Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, einem charmanten Bergdorf an der Costa del Sol. Es liegt 7 Kilometer von der Küste entfernt und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 80 m², ist diese Immobilie preislich mit €225.000 angesetzt und repräsentiert eine Option für jene, die eine authentische andalusische Lebensweise suchen, fernab des Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einem typisch spanischen Dorf, Benahavís, gelegen. Es befindet sich landeinwärts, 7 km von der Küste entfernt, und ist umgeben von Natur. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist 4 km entfernt, was auf eine ruhige, ländliche Lage hindeutet, in der ein Auto für die Mobilität unerlässlich ist.
Diese Wohnung ist für Käufer konzipiert, die eine friedliche Atmosphäre und eine authentische Dorfumgebung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Lage sprechen Personen an, die Wert auf Natur und Entspannung legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite haben möchten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Apartment in einer etablierten Wohnanlage. Es gibt keine Informationen über einen aktuellen Neubau- oder Renovierungsstatus des gesamten Projekts, was darauf hindeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die möglicherweise auf dem freien Markt angeboten wird.
Die Anlage bietet keine direkten Meerblicke und der Strand ist 6,9 km entfernt, was bedeutet, dass ein Auto für den Zugang zum Meer erforderlich ist. Die Lage im Landesinneren und die Dorfnähe bedeuten auch, dass einige tägliche Erledigungen eine Autofahrt erfordern könnten, da nicht alle Einrichtungen direkt vor der Haustür liegen.
Ref: VL014395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine ruhige, authentische Dorfumgebung an der Costa del Sol suchen, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten schätzen. Es ist eine passende Wahl für Ruhesuchende, die das ländliche Spanien erleben möchten, aber nicht auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten wollen. Ideal für Golfer, da mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Personen, die eine kleinere, pflegeleichte Immobilie als Feriendomizil oder als Rückzugsort suchen, ist diese Wohnung gut geeignet. Die Lage im Landesinneren macht sie weniger attraktiv für Strandliebhaber, die direkten Meerzugang wünschen, aber ideal für diejenigen, die die Berge und die Natur bevorzugen.
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung und ist in einem hervorragenden Zustand. Sie bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm und kalt) und Doppelverglasung, was auf modernen Komfort und Energieeffizienz hinweist. Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Beschreibung erwähnt ein kürzlich renoviertes Badezimmer, was auf eine gewisse Modernisierung und gepflegte Sanitäranlagen schließen lässt. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert, was zu einem hellen und geräumigen Gefühl beiträgt. Die generelle Beschreibung der Wohnung deutet auf eine hochwertige und gut instand gehaltene Immobilie hin, die bereit für den Einzug ist.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €225.000 angeboten. Mit 1 Schlafzimmer und 80 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis im attraktiven Bereich für die Region Benahavís. Die Verfügbarkeit von 1-Schlafzimmer-Einheiten in dieser Preisklasse positioniert es als eine zugängliche Option für Erstkäufer, Investoren oder als Zweitwohnsitz. Angesichts der Nähe zu Golfplätzen und der Beliebtheit des Dorfes könnte diese Preisgestaltung eine gute Gelegenheit für Käufer darstellen, die eine Immobilie in einer gefragten Gegend suchen.
Benahavís präsentiert sich als ein malerisches Bergdorf, das für seine Gastronomie und seine authentische andalusische Atmosphäre bekannt ist. Hier kann man ein ruhigeres Lebenstempo erwarten, das von der Natur und traditionellen spanischen Gebräuchen geprägt ist. Die örtliche Infrastruktur innerhalb von 2 km umfasst Restaurants, Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Die geringe Bevölkerungsdichte (ca. 9.472 Einwohner im Jahr 2025) deutet auf eine entspannte Umgebung hin, die sich gut für diejenigen eignet, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten. Die hohe Anzahl an Hotels und Betten (11.154) deutet jedoch auf eine gewisse touristische Aktivität hin, insbesondere im Hinblick auf die Gastronomie, für die Benahavís berühmt ist.
