的なアパートメントの仕様によって、その価値がさらに左右されるでしょう。
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