Das Leben in Benahavís dreht sich um ein entspanntes Dorfleben mit starkem Fokus auf Gastronomie und Natur. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Hügeln und Naturlandschaften. Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es eine gute Konzentration von Restaurants (14), Cafés (4) und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken. Das Vorhandensein von 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen in der größeren Gemeinde unterstreicht die Eignung für Familien, obwohl die unmittelbare Umgebung eher ruhig und weniger urban ist. Das breite Angebot an Sportanlagen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, fördert einen aktiven Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein zusätzlicher Anziehungspunkt für Sportbegeisterte.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Berge zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Entfernung zur Küste, was die ländliche, aber dennoch gut angebundene Natur der Umgebung hervorhebt.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km landeinwärts von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella und Estepona nutzen zu können, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines traditionellen Bergdorfes genießt. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert die kulturellen und landschaftlichen Möglichkeiten der Region. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Golfplätzen der Gegend und zu den Naturparks der Sierra de las Nieves.
Die Erreichbarkeit von Benahavís ist gut, mit einer Entfernung von etwa 48 km zum Flughafen Málaga (AGP). Die Küstenstädte Estepona und Marbella sind ebenfalls gut erreichbar, wobei die Strände wie Playa del Saladillo oder Playa Isdabe etwa 7 km entfernt sind. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt und eine Apotheke nur 362 m. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, da mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe liegen. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Wege wird durch die Dorflage und die Distanzen zu größeren Einkaufszentren unterstrichen, obwohl eine EV-Ladestation nur 296 m entfernt ist und ein öffentlicher Nahverkehr mit einer Haltestelle vorhanden ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer bergigen Umgebung auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel. Dies beeinflusst das Mikroklima, das tendenziell etwas kühler und frischer ist als an der direkten Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C und 26°C, was auf milde Winter und warme, aber nicht extrem heiße Sommer hindeutet. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von 3.846 pro Jahr, was ideal für Outdoor-Aktivitäten ist. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von über 20°C hält etwa vier Monate im Jahr an, was typisch für die südliche Costa del Sol ist. Die hügelige Topographie bietet malerische Ausblicke und Wanderwege.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís selbst landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Für Golfer ist die Lage ein wesentlicher Vorteil, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Die Gemeinde Benahavís selbst verfügt über Sporteinrichtungen wie das Pabellon Municipal de Deportes und städtische Schwimmbäder (Piscinas Municipales), die zur Erholung und sportlichen Betätigung einladen. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 km landeinwärts von der Küste entfernt. Diese Positionierung bietet den Vorteil, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella und Estepona nutzen zu können, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines traditionellen Bergdorfes genießt. Die Nähe zu Ronda, einer historischen Stadt im Landesinneren, erweitert die kulturellen und landschaftlichen Möglichkeiten der Region. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Golfplätzen der Gegend und zu den Naturparks der Sierra de las Nieves.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu den Küstenlagen in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), bietet dieses Apartment in Benahavís eine deutlich niedrigere Einstiegspreisschwelle bei €225.000. Während die Küstenprojekte auf direkten Meerblick und Strandnähe setzen, positioniert sich Benahavís als attraktive Option für diejenigen, die eine ruhigere, bergigere Umgebung und eine authentischere Dorfatmosphäre suchen. Die Nennung von Alba Benalmádena (ab €598.000) zeigt eine höhere Preisklasse in einer anderen Küstenregion, was die relative Zugänglichkeit des Benahavís-Projekts unterstreicht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Costa del Sol-Projekte, aber Benahavís sticht durch seine landwirtschaftliche und traditionelle Charakteristik hervor, die in den reinen Strandresorts weniger ausgeprägt ist. Käufer müssen hier abwägen, ob die ländliche Ruhe und die Dorfidylle den leichten Verzicht auf direkten Strandzugang rechtfertigen, was sich im deutlich niedrigeren Preisniveau widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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